25сентября
Предыдущая новость Следующая новость
16 марта 2020, 17:40 27

Министр строительства области рассказал, как власти пытаются остановить рост цен на жилье

К лету на рынке области появится 1 700 новых квартир

Министр строительства области рассказал, как власти пытаются остановить рост цен на жилье

На 23 % в среднем повысились цены на жилье в Приамурье по сравнению с ценами начала 2019 года. Связано это прежде всего с введением дальневосточной ипотеки и эскроу-счетов. Как власти пытаются «охладить» рынок и не позволить ценам расти, об этом в программе «Простые вопросы» рассказал министр строительства и архитектуры области Игорь Карзунин.

В начале интервью министр озвучил некоторые цифры:

  • – 45 000 молодых семей в возрасте до 35 лет проживают в регионе;
  • – около 2 200 семей обратились как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • – примерно 1 500 заявок подано в кредитные учреждения;
  • – 900 заявок одобрено;
  • – 350 договоров сейчас находятся в стадии заключения;
  • – 3 200 000 рублей – средняя сумма выдаваемых ипотечных кредитов.

«Мы сейчас ведем работу с застройщиками, чтобы в сдаваемых домах какое-то количество квартир фиксированно шли под дальневосточную ипотеку. То есть фиксируем время, фиксируем площади и сейчас решаем, какой процент таких квартир будет от общей застройки. И эти квартиры в первую очередь будут приобретать те граждане, которые идут по дальневосточной ипотеке. Потому что получение одобрения, оформление кредита и заключение сделки – все это требует времени. И предварительная договоренность с застройщиками в этом плане достигнута», – объясняет Игорь Владимирович.

Сейчас на уровне правительства разрабатываются различные меры поддержки застройщиков, таких как компенсация по техническому присоединению, субсидирование процентов по кредитам за счет бюджета, госгарантия, выделение земельных участков под строительство жилья эконом-класса.

Просмотров всего: 2466

#Простые вопросы #строительство

распечатать


Комментарии
  • MadNigra

    MadNigra
    1 год назад



    Мы сейчас ведем работу с застройщиками, чтобы в сдаваемых домах какое-то количество квартир фиксированно шли под дальневосточную ипотеку.



    О5 кого то выделяем из массы? Почему только 1 категорию населения?

    давайте при вводе жилья:

    - 10% ипотечникам

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    ............ никто не забыт?

    А то как то в одну калитку господин министр играет. А потом в новостях - О5 сирот обломили, потому что ничего не строится.

    Там кажется уже на Лярд по суду висит задолженность по сиротам? Разгребать собирается кто нибудь?

  • приехали , вылезай

    приехали , вылезай
    1 год назад

    MadNigra



    Мы сейчас ведем работу с застройщиками, чтобы в сдаваемых домах какое-то количество квартир фиксированно шли под дальневосточную ипотеку.



    О5 кого то выделяем из массы? Почему только 1 категорию населения?

    давайте при вводе жилья:

    - 10% ипотечникам

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    ............ никто не забыт?

    А то как то в одну калитку господин министр играет. А потом в новостях - О5 сирот обломили, потому что ничего не строится.

    Там кажется уже на Лярд по суду висит задолженность по сиротам? Разгребать собирается кто нибудь?



    Вот и остануться жить здесь тогда только эти граждане . А граждане с наличными предпочтут западное направление , как более дешевое и теплое

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    1 год назад

    Конечно, власти стараются "что-то сделать", поскольку "им поставлены" такие задачи. Беда в том, что это "рынок", а не "Советский Союз" и тем более не "Великий Сосед". Сильно сомневаюсь про появление 1700 квартир к лету... Возможно, смысл заявления в том, что не уточнено к лету какого года? Или лето - это в том числе и осень или конец этого года? Я высказал свое мнение, но у меня некоторые сомнения в действительности части озвученных данных есть. Может быть я ошибаюсь. Время покажет.

  • ay

    ay
    1 год назад

    Поезд, ой... Цены, стой! Раз-два!

  • google_ООО Дрв

    google_ООО Дрв
    1 год назад

    Вот мне интересно. Цены вообще кто нибудь проверяет и контролирует? Я по себе знаю, подземная парковка на политехнической, спрашиваю у застройщика,он же продавец, цену. Говорит 950 тысяч. Подъезжает тут же какой то перец на крузаке ему цена 1650000. Т.е. как хочу так цену и называю? Так же и с квартирами.

  • ay

    ay
    1 год назад

    google_ООО ДрвВот мне интересно. Цены вообще кто нибудь проверяет и контролирует? Я по себе знаю, подземная парковка на политехнической, спрашиваю у застройщика,он же продавец, цену. Говорит 950 тысяч. Подъезжает тут же какой то перец на крузаке ему цена 1650000. Т.е. как хочу так цену и называю? Так же и с квартирами.


    Предполагается, что у владельца крузака больше дурных денех. Ну и чего бы их не слупить?

  • tankist btb

    tankist btb
    1 год назад

    все будет также как и с бензином. цена на бензин у нас не зависит от цены на нефть как и стоимость жилья от стройматериалов

  • google_ООО Дрв

    google_ООО Дрв
    1 год назад

    ay
    google_ООО ДрвВот мне интересно. Цены вообще кто нибудь проверяет и контролирует? Я по себе знаю, подземная парковка на политехнической, спрашиваю у застройщика,он же продавец, цену. Говорит 950 тысяч. Подъезжает тут же какой то перец на крузаке ему цена 1650000. Т.е. как хочу так цену и называю? Так же и с квартирами.


    Предполагается, что у владельца крузака больше дурных денех. Ну и чего бы их не слупить?


    Вы прикидываетесь или не понимаете про что разговор?

    Я вам больше скажу. Я так свою квартиру покупал. Пришел по весне цена была 2800 пришел осенью говорят что уже 4200 и не хотели сбрасывать. Напомнил о себе что я приходил весной и все это время оформлял кредит. Тут же сбросили до 3200. При этом предварительного договора не было. Все на словах. Т.е. Застройщик как хочет так и называет сам цены. А всю лапшу вешают по телевизору и правительство что цемент кирпич земля рынок дорожает. И разговор я вел про то что эти цены ни кто не контролирует. Тупо отписки и отмазки.

  • ay

    ay
    1 год назад

    Написал именно так, как понял ваш спич. Цена от балды с поправкой на толщину кошелька покупателя. Не так?

  • CHEBURASHKA_28_RUS

    CHEBURASHKA_28_RUS
    1 год назад

    Прямое давление власти на бизнес и все молчат.... Просто переложили функции надзорных и правоохранительных органов на плечи обычных людей, путём экскроу счетов и всё. А то, что МВД, ОБЭП, ФСБ в конце концов должны выявлять эти фирмы однодневки в области строительсва ни кто не говорит. Правительство просто расписалось в своей беспомощности в этом вопросе и повесило всё на народ, ах да, еще и на начальном этапе уверили граждан, что цены не повысятся, а если и повысятся, то в рамках инфляции... Так почему я, работая и уплачивая налоги со своей зп, должен ещё платить за то, что правительство очередной раз обос....сь и облегчила себе существование путём снятия с себя ответственности за контроль над фирмами мошенниками?

  • CHEBURASHKA_28_RUS

    CHEBURASHKA_28_RUS
    1 год назад

    А пусть данный господин ещё и расскажет как выдаются сейчас разрешения на строительства, без условий что часть квартир надо будет им продать для нужд администрации по заниженной цене, при этом в контракте цена будет отличаться... так как заложена одна сумма в бюджете, а себестоимость квартиры куда выше....

  • mix23

    mix23
    1 год назад

    Какие бедные застройщики, компенсации им надо из бюджета. А что цены повысили разом и моментально именно при старте ипотеки 2% ни о чем не говорит? Причем повысили даже на готовое на тот момент жилье. Просто цена за неделю выросла на 300-500 тыщ, ни с чего. Это не спекуляция товарищ министр?

  • Oldlord

    Oldlord
    1 год назад

    MadNigra



    Мы сейчас ведем работу с застройщиками, чтобы в сдаваемых домах какое-то количество квартир фиксированно шли под дальневосточную ипотеку.



    О5 кого то выделяем из массы? Почему только 1 категорию населения?

    давайте при вводе жилья:

    - 10% ипотечникам

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    ............ никто не забыт?



    Вот сами постройте дом и сами же раздайте жильё нуждающимся.

    А сами по миру с протянутой рукой...

    Что может диктовать застройщику, цель которого получение прибыли?

    Вот если бы г-н министр помог этому застройщику снизить расходы на строительство, тогда и мог бы ставить условия.

    А пока, извините, хотели свободы от коммунизма сто сортов колбасы в магазине?

    Теперь смотрите на неё, только от слюны не захлебнитесь!

  • Noir

    Noir
    1 год назад

    Oldlord

    MadNigra



    Мы сейчас ведем работу с застройщиками, чтобы в сдаваемых домах какое-то количество квартир фиксированно шли под дальневосточную ипотеку.



    О5 кого то выделяем из массы? Почему только 1 категорию населения?

    давайте при вводе жилья:

    - 10% ипотечникам

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    ............ никто не забыт?



    Вот сами постройте дом и сами же раздайте жильё нуждающимся.

    А сами по миру с протянутой рукой...

    Что может диктовать застройщику, цель которого получение прибыли?

    Вот если бы г-н министр помог этому застройщику снизить расходы на строительство, тогда и мог бы ставить условия.

    А пока, извините, хотели свободы от коммунизма сто сортов колбасы в магазине?

    Теперь смотрите на неё, только от слюны не захлебнитесь!



    Вы уж извините, но чтобы построить дом и раздать нуждающимся, нужно было для начала скажем так "приватизировать" фирму в смутные времена или вы верите владельцы с нуля их создали работая за зарплату? А государство сейчас как можно меньше функций оставляет себе, но повышает количество и величину налог и поборов, по-этому ему вообще не интересно что кругом творится.

  • Oldlord

    Oldlord
    1 год назад

    Noir

    Oldlord

    MadNigra



    Мы сейчас ведем работу с застройщиками, чтобы в сдаваемых домах какое-то количество квартир фиксированно шли под дальневосточную ипотеку.



    О5 кого то выделяем из массы? Почему только 1 категорию населения?

    давайте при вводе жилья:

    - 10% ипотечникам

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    ............ никто не забыт?



    Вот сами постройте дом и сами же раздайте жильё нуждающимся.

    А сами по миру с протянутой рукой...

    Что может диктовать застройщику, цель которого получение прибыли?

    Вот если бы г-н министр помог этому застройщику снизить расходы на строительство, тогда и мог бы ставить условия.

    А пока, извините, хотели свободы от коммунизма сто сортов колбасы в магазине?

    Теперь смотрите на неё, только от слюны не захлебнитесь!



    Вы уж извините, но чтобы построить дом и раздать нуждающимся, нужно было для начала скажем так "приватизировать" фирму в смутные времена или вы верите владельцы с нуля их создали работая за зарплату?



    Извиняю.



    У вас не совсем достоверная информация о том, как создавались многие строительные фирмы.



    У меня есть несколько знакомых, которые именно с нуля и начинали.





    ~~А государство сейчас как можно меньше функций оставляет себе, но повышает количество и величину налог и поборов, по-этому ему вообще не интересно что кругом творится.



    А вот тут согласен.



    Власть просто надувает щёки, делая вид, что заботится о населении.



  • Альтер

    Альтер
    1 год назад

    Сейчас на уровне правительства разрабатываются различные меры поддержки застройщиков, таких как компенсация по техническому присоединению, субсидирование процентов по кредитам за счет бюджета, госгарантия, выделение земельных участков под строительство жилья эконом-класса.

    Во дает то)))))))

  • Альтер

    Альтер
    1 год назад

    Рассказал бы КОНКРЕТНО о "мерах поддержки" разрабатываемых Правительством и министром в частности-интересно было бы услышать КОНКРЕТИКУ

    Компенсация п техническому присоединению?

    Ну ка с этого момента поподробнее

    За чей счет сей будет банкет?

    За счет бюджета области или может быть за счет доходов АКС, которое эти самые технические условия согласовывает "наворачивая" туда как можно больше всякого рода платежей?

    Субсидирование процентов по кредиту?

    На какое количество граждан (относительно общего числа нуждающихся)-вы будете ЭТО ДЕЛАТЬ?

    Выделение земельных участков под строительство эконом-класса?

    И расскажите КТО будет строить это жилье и как вы будете обходить закон о добросовестной конкуренции, если вы будете создавать преференции ТАКИМ компаниям?

    Что без конкурса и аукционов будете отдавать им землю?

    И хотелось бы узнать есть ли компании готовые на это (строительные)?

    Нафыркал общих фраз и что? Отчитался типа? Проблемы все решил? Цена на квадрат типа щас уменьшится и начнут строить в массовом порядке?

    Убили все строительные компании в регионе и отчитываются

  • MadNigra

    MadNigra
    1 год назад

    Пока в Чигири не протащат канализацию - развиваться некуда.

    Ну... разве что рощу рубить на берегу Зеи - так на это большого ума не надо. 800 кварал - да кому эта тьма тараканья без инфраструктуры сдалась.

    Непонятно, почему до последнего тянут с сетями.



    Вот сами постройте дом и сами же раздайте жильё нуждающимся. А сами по миру с протянутой рукой... и т.д.



    Но ведь - это не выход. это тупая отсрочка и затягивание. Проблема сама собой не решится. Людей с судебными решениями прибывает, обязательства города и области растут ... и как долго это будет продолжаться? Просто никто ОТВЕТСТВЕННОСТЬ не хочет на себя брать и разгребать всё это дерьмо. А ведь придётся. Но видать думают - досижу срок - пусть следующий занимается и так по кругу.

    А надо чёто думать.

  • приехали , вылезай

    приехали , вылезай
    1 год назад

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    Вот вообще не пойму этот пункт . Во всем мире таким товарищам предоставляется социальное жилье за счет государства . И живут они по разным "углам" . С смысле районам . А у нас свалили всех в кучу . Гражданам с деньгами -коммерческое жилье . Неимущим - государственное . И эти категории никак не должны пересекаться в одном жилье .

  • MadNigra

    MadNigra
    1 год назад

    приехали , вылезай

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    Вот вообще не пойму этот пункт . Во всем мире таким товарищам предоставляется социальное жилье за счет государства . И живут они по разным "углам" . С смысле районам . А у нас свалили всех в кучу . Гражданам с деньгами -коммерческое жилье . Неимущим - государственное . И эти категории никак не должны пересекаться в одном жилье .



    ))) так это уже пройденый этап.

    Были такие дома - лет 10 назад их в Белогорье построили и заселил в них (если не ошибаюсь) - сирот. Прям полностью.

    С тех пор про эти дома легенды ходят.

  • Myxira

    Myxira
    1 год назад

    приехали , вылезай

    А у нас свалили всех в кучу . Гражданам с деньгами -коммерческое жилье . Неимущим - государственное . И эти категории никак не должны пересекаться в одном жилье .



    С другой стороны, покупая жилье, деньги вносятся в т.ч. и на попытку "купить" более менее благополучных соседей для спокойной жизни, без приключений - деньги-то за жилье отдаются немалые.

  • anschutka

    anschutka
    1 год назад

    Альтер

    Сейчас на уровне правительства разрабатываются различные меры поддержки застройщиков, таких как компенсация по техническому присоединению, субсидирование процентов по кредитам за счет бюджета, госгарантия, выделение земельных участков под строительство жилья эконом-класса. Во дает то)))))))



    Короче, ипотеку 2% и амбиции политиканов профинансируют все граждане из своих налогов.

  • Альтер

    Альтер
    1 год назад

    амбиции политиканЧИков-какие же они политиканы-так себе ерепень провинциальная

  • Альтер

    Альтер
    1 год назад

    приехали , вылезай

    -10% сиротам

    -10% ветхий фонд - переселение

    -10% манёвренный фонд.

    Вот вообще не пойму этот пункт . Во всем мире таким товарищам предоставляется социальное жилье за счет государства . И живут они по разным "углам" . С смысле районам . А у нас свалили всех в кучу . Гражданам с деньгами -коммерческое жилье . Неимущим - государственное . И эти категории никак не должны пересекаться в одном жилье .



    Ну так какие мысли в башке такие и кучи там наваливаются

    Вы интервью то слышали полностью? Бормотал что то бормотал обо всем и ни о чем одновременно

    В школе за такие изложения двойки ставили в свое время

  • Альтер

    Альтер
    1 год назад

    Myxira

    приехали , вылезай

    А у нас свалили всех в кучу . Гражданам с деньгами -коммерческое жилье . Неимущим - государственное . И эти категории никак не должны пересекаться в одном жилье .



    С другой стороны, покупая жилье, деньги вносятся в т.ч. и на попытку "купить" более менее благополучных соседей для спокойной жизни, без приключений - деньги-то за жилье отдаются немалые.



    В центре страны давно уже стали застраивать элитное жилье одтельно от социалки-и это правильно во всех отношениях

    и в дальнейшем обслуживании и управление многоквартирным домом и в плане стоимости такого жилья

    у нас же все хотят отдать под условием получения задарма метров для малообеспеченных семей или граждан, при этом застроящик думает как бы отбить эти самые метры за счет увеличения себестоимости жилья и в итоге дом наполовину непонятно кем заселен

    Но когда мыныстр, который мало разбирается вообще в производственном цикле (ему бы поработать годика два в ПРОИЗВОДСТВЕННОМ отделе у Синькова-чтобы хоть понимал о чем вообще говорит)-когда такой вот министр рассуждает о методах и способах решения тех или иных проблем на рынке жилья (смешивая в одну кучу и кредитование, и отношения с банками и решения земельных вопросов и льгот и вопросы себестоимости жилья и рыночной стоимости)-он демонстрирует прежде всего Васю, который опять блин с двойкой пришел со школы (но блин мыныстр)

    Садись мыныстр-двойка

  • приехали , вылезай

    приехали , вылезай
    1 год назад

    Myxira

    приехали , вылезай

    А у нас свалили всех в кучу . Гражданам с деньгами -коммерческое жилье . Неимущим - государственное . И эти категории никак не должны пересекаться в одном жилье .



    С другой стороны, покупая жилье, деньги вносятся в т.ч. и на попытку "купить" более менее благополучных соседей для спокойной жизни, без приключений - деньги-то за жилье отдаются немалые.



    В райцентрах так и делается , построили 3х этажки и живут там такие товарищи , что лучше вечером мимо не проходить )) . А вот в Благовещенске тов. Козлов добился , через Москву , чтобы эти категории селили в многоэтажные дома ( прям в газетке было отрапортовано про это событие , а потом дом , сдали в котором 50% жилья шло по этим программам ( это который по пушкина 102 вроде ) .

  • приехали , вылезай

    приехали , вылезай
    1 год назад

    Альтер



    -Ну так какие мысли в башке такие и кучи там наваливаются



    Вы интервью то слышали полностью? Бормотал что то бормотал обо всем и ни о чем одновременно

    В школе за такие изложения двойки ставили в свое время



    До середины дослушала . Я девочка взрослая , в сказки давно не верю

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь