29ноября
2 декабря 2016, 15:56 32

В Благовещенске новая девятиэтажка оказала жильцам прохладный приём

В Благовещенске новая девятиэтажка оказала жильцам прохладный приём

В Благовещенске жители 200-квартирной новостройки мёрзнут в квартирах. Люди спасаются от холода тёплыми вещами, обогревателями. А кто-то продолжает жить в съёмном жилье, не переезжая в новую квартиру из-за холода. Дом № 33 по улице Конной был сдан в эксплуатацию год назад.

При норме от 18 до 23 градусов тепла в квартире Олега и Ольги Еременко всего около 15 градусов. Жильё расположено на втором этаже девятиэтажки. Несмотря на удобства новой квартиры, жить в ней семья не может: холодно. Супруги переживают за сына Степу – полуторагодовалому мальчику не место в холодном помещении. Вот и приходится перебиваться в съёмном жилье. Пороги застройщика, управляющей компании семья обивает последние две недели.

«Коммерческий директор строительной компании, продавая нам квартиру, улыбалась нам. Сейчас, когда мы приходим с этой проблемой, она прямым текстом говорит: "Моя задача – вам квартиру продать, а что там дальше, не мои проблемы. Обращайтесь в управляющую компанию". А управляющая компания отправляет нас к застройщикам. Получается, бегаешь от одного к другому, все разводят руками. И перекладывают друг на друга ответственность», – рассказывает Ольга Еременко.

С просьбой замерить температуру дома супруги обратились не только в управляющую компанию, но и в управление ЖКХ, и к специалистам центра гигиены и эпидемиологии. Управляющая компания проверяла несколько раз. В один день тепловизор показал норму – 20 градусов тепла. А значит, посчитали в управляйке и ЖКХ, проблемы нет.

«Сделали замеры своим тепловизором: в комнате 19 градусов, в кухне – 18 градусов. Это было в пятницу; во вторник, когда у нас потеплело, на улице было –6, он мне опять позвонил, прибежал и давай повторно проверку делать. Замеряет – 20 градусов. Говорит: "Всё, отстаньте, я свою работу сделал". Тут же через час мне перезванивает управление ЖКХ, говорит: "Всё, товарищ Олег Владимирович, мы свою работу сделали. От нас отстаньте"», – говорит Олег Еременко.

Если семья Еременко может переждать холодные времена в другой квартире, то остальным жильцам дома мёрзнуть приходится каждый день. «В квартире очень холодно, – уверяет Наталья Абдукадырова. – Посередине комнаты термометр показывает 21 градус. А поставила на подоконник вчера – уже 17 градусов. Это при том, что на улице 9 градусов. То есть разница температуры колоссальная. Пришлось ребёнку купить пижаму с начёсом».

Жильцам дома страшно, ведь зима только началась. И если сейчас мороз спал, а в квартирах так холодно, то что будет дальше – переживают люди. Они убеждены, что дом отапливается недолжным образом, потому что жильцов мало. Управляющая компания, по их мнению, не хочет нести убытки. Кроме того, на первом и втором этажах подъездов отсутствуют радиаторы отопления.

В управляющей компании рассказали, что решением проблемы занимаются уже три недели. В доме работает нетипичная для Благовещенска закрытая система теплоснабжения. Сейчас она настраивается. К середине отопительного сезона температура в квартирах жильцов должна нормализоваться.

«По этой проблеме приобретено и монтируется дополнительное оборудование. Оно не предусмотрено проектом, но позволит нам снизить эту проблему и повысить параметры теплоносителей непосредственно в батареях потребителей. Это насосы, циркуляционные насосы. В данный момент времени они монтируются на втором и третьем тепловых узлах», – сообщает генеральный директор управляющей компании «СтройКомСервис» Эдуард Грачёв.

Как заверил руководитель компании, в подъездах на первых этажах установят отсутствующие радиаторы. Управляющая компания не снимает с себя ответственности перед жильцами, работы будут продолжаться «до победного». Однако, когда именно удастся систему победить, никто сказать не может.

Просмотров всего: 5978

#ЖКХ

распечатать


Комментарии
  • Myxira

    Myxira
    3 года назад

    "жить на съемном жилье" и "отбивать" пороги - дело не из легких...

  • РАМ

    РАМ
    3 года назад

    завтра будет теплее, т.к. на улице -2 )))

  • Ослы (имя нам - Легион)

    Ослы (имя нам - Легион)
    3 года назад

    Ничёсе!!!

    "Гармошка" в гостинной на 14 секций - и это уже на 2м этаже!!!. И судя по фасаду здания - Гостинная не угловая.

    Интересно, на сколько "гармошка" на 1м этаже))))

    И откуда такие теплопотери в здании?

  • vvp

    vvp
    3 года назад

    А оплата услуги теплоснабжения как всегда обязательна!

  • КВЖД наса а не васа

    КВЖД наса а не васа
    3 года назад

    В системе теплоснабжения закрытого типа горячую воду применяют только как теплоноситель. Она остается в замкнутой сети, а не забирается для подачи потребителю в виде горячей воды. При проектировке подобных схем теплоснабжения учитывается возможность минимальной потери теплоносителя. Чтобы восстановить необходимый объем, устанавливается автоматическая подпитка. Ну и в чем соль? Везде в городе применяется такая система теплоснабжения.

    http://1poteply.ru/sistemy/tip/teplosnabzheniya-otkrytaya-i-zakrytaya.html

  • РАМ

    РАМ
    3 года назад

    Ослы (имя нам - Легион)

    Ничёсе!!!

    "Гармошка" в гостинной на 14 секций - и это уже на 2м этаже!!!. И судя по фасаду здания - Гостинная не угловая.

    Интересно, на сколько "гармошка" на 1м этаже))))

    И откуда такие теплопотери в здании?



    Да это безумие такую гармошку ставить



  • Пафнутий Феофаныч

    Пафнутий Феофаныч
    3 года назад

    Сдается мне, стоимость поднаема жилья много больше, чем обогреватель в каждую комнату

  • ИгорьСер

    ИгорьСер
    3 года назад

    Пока все по стандартам (относительно температуры) не придерешься, проводите независимую экспертизу и смело в суд на застройщика.

  • vladimir135.10.1

    vladimir135.10.1
    3 года назад

    сейчас свет горит в 14 квартирах всего,а всего их 200..

  • Klik

    Klik
    3 года назад

    и тут чиновник/депутат... не зря, наверное, везде в нете пестрят напоминания о том, что скоро 17 год)))

  • Игорь Волобуев

    Игорь Волобуев
    3 года назад

    Необходимо провести строительно-техническую экспертизу

  • sabotazh

    sabotazh
    3 года назад

    Опаньки... И мы у этой управляйки обслуживаемся (Тепличка) и у нас тоже холодно в квартире. Так может дело в настройке и подаче воды отопления? Может они искусственно занижают градус? Сейчас же везде тепловые счетчики стоят по потреблению. Как это можно проверить?

  • КВЖД наса а не васа

    КВЖД наса а не васа
    3 года назад

    Если рука человека положенная на радиатор отопления спокойно выдерживает его температуру в течении одной минуты то или топят хреново или управляй-ка пприжимает поток теплоносителя.

  • Ослы (имя нам - Легион)

    Ослы (имя нам - Легион)
    3 года назад

    Игорь Волобуев

    Необходимо провести строительно-техническую экспертизу



    А что воходит в понятие "строительно-техническая экспертиза"?

    Ну там .... какого эксперта надо пригнать и что будет входить в его обязанности? Тепловизором помахать .. или всю систему проверять от ввода?

    А то мож тут сразу 3х надо? Строителя(конструкции), теплотехника (система отопления-тепловой узел) и электрика (узел управления-регулировка)

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    3 года назад

    Некоторые комментаторы видимо чувствуют где находится истина. Можно предположить, что управляющей компании пока выгоднее недодавать необходимый режим теплоносителя,поскольку дом ещё почти не заселён . Велика вероятность, что истина здесь. А вот кто на этом зарабатывает или экономит вопрос к надзорным органам.

  • Хмык

    Хмык
    3 года назад

    Фига себе как окна качественно сделаны! Разницы в температуре комнаты и на подоконнике вообще почти нет.

  • На Берлин

    На Берлин
    3 года назад

    А зачем вообще управляйке экономить отопление, платит за тепло собственник помещения.

  • Tanja_65

    Tanja_65
    3 года назад

    у нас на Игнатьевском 12/2 уже 4 год холодина. Расход горячей воды по 2015 году почти в 2 раза превышает холодное водопотребление. Прибегают на замеры как на улице потепление и намеряют 18-19 гр. - все в норме! Пол холоднющий. Наращивание радиаторов температуру особо не подняли. На подаче труба чуть теплая, но этот параметр совсем не рассматривается.

  • Tanja_65

    Tanja_65
    3 года назад

    у нас на Игнатьевском 12/2 уже 4 год холодина. Расход горячей воды по 2015 году почти в 2 раза превышает холодное водопотребление. Прибегают на замеры как на улице потепление и намеряют 18-19 гр. - все в норме! Пол холоднющий. Наращивание радиаторов температуру особо не подняли. На подаче труба чуть теплая, но этот параметр совсем не рассматривается.

  • Язбагоен

    Язбагоен
    3 года назад

    блин.....хотели там квартиру купить

  • paravis

    paravis
    3 года назад

    Я живу в кирпичном доме 1961г постройки. В квартире зимой всегда выше 26º, одна десятисекционная батарея на 25 квадратов, приходится частенько перекрывать.Читаю и думаю, нафиг мне новая квартира? :)

  • АнТиТруш

    АнТиТруш
    3 года назад

    никто не будет платить, пока дом не продадут практически полностью, вот и весь секрет. Платят то за Ггк, просто дали половину мощности. ждите жильцы следующей зимы.

  • Ю3к

    Ю3к
    3 года назад

    Ну вот, мега-ХКХ-йуризды отписались - завтра же должно тепло стать в квартирах!

    По сути проблемы - не пытайтесь "делать моск" управляющей компании. Все дело в том, что они (УК) давно уже отошли от практики перепродажи коммунальных ресурсов и осуществляют исключительно услуги по управлению МЖД (о чем хотелось бы напомнить мега-ЖКХ-йуриздам), в связи с чем, УК абсолютно все равно - в каком объеме и какого качества предоставляется услуга по теплоснабжению. Со своей стороны, хотел бы порекомендовать собственникам ДО проведения дорогостоящей строительно-технической экспертизы (сдается мне, что проводит ее организация, "приближенная" к одному из мега-ЖКХ-йуриздов нашего города), обратиться с соответствующей жалобой в скромную государственную контору под названием "Роспотребнадзор". Жалобу подавайте на предоставление услуг по теплоснабжению не надлежащего качества. При этом, в тексте жалобы, рекомендую отдельно указать на то, что замеры температуры в квартире проводились ресурсоснабжающей организацией (и/или УК) в дневное время суток, что температура на улице не была сильно низкой, что солнце светило на фасад здания и этот факт мог повлиять на результат измерений. Так же, предложите (в тексте жалобы) Роспотребнадзору произвести замеры температуры в помещении часов в 18-19 (т.е. после захода солнца). Кроме того, поскольку Роспотребнадзор обладает соответствующими возможностями, укажите в жалобе на необходимость оценки эффективности работы вашего теплоузла, оценки соответствия температуры теплоносителя установленным стандартам как на подаче в теплоузел со стороны ресурсоснабжающей организации, так и на выходе из него в систему теплоснабжения дома. Если Роспотребнадзор не выполнит в полном объеме всех исследований и не привлечет виновных лиц к ответственности (административной, конечно же), можете смело писать об этом в прокуратуру (желательно областную). Так же, вы можете ознакомиться с материалами проверки и сделать заверенные копии документов, подтверждающих проведение необходимых исследований и их результаты. Этих документов вам будет достаточно для обращения в суд (и не нужна будет дорогостоящая экспертиза). При необходимости суд, по собственной инициативе, либо по ходатайству одной из сторон, назначит проведение соответствующей экспертизы и лишь ее результаты будут доказательными для суда, поскольку ТОЛЬКО при проведении судебной экспертизы, эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, т.е. экспертиза, проведенная во внесудебном порядке, может быть не принята судом во внимание именно из-за отсутствия подписки эксперта об уголовной ответственности.

    P.S. Хотелось бы спросить мега-ЖКХ-йуриздов - неужели деньги заслоняют вам проблемы детей, стариков, да и просто людей, столкнувшихся с проблемой в новом доме? Почему вы не можете дать четкие рекомендации по решению возникшей проблемы? Ведь многие люди, прочитав объем необходимой работы и нужный уровень знаний, все равно придут к вам, осознанно, на возмездной основе. А если не придут - значит сами справятся, исходя из ваших рекомендаций, зато потом будут всем говорить, что мне мега-ЖКХ-йуризд помог, а это - рекламное агентство "Сарафанное радио"...

  • Wrestlerbest

    Wrestlerbest
    3 года назад

    Россия..

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    3 года назад

    С ЮЗк в большей части согласен. Что касается того момента, что УК без разницы расход тепла по дому скажу так. Самой УК действительно без разницы ,поскольку деньги за отопление они не собирают. Зато собственнику очень выгодно экономить в этом отношении на отоплении. Насколько я информирован по этому дому застройщик продал около половины квартир и соответственно до тех пор пока он не продаст остатки или большую часть остатков ему будет выгодно недополучать тело. Ведь сам застройщик там не "живет". Моя версия с недостатком тепла такая.

  • LexA

    LexA
    3 года назад

    Дом наверно ещё новый, эта компания тоже сначала была поначалу тоже первый год холодно было батареи были не на полную мощь потом заработало на всю. Сейчас жарко. Но хоть что то делали и крышу и сантехнику на сотовый можно было звонить. Сейчас даже не знаю кто управляй-ка. Настроят но надо побегать и просохнуть дому. Самые теплопотери от окна и стен.

  • КВЖД наса а не васа

    КВЖД наса а не васа
    3 года назад

    Тоже не совсем согласен с Юзк, накой тогда Упрк понижающие объём входящего теплоносителя "шайбы" в теплоузлах моделят раз им фиолетово на отопление?

  • человек

    человек
    3 года назад

    КВЖД наса а не васа

    Тоже не совсем согласен с Юзк, накой тогда Упрк понижающие объём входящего теплоносителя "шайбы" в теплоузлах моделят раз им фиолетово на отопление?



    Шаиба это регулировка чтоб не было перетопа за перетоп штраф

    Если монтируют насосы значит не хватает разницы давлений между подачей и обраткой (возможно)

    хотя я не теплотехник могу ошибаться

  • КВЖД наса а не васа

    КВЖД наса а не васа
    3 года назад

    В интересах УК лучше сделать, что бы перетопа не было навсегда, не взирая на температуру теплоносителя, я так считаю, что температура теплоносителя от теплоцентрали должна быть постоянной, а его регулировка и подача потребителю должна производится на "последней миле" термостатом с элементами контроля и учета в теплоузле дома, в зависимости от температуры за бортом, а не какой-то там дедовской шайбой.

  • человек

    человек
    3 года назад

    КВЖД наса а не васа

    В интересах УК лучше сделать, что бы перетопа не было навсегда, не взирая на температуру теплоносителя, я так считаю, что температура теплоносителя от теплоцентрали должна быть постоянной, а его регулировка и подача потребителю должна производится на "последней миле" термостатом с элементами контроля и учета в теплоузле дома, в зависимости от температуры за бортом, а не какой-то там дедовской шайбой.



    Есть такая штука помоему автоматикой называется (очень широко используется) там шаиб нет два клапана на подаче и обратке плюс насос подмеса. клапана открываются и закрываются в зависимости от температуры наружного воздуха на улице стоит датчик. На мои взгляд эффективна только в осенне-весенний период когда темп. наружного воздуха сильно различается ночью и днем

  • КВЖД наса а не васа

    КВЖД наса а не васа
    3 года назад

    У нас в АО и зимой температуры день - ночь значительно разнятся. Неправильно когда в роли регулятора выступает сама теплоцентраль раняя температурный режим днём и увеличивая в ночные часы не успевают, генерацию так быстро не раскачать в итоге квартиры успевают за вечер остыть, повторюсь температура теплоносителя от ТЭЦ должна быть постоянной.

  • Vitali

    Vitali
    3 года назад

    3.6

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь