Россияне должны банкам почти девять триллионов рублей по ипотечным долгам

Центральный Банк России опубликовал «Обзор финансовой стабильности». Исходя из документа, задолженность россиян по ипотечному кредитованию на 1 ноября 2020 года составила 8,88 триллиона рублей, что на 22,1 % больше, чем в прошлом году. Стоит отметить, что задолженность по валютным кредитам составляет около 2 % или 18,7 миллиарда, остальная часть долга в рублях.

Исходя из данных отчета, можно сказать, что количество жилищных займов в стране растёт. В сравнении октября и сентября текущего года количество выданных кредитов увеличилось на 3,4 %, а банки заключили 212 тысяч договоров на общую сумму 546,4 миллиарда рублей. Это стало новым историческим максимумом с 2009 года. Стоит отметить, что каждый третий выданный кредит – это ипотека, в прошлом году это соотношение было 1 к 5. Это связано со снижением средневзвешенной процентной ставки с 9,4 % до 7,3 %.

Как отметили в своём отчете специалисты Центробанка, прирост количества выданных кредитов связан с хорошими условиями на рынке жилищного кредитования. Но в обзоре высказано опасение, что наметившийся рост цен на жильё может привести к недоступности жилья для населения.

Газета «Известия» провела опрос финансовых организаций. Эксперты отмечают, что высокий спрос на жилищное кредитование вызван в первую очередь снижением ставок и реализацией льготных программ по поддержке семей и дальневосточников. При этом уровень просрочки по ипотеке сохраняется низким, заверили в банках.

По информации, полученной от Объединенного кредитного бюро на 1 ноября 2020 года, в России действует 5,6 миллиона займов, из которых в просрочке от 90 дней – 64,1 тысячи. Таким образом, доля просрочки, равная 1,1 %, соответствует доле просрочки по кредитам в 2019 году.