22сентября
12 июля 2017, 12:24 9

Конституционный суд признал право граждан не платить за ошибки кадастровой оценки

Конституционный суд признал право граждан не платить за ошибки кадастровой оценки
Фото: urbanlook.ru

Конституционный суд (КС) отменил практику переоценки кадастровой стоимости недвижимости по искам граждан и организаций исключительно за их счёт. Это значит, что власти будут должны компенсировать гражданам издержки, понесённые в споре с чиновниками в случае признания судом существенного различия между кадастровой и рыночной ценой спорного объекта. Об этом пишет «Коммерсантъ».

КС удовлетворил жалобы Натальи Слободяник и Россельхозцентра на нормы, позволяющие судам не взыскивать с чиновников судебные издержки в спорах о кадастровой стоимости недвижимости. Проблему создало постановление пленума Верховного суда от 30 июня 2015 года – оно возлагало расходы на заявителя, если госорган с его позицией не спорил. В делах заявителей земельные участки подешевели в судах с 6,6 миллиона рублей до 2,8 миллиона и с 14 миллионов рублей до 7 миллионов. При этом затраты на экспертизы (60 тысяч и 66,5 тысячи рублей соответственно) и другие издержки им не компенсировали: государство «определяет кадастровую стоимость методами массовой оценки», и по мнению ВС, его действия не были незаконными.

По мнению экспертов, отказ в возмещении судебных расходов создаёт финансовый барьер для обращения в суд и оставляет граждан беззащитными перед завышенным налогообложением. КС с этими доводами согласился, признав, что правила распределения судебных расходов в толковании ВС не соответствуют Конституции. Законодателям предписано уточнить правила распределения судебных расходов по таким делам, а судам – до этого применять их с учётом позиции КС, в том числе пересмотреть дела заявителей.

Конституционный суд подчеркнул, что кадастровая оценка проводится в целях налогообложения, «судебный контроль служит средством преодоления возможного произвола» и «правовое регулирование должно быть ориентировано на максимальную защиту имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица». По мнению КС, государство «не вправе, вводя механизм массовой оценки, перекладывать на самого налогоплательщика некомпенсируемое бремя несения расходов, связанных с устранением допущенных при её проведении возможных ошибок».

Просмотров всего: 1175

#закон #суды #финансы

распечатать


Комментарии
  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    4 года назад

    Правильное решение. Молодцы, что "достучались до небес"!

  • ВрангельШмидт

    ВрангельШмидт
    4 года назад

    Я правильно понял- в судебные расходы входят расходы на оценку?

  • михалыч 2015

    михалыч 2015
    4 года назад

    ...расходы теперь за неправильную оценку будут нести власти. думаю что им срочно надо снизить существующую стоимость как минимум в 2,5 раза. иначе опять бюджет страдать будет.

    ...причем также - всех чохом...)))

  • ВрангельШмидт

    ВрангельШмидт
    4 года назад

    А если комиссия по спорам в Росреестре признает оценочную, т.е. суда не будет, тогда как возмещаться будут расходы?

  • ВВS

    ВВS
    4 года назад

    Михалыч 2015. Правильно думаете. А в северных районах АО снизить стоимость земли в 10 раз, т.е.вернуться к старой.

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    4 года назад

    На пустом месте сформировали долги предпринимателям, горе-управленцы в исполнительной власти и в вообще партии Едро сплошь кнопконажиматели. НИКАКОЙ ответственности ни перед современниками, ни перед потомками.

  • мальвина карловна

    мальвина карловна
    4 года назад

    ВрангельШмидт

    А если комиссия по спорам в Росреестре признает оценочную, т.е. суда не будет, тогда как возмещаться будут расходы?



    Вот меня этот вопрос тоже интересует. Может родят какую бумагу, либо что-то пробовать через суд вернуть. И то не ясно, на каких основаниях.

  • михалыч 2015

    михалыч 2015
    4 года назад

    ...пока нет установленной процедуры - только через суд. а решение КС носят силу закона.

  • ВрангельШмидт

    ВрангельШмидт
    4 года назад

    михалыч 2015

    ...пока нет установленной процедуры - только через суд. а решение КС носят силу закона.



    Т.е. можно в комиссию и не обращаться? Сразу в суд?



Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь