26ноября
29 ноября 2016, 10:42 40

Эксперты назвали Приамурье регионом с одним из самых высоких налогов на недвижимость

Эксперты назвали Приамурье регионом с одним из самых высоких налогов на недвижимость

«Известия» составили рейтинг субъектов по величине налога на недвижимость. Налог, который рассчитывается по новым правилам, до 1 декабря должны заплатить не все россияне, а лишь жители 28 субъектов страны, в том числе Амурской области. Этот регион записали в «скупые». Кроме того, в Приамурье – высокая ставка на недвижимость.

Органы власти 28 регионов с 1 января 2015 года перешли на применение кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. «Известия» проанализировали ставки в субъектах и пришли к выводу: несмотря на то, что у половины этих регионов не было дефицита бюджета на момент принятия ими решения о переходе на новую систему налогообложения, значительная часть из них использует максимально возможную ставку и не предоставляет никаких региональных льгот.

Самые ответственные граждане к 1 декабря уже заплатили налог на недвижимость, который рассчитан по новым правилам – исходя из кадастровой стоимости жилья. Введение нового налога поэтапное – по 20 % в год, а в полном объёме плату будут вносить к 2020 году.

Но увеличение налоговой нагрузки россияне ощутят по-разному, так как регионы вправе самостоятельно определять налоговую ставку. Закон ограничивает её в размере 0,3 % от кадастровой стоимости недвижимости. Помимо этого, регионы могут предоставлять льготы при уплате налога некоторым категориям граждан.

По заказу «Известий» компания Berkshire Advisory Group провела исследование, в результате которого был составлен рейтинг регионов – от самых «щедрых» до самых «скупых».

«Мы провели анализ ставок налогов и льгот в тех 28 регионах, которые начали рассылать налоговые требования об уплате налога на недвижимость с кадастровой стоимости. И обнаружили: представления населения о том, что налог вводился в регионах, где всё плохо с региональными бюджетами и их срочно нужно пополнять, не соответствуют полученным данным. Как оказалось, из 28 регионов России, которые перешли на новую систему налогообложения недвижимости, 14 – то есть ровно половина – не только не имели дефицита бюджета, но и фактически являлись донорами. Оценка недвижимости зафиксирована на 1 января 2014 года, поэтому мы рассматривали экономическую ситуацию в регионах начиная с того периода», – прокомментировала генеральный директор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская.

Девять субъектов РФ из 28 не предоставляют своим жителям никаких льгот по уплате налога на недвижимость. Среди них как регионы-доноры (Республика Коми, Архангельская область и Ненецкий АО), так и дотационные, в числе которых Амурская область, а также Бурятия, Карачаево-Черкесия, Владимирская, Ивановская и Псковская области, Забайкальский край.

По данным «Известий», в Амурской области ставка налога на недвижимость составляет 0,3 % – она стала регионом с одним из самых высоких налогов на недвижимость в стране. Самые «жадные» регионы наравне с Приамурьем – Коми, Самарская и Рязанская области.

Мягче всего переход на новый налог на недвижимость будет у жителей Тверской области, где ставка почти по всем видам недвижимости составляет 0,1 %, при этом в регионе действуют 17 региональных льгот.

«Ставки налога ограничены законом, право их устанавливать исходя из указанного интервала закреплено за региональными властями. Выбор регионов, которые перешли на налогообложение от кадастровой стоимости с 2015 года якобы для пополнения региональных бюджетов, – полумиф, – считает Ирина Вишневская. – Половина из них чувствовали себя хорошо и даже «делились» с федеральным центром».

Между тем аналитик рейтингового агентства «Эксперт РА» Анна Астахова считает, что переход на кадастровую стоимость – это очень важный и нужный шаг для регионов. По её мнению, в первую очередь на применение кадастровой стоимости недвижимости в качестве налоговой базы перешли регионы, которые пытаются наиболее быстро и эффективно повысить свои доходы. И там, где региональная власть активно думает о путях повышения и поиска новых доходов, там переходят быстрее.

В 2017 году на новый порядок расчёта налога на недвижимость перейдет ещё 21 регион, и уже 49 регионов страны будут облагать налогом на недвижимость физических лиц от их кадастровой стоимости.

Просмотров всего: 1941

#жизнь #закон #налоги

распечатать


Комментарии
  • 55

    55
    3 года назад

    "..., где региональная власть активно думает о путях повышения и поиска новых доходов. Вот это открытие. Оказывается грабить население, это активное мышление региональных властей и очень важный и нужный шаг для регионов. Сматериться что-ли...

  • ay

    ay
    3 года назад

    Платите щедро, не будем скупыми... Кстати, чё там с халявным гектаром? Самые высокие налоги и на землю тоже в Амурке?

  • михалыч 2015

    михалыч 2015
    3 года назад

    ...грабительский налог. мне интересно было бы узнать сколько заплатит,например Федорчук, за свою недвижимость?

  • strannic

    strannic
    3 года назад



    Эксперты назвали Приамурье регионом с одним из самых высоких налогов на недвижимость



    А кто-то в этом сомневался?

  • СаняЧ

    СаняЧ
    3 года назад

    Кто то, когда мы шли на выборы, яро орал об отстаивании наших интересов в Москве, собственно когда Абрамов начнет быть ЗА НАС? За нас- это он себя с алкобизнесменом братцем имел в виду.

  • SOS02

    SOS02
    3 года назад

    Да-да, вчера писали в новостях что Абрамов в Белогорск приезжал, новые наказы собирать, там даже Милюков для него 20 человек подтянул. Никто же сам не пошел, потому что он даже прошлых «наказов» не выполнил, смысл новые идти давать? Больше понтов, клоун

  • oenesterov

    oenesterov
    3 года назад

    SOS02

    Больше понтов, клоун



    так а глава ЛДПР кто?

  • лань

    лань
    3 года назад

    АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ---не перестаёт удивлять всё новыми новациями в области обдирания денег с населения,впереди всех регионов идём!

  • Твой Грех

    Твой Грех
    3 года назад

    Кстати о наказах, в каждой газете ЛДПР был фрагмент "наказ Абрамову", я тож кстати писал интереса ради. И знаете, что самое интересное, друг фото в вотсапе присылал, как собака разрывала пакет из мусорки во дворе домов на Горького с кучей заполненых "наказов"

  • Татьяна Князева

    Татьяна Князева
    3 года назад

    Твой грех, а ты думал кто-то будет их исполнять? Человек потративший 20 млн на свою предвыборную кампанию явно не за нас! Кто Амурскую область в Гос думе представляет? У кого в руках возможность влиять на самые значимые процессы? Ничего нового, Абрамов только ныть может и говорить как все плохо и надо менять, а КПД от этого 0

  • Noir

    Noir
    3 года назад

    Татьяна Князева

    У кого в руках возможность влиять на самые значимые процессы?



    У губернатора Амурской области Козлова А.А. есть такая возможность, а вот от одного депутата в гос думе толку нет. Так как место губернатора у нас это только трамплин в карьере, то для отчетности и поборы с населения идут везде где только можно. Идет работа не на будущее а на сейчас.

  • СаняЧ

    СаняЧ
    3 года назад

    Noir, правда? а он еще и первый заместитель председателя Комитета ГД Федерального Собрания РФ по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока. И неужели человек с такой должностью ничего не может сделать для своего региона? А как много обещаний было из уст Амбрамчика, и вот что то никакой его активной деятельности я не наблюдаю. Зачем нам такой человек в гос думе?

  • жекА-жекА

    жекА-жекА
    3 года назад



    Эксперты назвали Приамурье регионом с одним из самых высоких налогов на недвижимость



    И потом ещё власти удивляются,почему же из Амурской области люди уезжают? Может,потому что местные власти делают жизнь людей хуже? У нас в области почти самый высокий транспортный налог,за детский сад берут больше чем в других регионах страны,теперь ещё и налог на недвижимость один из самых высоких в стране.Зачищают область от жителей!

  • Твой Грех

    Твой Грех
    3 года назад

    Татьяна Князева, да вот все только и говорят что его не видно стало. Как убрали плакатики с его рожей так и с концами... Ни там ничего не делает ни тут...Только новость видел про то что он себе тумбочку за 100тыс купил в Гос Думу, ошалеть можно. Ну хотя человек с зп в 450тыс может себе это позволить...Может подкинешь пару манет, а, Вань?)

  • ЛюсиТа

    ЛюсиТа
    3 года назад

    жекА-жекА



    И потом ещё власти удивляются,почему же из Амурской области люди уезжают?





    Где удивляются??? Ни разу не видела не слышала удивлённого власть имущего.

    Им только на руку уменьшение численности: не надо думать о местах в больницах, новых детсадах, школах, троллейбусах и пр.

  • vertex

    vertex
    3 года назад

    55

    "..., где региональная власть активно думает о путях повышения и поиска новых доходов. Вот это открытие. Оказывается грабить население, это активное мышление региональных властей и очень важный и нужный шаг для регионов. Сматериться что-ли...



    Это и есть медийная стабильность едра.

  • жекА-жекА

    жекА-жекА
    3 года назад

    ЛюсиТа

    жекА-жекА



    И потом ещё власти удивляются,почему же из Амурской области люди уезжают?





    Где удивляются??? Ни разу не видела не слышала удивлённого власть имущего.

    Им только на руку уменьшение численности: не надо думать о местах в больницах, новых детсадах, школах, троллейбусах и пр.



    Это местным губернаторам и мэрам на руку что в области меньше людей,и им надо меньше развивать инфраструктуру,вот они и стараются что-бы людей в области стало меньше.А в Москве властям не совсем всё равно.Я так думаю,может ошибаюсь,и в Москве наоборот заинтересованны в том что-бы на ДВ людей стало как можно меньше,вдруг у них там планы продать или сдать в аренду ДВ Китаю,я не знаю что они там задумали.

    Властям что-бы удержать людей здесь надо наоборот отменять налог на недвижимость или делать его минимальным,так же и с транспортным налогом и т.д.

  • ИгорьСер

    ИгорьСер
    3 года назад

    жекА-жекА, в Москве сидит представитель наш, но что то я не вижу его активности. К тому же Абрамов один из самых амедийных потому, что писать о нем нечего...

  • жекА-жекА

    жекА-жекА
    3 года назад

    ИгорьСер

    жекА-жекА, в Москве сидит представитель наш, но что то я не вижу его активности. К тому же Абрамов один из самых амедийных потому, что писать о нем нечего...



    Как это нечего писать,вы же про него написали,что сидит в Москве.

    Если бы Абрамов добился отмены налога на недвижимость и транспортного налога на ДВ,тогда бы у него была обоснованная огромная поддержка населения.А то только пустозвонят о развитии ДВ,реально для жителей ничего не делают.Вот им реальное предложения по снижению к минимуму или отмене данных налогов.

  • ИгорьСер

    ИгорьСер
    3 года назад

    жекА-жекА, Абрамов в состоянии отстаивать интересы амурчан, но его жирная и необьятная по необьяснимым причинам это не выполняет

  • Внучка деда

    Внучка деда
    3 года назад

    желтая статья. налоги не самые высокие, сравните с Астраханью

  • 55

    55
    3 года назад

    ИгорьСержекА-жекА, Абрамов в состоянии отстаивать интересы амурчан, но его жирная и необьятная по необьяснимым причинам это не выполняет


    Вот сдесь также ошибаетесь. Размер кадастровой, по якобы рыночной, стоимости заказывает бодряк. А ставки налога устанавливает задсобрание АО в лице зомбоедросни и по "предложению" правительства бодряков.

  • Oldlord

    Oldlord
    3 года назад

    oenesterov

    SOS02

    Больше понтов, клоун



    так а глава ЛДПР кто?



    Так! А глава Амурской области кто?

    У нас, кстати, и самая высокая родительская плата в д/садах!

    ...а не только налоги.

  • Oldlord

    Oldlord
    3 года назад

    Внучка деда

    желтая статья. налоги не самые высокие, сравните с Астраханью



    Т.е. есть к чему стремиться?

  • лань

    лань
    3 года назад

    внучка деда--------------------сравните Астраханскую зарплату большинства работающих, с амурской зарплатой--тоже большинства и ценами на продукты питания,тогда вывод делайте.

  • Внучка деда

    Внучка деда
    3 года назад

    Oldlord, очередной флудобот Труша, ты вообще понял что написал? я написала что по сравнению с другими, а эта желтая газета просто дезинформирует вот и все

  • Внучка деда

    Внучка деда
    3 года назад

    лань, вот именно, сравни сначала а потом уже говори

  • Oldlord

    Oldlord
    3 года назад

    Внучка деда

    Oldlord, очередной флудобот Труша, ты вообще понял что написал? я написала что по сравнению с другими, а эта желтая газета просто дезинформирует вот и все



    Да ты на себя в зеркало посмотри!

    Заодно открой методичку и внимательно прочти, что там положено писать про меня.

    А дезу льёте и вы, кремлеботские иудушки. Так что, не далеко упали от АИ.

  • лань

    лань
    3 года назад

    внучка деда -------------------------------------------------------да при чём тут Астраханская область , мы живем в Амурской области,и у нас один из самых высоких налогов на недвижимость,зачем равняться на худших?

  • valdemarushka

    valdemarushka
    3 года назад

    лань

    внучка деда -------------------------------------------------------да при чём тут Астраханская область , мы живем в Амурской области,и у нас один из самых высоких налогов на недвижимость,зачем равняться на худших?



    Да у этих едроботов задача рассказать нам как мы хорошо живём, продажные они)))

  • ВрангельШмидт

    ВрангельШмидт
    3 года назад

    Внучка деда

    желтая статья. налоги не самые высокие, сравните с Астраханью



    если речь идет о ставках налога (кстати, борзописцы матчасть не учат-не правильно налог называют), то выше 0,3% не бывает. А что там в Астрахани?

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    3 года назад

    Губернские боты пытаются в очередной раз выдать за благо обдиралово, которое устроило правительство Едра.

  • михалыч 2015

    михалыч 2015
    3 года назад

    ...я вот тоже не пойму причем здесь Иван Абрамов. максимальную ставку приняли едросы. кадастровую стоимость высосали из пальца тоже едросы.

  • 55

    55
    3 года назад

    михалыч 2015

    ...я вот тоже не пойму причем здесь Иван Абрамов. максимальную ставку приняли едросы. кадастровую стоимость высосали из пальца тоже едросы.



    Вот это точно. А главный педросс в Амурской области это бодряк КОЗЛОВ. Поэтому тут все очевидно, знать бы только кто за это "чудо" голосовал... (надеюсь по заслугам получили).



  • банбан

    банбан
    3 года назад

    все это фигня,величина налога будет зависеть от перерасчета оценки недвижимости по рыночной цене,вот тут все и офигеют

  • жекА-жекА

    жекА-жекА
    3 года назад

    Внучка деда

    желтая статья. налоги не самые высокие, сравните с Астраханью



    И что амурчани должны радоваться,что в Астрахани люди платят ещё больше чем мы? В Астрахани такие же враги во власти сидят как и у нас.

  • жекА-жекА

    жекА-жекА
    3 года назад

    михалыч 2015

    ...я вот тоже не пойму причем здесь Иван Абрамов. максимальную ставку приняли едросы. кадастровую стоимость высосали из пальца тоже едросы.



    Местные едросы усиленными темпами зачищают область от жителей.Зачем им это надо не понятно.Сейчас в области будут меньше строить,зачем строить у нас где максимальный налог на недвижимость,когда можно вложить в строительство в другой области,где налог минимальный.

  • ВрангельШмидт

    ВрангельШмидт
    3 года назад

    банбан

    все это фигня,величина налога будет зависеть от перерасчета оценки недвижимости по рыночной цене,вот тут все и офигеют



    Так ее уже давно пересчитали, и существующие ставки налогов применимы как раз к кадастровой, то бишь рыночной стоимости.



  • OT

    OT
    3 года назад

    Дак а на кого еще возлагать огромный долг области разбазареной властями?

  • ВрангельШмидт

    ВрангельШмидт
    3 года назад

    жекА-жекА

    Внучка деда

    желтая статья. налоги не самые высокие, сравните с Астраханью



    И что амурчани должны радоваться,что в Астрахани люди платят ещё больше чем мы? В Астрахани такие же враги во власти сидят как и у нас.



    Да не платят там больше, больше 0,3% за имущество не бывает. Если ставки там больше, так это с инвентаризационной стоимости. А у нас и кадастровая конская, в большинстве случаев выше рыночной, так еще и ставки максимальные.



Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь