https://www.amur.info/news/2004/12/14/19393

Сдаешь в аренду – плати налоги

14 декабря 2004, 15:48

Штраф до полумиллиона рублей или лишение свободы сроком до трех лет грозит тем, кто сдает квартиры, но не платит с этого дохода налоги. Об этом недавно напомнил Верховный суд Российской Федерации. Если слова подкрепятся действиями, от такого поворота событий пострадает значительная часть благовещенцев

По данным налоговой инспекции, людей, которые сдают жилье в аренду и исправно платят налоги, немного. За прошлый год таких было всего 54 человека. При этом доход они указали минимальный - в среднем 23 тысяч рублей за год. Налоговики понимают: чтобы доказать фактический доход, нужно опросить самих жильцов. А те, как правило, заранее договариваются с хозяином квартиры. Впрочем, зачастую именно квартиранты сообщают в налоговую службу о хозяине квартиры, который уклоняется от налогов. Еще один источник информации для налоговых инспекторов - добросовестные жильцы. Гражданская совесть или напряженные отношения с соседями вынуждают их сообщать куда следует. Тогда рейдовая группа выезжает на проверку. Однако в квартиру проверяющих часто не пускают, да и доказать, что проживают там не просто друзья или родственники, сложно. Реальную сумму, которая утекает мимо городского бюджета, в налоговой не берутся подсчитывать. Благовещенские риелторы тем временем прогнозируют, как будет развиваться ситуация, если квартиросдатчиков каким-то образом обяжут делиться доходами с государством. Они считают, что хозяева квартир будут поднимать арендную плату, а те, кто снимает жилье, - переплачивать деньги. Как отмечают в агентствах, в Благовещенске аренда и так высокая. В зависимости от района, этажа и состояния квартиры, цены на жилье от 4 до 10 тысяч рублей за месяц. Вполне вероятно, что большая часть населения может оказаться на улице. Оборот рынка арендуемого жилья в Благовещенске подсчитать невозможно. И значит, также нельзя вычислить полагающиеся государству 13 процентов от этой суммы. Кстати, по расчетам специалистов, в Москве в бюджет недоплачивается 12 миллиардов рублей в год.