10августа
Предыдущая новость Следующая новость
1 июля 2021, 07:59 16

Рост цен на жильё в Амурской области может приостановиться

Новые условия ипотеки и снижение темпов возведения жилья влияют на цены

Мы, наверное, уже перестали удивляться высоким ценам на жильё – всё-таки Благовещенск – город студенческий, молодёжь из разных районов Приамурья стремится приехать сюда на учёбу, а затем остаться жить и работать. Да и космодром Восточный, и строящиеся объекты ГПЗ притягивают в область новых людей. А до пандемии одним из определяющих факторов был ещё и Китай, бизнес с которым привлекал коммерсантов.

В связи с закрытием российско-китайской границы и временным отсутствием китайских рабочих жилья в последний год в Приамурье строится меньше, но спрос на недвижимость не падает. По-прежнему большинство амурчан приобретают жильё в ипотечный кредит. Для многих это единственный способ купить себе квартиру сегодня, а не копить деньги годами.

Первоначальный взнос ипотеки возрастёт

О тонкостях приобретения жилья в ипотеку рассказывает юрист, президент Гильдии риэлторов Приамурья, Виталий Злочевский.

— На сегодня продлено действие Президентской программы ипотеки с некоторым ужесточением (ставка стала 7 %). Действуют дальневосточная (до 2 %) и сельская (2,7 %) ипотеки. С 1 августа вводятся новые условия ипотечного кредитования, которые предусматривают увеличение минимальных первоначальных взносов до 20 % от суммы кредита (сейчас 15%), – ответил нашему корреспонденту Виталий Васильевич. – Кроме того, Центробанк РФ поднял ключевую ставку уже трижды за весну, и банки будут вынуждены реагировать на эти изменения.

Юрист советует тем амурчанам, кто планирует брать ипотеку в ближайшее время, получить хотя бы одобрение кредита до 1 августа. Спрос на новостройки значительно снизился, но пока превышает предложение, хотя новые объекты закладываются в городе. Цена квадрата новостройки зафиксировалась в феврале и с того времени пока изменений нет. Вторичное жилье некоторые собственники реализуют со скидкой, поскольку они менее зависимы от рентабельности строительства.

— Полагаю, что пик стоимости мы прошли. Вероятнее всего, цены на новостройки повышаться в ближайшие месяцы не будут. По вторичному рынку возможно снижение, поскольку ажиотаж прошлого года с одновременным действием трех льготных ипотек и малым предложением новостроек сильно взвинтил цены в целом по рынку, – добавил Злочевский.

Просмотров всего: 2691

#недвижимость #строительство #лонгрид

распечатать


Комментарии
  • Кроненберг

    Кроненберг
    1 год назад

    конкуренции нет на рынке-всё захапал под себя депутат Синьков

  • Офисный планктон

    Офисный планктон
    1 год назад

    Крон, кончай завидовать! Начни работать!

    Есличо, то Синьков, так же, как и ты, родился голым и беспомощным. )

  • Лингвист

    Лингвист
    1 год назад

    Вранье, что цены опустяться...

  • Paster

    Paster
    1 год назад

    А может и нет...

  • foxik62

    foxik62
    1 год назад

    Значит опять будут расти

  • Кроненберг

    Кроненберг
    1 год назад

    Офис-Синьков прихватезировал советское наследство и теперь на этом грабит амурчан-да ещё кредиты не возвратные брал из нищего народного бюджета

  • Noir

    Noir
    1 год назад

    А рост цен на строительные материалы никто не учитывает?

  • tankist btb

    tankist btb
    1 год назад

    затакую цену можно купить квартиру в нормальном регионе России. в миллионниках городах и даже дешевле

  • кержак

    кержак
    1 год назад

    ...хорошо быть экспертом синоптиком и экспертом риэлтором - "может будет,а может и не будет"...ответственности никакой...)))

  • кержак

    кержак
    1 год назад

    ...тока медийная популярность обеспечена...)))

  • Офисный планктон

    Офисный планктон
    1 год назад

    Крон, а ты на него в суд подай! )))

  • Папа Римский

    Папа Римский
    1 год назад

    А я то думал Фиталиг эксперд по какчеству воды и по совместительству проффестор-вирусолог... а он оказывается ещё и в прогнозы умнеет. вот чё значит талант!! и на дуде игрец и тунца лососец.

  • Мизантроп со стажем

    Мизантроп со стажем
    1 год назад

    Поддержу кержака - тоже вымораживают такие заголовки. Как в песне: "А может нет, а может да, а может это всё слова".

  • Дмитрий Русский

    Дмитрий Русский
    1 год назад

    Ключевые слова МОЖЕТ и ПРИостановиться.

    Слово может, означает, что есть просто такая вероятность.

    Приостановиться - значит остановиться незначительно и ненадолго.

    Голосуйте за Единорастов дальше или вообще не ходите на выборы.

  • Швейк

    Швейк
    1 год назад

    ЦЕНЫ!!!!

    Стой!!!

    Раз!

    Два!

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    1 год назад

    Кержаку: вы напишите конкретно, где я написано от меня "может будет, может не будет...". Если вы просто "постебаться" тут заявляетесь, то одно, а если вы "конкретный пацан", который отвечает за свои слова - то ответьте!