https://www.amur.info/news/2017/08/01/7719

В свободном полете

1 августа 2017, 09:21

Амур.life узнал, где можно арендовать рабочее место недорого

Если тебе что-то нужно, а этого не существует – организуй сам. Таким девизом руководствовался предприниматель Иван Блохин, открывая первый в Приамурье Coworking (коворкинг). Это слово в переводе с английского языка означает «совместно работающие», а по сути, это оборудованное всем необходимым для работы помещение, сдаваемое в аренду любому желающему на необходимый срок – день, неделю, месяц, несколько месяцев.

Примерно год назад бизнесмен столкнулся с проблемой – лишившись офиса, он решил работать из дома, но работа в домашних условиях оказалась неудобной. Помните фильм «Дюплекс»? Там главного героя допекала старушка, которая считала, что сидеть дома у компьютера – не работа. Вот и Иван постоянно отвлекался на домочадцев, не мог сконцентрироваться, да и рабочие встречи дома не проведёшь.

«Жена смотрит, что ты сидишь у компьютера – ей кажется, что ты ничего не делаешь. Собачка мешает сконцентрироваться. Абсолютно не рабочая атмосфера», – рассказал Иван.

Тогда молодой человек решил поработать в кофейне: «Ты взял кофе, час-два ты сидишь спокойно, а потом обслуживающий персонал напрягается, что ты ничего не берёшь, а место занимаешь». К тому же в кофейне не всегда быстрый Wi-Fi, нет принтера и другой оргтехники. Поэтому встал вопрос об аренде офисного помещения.

«Для начинающего бизнесмена это очень большая денежная нагрузка: нужно платить не только аренду, но и купить мебель, оргтехнику, платить за уборку и ЖКХ, Интернет и прочее, выходит 19-20 тысяч в месяц. Мне, к примеру, офис был не нужен весь день или каждый день, а оплачивать пришлось бы по полной», – рассказывает предприниматель.

В поисках решения Иван вспомнил о той практике, которая уже несколько лет существует на западе России и за рубежом – Coworking.

Оказалось, что в Благовещенске нет Coworking-офисов. Тогда бизнесмен решил проблему кардинально – открыл вместе с партнёром своё помещение, где смогут комфортно работать все желающие. Coworking Office идеально подходит для репетиторов, блогеров, стартаперов, бизнес-тренеров, фотографов, программистов, дизайнеров и других представителей фриланса, а также внештатных работников и индивидуальных предпринимателей, командированных, представителей малого и микробизнеса.

В наше время люди ищут более свободный стиль работы

Благовещенское помещение коворкинга площадью 500 квадратных метров разделено на несколько зон. Здесь есть не только рабочие места, Wi-Fi, компьютеры, принтеры и сканеры. Есть переговорная комната, конференц-зал и зелёная зона, в которой можно находиться, отдыхая в расслабляющей обстановке, или работать в больших креслах. Здесь же шкаф с книгами для тех, кто устал от работы. Для проголодавшихся – на выбор – кафе с сэндвичами и прочим перекусом и напитками или кухня с бесплатным чаем-кофе и возможностью разогреть свою еду. Есть даже душевая комната – освежился в любой момент и работай дальше.

Любой желающий может взять в аренду, к примеру, только рабочий стол. Или только конференц-зал. Одновременно в помещении может находиться несколько совершенно незнакомых друг с другом людей, но обстановка в любом случае будет рабочей.

«Есть и неочевидная выгода коворкинга: здесь собираются прогрессивные представители самых разных профессий и, как результат, завязываются новые рабочие связи, которые могут привести к новым стартапам, к развитию сотрудничества», – дополняет Иван.

Аккаунт в Инстаграм: coworking_blg

Арендовать помещение Coworking Office можно на час, день, неделю, месяц или год. Цена начинается от 150 рублей в час, дневное пребывание с 8 до 22 часов стоит 400 рублей, неделя обойдётся в 2 000 рублей. Есть варианты разных размещений – с использованием офис-менеджера, переговорных комнат, компьютера, фиксированного рабочего места – от этого зависит цена на месяц (от 4 000 до 9 000 тысяч).

На сайте coworking28.ru указаны примерные расчёты и сравнение цен на обычную аренду и использование Coworking Office

Имеем компанию, в штате 5 человек. Нужен офис на 50 квадратных метров с переговорными для встреч с клиентом и мозговых штурмов, кухней, гардеробом, желателен санузел. Стоимость подобного офиса недалеко от центра – 48 000 рублей в месяц.

Добавим:

Интернет – 5 000 рублей

уборка – 10 000 рублей

ресепшен – минимум 20 000 рублей

IT-cопровождение – 10 000 рублей

закупка канцелярии – 2 000 рублей

вода/кофе/чай/сахар – 5 000 рублей

Итого: 100 000 рублей в месяц.

Дополнительно – депозит в размере месячной аренды.

В итоге за год компания тратит 1 248 000 рублей. (В расчет не берется покупка мебели, оргтехники, расходы на переезд.)

***

Что, если эта же компания из 5 человек выберет коворкинг?

В среднем 7 000 рублей за рабочее место. То есть за год – всего 420 000 рублей.

Никаких забот о поддержании чистоты, в офисе будут кухня, приличная мебель, санузел.

Будущий рост компании не принесет множество трат, просто докупается рабочее место за те же 7 000 рублей, в отличие от офиса, где рост штата ведет к поиску нового помещения на большее количество квадратных метров. И снова ремонт, переезд, уборка и так далее.

Выгода очевидна.

Ближайшие к Благовещенску коворкинги находятся во Владивостоке и Новосибирске. На западе страны существуют не только офисные коворкинги, но и технологические, столярные, кузнечные. Там вместо компьютеров есть доступ к станкам, проводятся мероприятия и мастер-классы по рабочим профессиям.

Адрес в Благовещенске: Студенческая, 19/2.

Телефон +7 (4162) 50‒21‒21, www.coworking28.ru

Аккаунт в Инстаграм: coworking_blg