8марта
13 июля 2016, 15:59 58

Жители «Берега удачи» возмущены самоуправством «управляйки»

Жители «Берега удачи» возмущены самоуправством «управляйки»
Фото: очевидцы

В редакцию ИА «Амур.инфо» обратились жильцы дома по адресу: Ленина, 176/2. Люди жалуются на якобы самоуправство со стороны управляющей компании. По словам жильцов, ООО «Дом-Сервис» самовольно, без разрешения собственников квартир, установило ограждения внутри двора.

«Люди вынуждены мокнуть, пока не доберутся до подъезда. Не пускают к подъездам скорую, вышки для установки кондиционеров», – сказано в обращении в редакцию ИА «Амур.инфо». Жильцы прислали ряд фотографий.

«Ещё 6 июня у нас было запланировано собрание жильцов. За несколько дней до этого, перед собранием, во дворе в ряде мест установили колышки. Не проехать. Двор – в форме буквы "г". До этого у нас был нормальный проезд в две стороны. Управляющая компания аргументировала это так – ограждения сделали ради деток. Но многие жильцы против – парковочных мест не хватает, не проехать никак. И три года до этого никому не было до якобы деток дела, а сейчас есть! А если пожар?! В "управляйке" говорят – в таком случае сторож откроет ограждения. Но ведь на это нужно время», – поделилась с редакцией одна из жительниц. 

Девушка рассказала, что на собрании жильцы не одобрили появление таких перегородок. Решение о появлении ограждений должны были принимать собственники, но официального коллективного документа, по словам жильцов, нет. Жительница говорит, что представители компании сказали - к ним с такой просьбой обращались жильцы, но, по словам собеседницы, согласились на это всего несколько человек.

Самоуправством – самовольным выдёргиванием колышков – люди решили не заниматься. Одна из жительниц обратилась в прокуратуру через официальный сайт ведомства и ждёт ответа. С управляющей компанией компромисса найти не могут. Так, сегодня столбики начали вбивать в бетон.  

Сегодня одна из жительниц звонила в жилищную инспекцию, где ей посоветовали писать официальное обращение. «Мы ждём ответа от прокуратуры – 30 рабочих дней, если напишем сюда, то тоже будем ещё долго ждать. Вот дождутся, что люди выйдут и самостоятельно уберут все эти столбики, хотя мы хотим всё по закону!» – говорят люди. 

В управляющей компании ООО «Дом-Сервис» ИА «Амур.инфо» в комментарии по телефону отказали.

Просмотров всего: 4225

#ЖКХ #закон

распечатать

Фотогалерея

Комментарии
  • Цунай

    Цунай
    4 года назад

    Людей загоняют на платные автостоянки.

  • Local

    Local
    4 года назад

    Ждём Леонидову.

  • Монстриха

    Монстриха
    4 года назад

    зато орете на деток когда мячик в вашу тачку летит

  • oenesterov

    oenesterov
    4 года назад

    yurkakent

    Я бы отрезал эту цепочку, и иди нах. Мой подъезд, возле него ставлю.



    вот поэтому Благовещенск никогда не станет комфортным для людей. У подъезда должны быть клумбы с цветами и детские площадки, а не поповозки.

  • Миха

    Миха
    4 года назад

    По фоткам не понятно что там за цепочка и как перекрыли двор.

    Пожарка ее даже не заметит.

  • dalinoboihik

    dalinoboihik
    4 года назад

    Ума  найти деньги на покупку такой дорогой недвижимости у них хватило, а вот управлять своей же недвижимостью у быдла ум отсутствует  уравляйка у которой из собственности одна печать ими рулит имея их в три "звизды",а они к прокуратуре взывают, а собрать собрание собственников квартир и отказаться от услуг управляйки выбрав другую ум у них не появился, потомственные  совки как были так ими и остались ?

  • Crasy

    Crasy
    4 года назад

    Не пойму почему никто не вышел и не убрал эту фигню. Кто бы помешал-то

  • Елена Котейко

    Елена Котейко
    4 года назад

    Потому что терпилы. Сами же позволили себе на шею сесть. Как так можно?!

  • Tess777

    Tess777
    4 года назад

    Странные жильцы какие-то, управляйку выбирают сами, собрали собрание жильцов и расторгли договор с этой управляйкой, заключили с другой, зачем в амуринфо писать? 

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    4 года назад

    Почти уверен, что застройщика уже не существует юридически. Поэтому кроме претензий к Управляйке (причём скорее всего "своей" для застройщика) ничего предьявить у собственников не получится. Вот вам качество строительства от Ло Хуймынь и Баранова (зама "генерала"). Так что думайте, прежде, чем ввязываться в "странные" авантюры по строительству. 

  • ФИО

    ФИО
    4 года назад

    Непонятная, глупая ситуация. А если инвалид и ему машина к подъезду нужна? Или скорая с носилками должна пробежкой заниматься? Видимо кто-то с мохнатой лапой там себя хозяином двора назначил. Найти и внушить ему в темном углу, что он не прав )) А доставка мебели, строительных материалов. Да мало ли зачем нужно подогнать машину к подъезду.

  • сибирячка

    сибирячка
    4 года назад

    Монстриха

    зато орете на деток когда мячик в вашу тачку летит



    судя по фото там большая детская площадка

    дорога - для автомобилей

  • слава999

    слава999
    4 года назад

    Хороший( подготовленный) джип вам в помощь! И МЧС не надо. Проедет и ффсе.

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    ООО"Дом сервис  "отпочковалось  от компании застройщика, с теми же сотрудниками.

    Они никак не могут привыкнуть, что они слуги у жильцов, а не хозяева собственности. Продали под   кладовки  помещения мусоропровода, соответственно мусоропровода нет.   В кладовках не понять кто,не понять что хранит. Сама видела, как из кладовки выносили баки с красками и стройматериалы, а рядом курилка на общем балконе. Загорится, сгорят все, никто не выберется,потому как зачастую черный ход перекрыт, на первом этаже "в целях безопасности" (чтобы охрана всех отслеживала, кто куда с кем пошел).

    На чердаке техэтаж - целый кинозал застройщика, а бедные собственники  и не знают, что и кладовки и чердак - это их общее имущество.

    Пытались  они поменять управляйку, получили такой мощный отлуп, что все  раздумали. ООО"Домсервис  деньги делает на всем, а они как овцы на заклание, молча платят, за ключи от ворот, за ключи от домофона, ключи от общей двери на этаже.Не заплатишь - не получишь, а ценник драконовский и никаких квитанций.  Документы при покупке жилья оплачиваются отдельно и тоже  никаких  квитанций. Вы уже заплатили за квартиру, какие еще деньги с вас дерут, а вы    как овечки бессловесные карманы выворачиваете?

    К подруге  ночью сын приехал -охрана  не пропустила такси, и он через весь двор шел с тяжеленными сумками.   Скорая к ребенку приехала - опять охрана не пропустила, врачи пешком шли, а если бы больная умерла за это время? Распоряжение ООО"Домсервис", а собственники пляшут под их дудку.

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    Самое забавное в этой ситуации - жители против, но управляйка деньги жителей потратит на установку ограждения, а потом на демонтаж.     Получайте)))))

  • бабаяга

    бабаяга
    4 года назад

    вообще странный дом какой то...часто вожу туда людей и забираю...ощущение аткое-как будто чтото не доделали там. Вроде бы живут люди , но как будто в глуши. Ничего путного рядом нету кроме почты. 

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    бабаяга

    вообще странный дом какой то...часто вожу туда людей и забираю...ощущение аткое-как будто чтото не доделали там. Вроде бы живут люди , но как будто в глуши. Ничего путного рядом нету кроме почты.



    Скоро там весело будет.   Рудник офис многоэтажку на месте сгоревшего барака выстроит,  дай бог эти домики не рухнут))))) А пока построят ,жильцы с ума сойдут от шума.

  • АнТиТруш

    АнТиТруш
    4 года назад

    ЛеонидоваООО"Дом сервис  "отпочковалось  от компании застройщика, с теми же сотрудниками.

    Они никак не могут привыкнуть, что они слуги у жильцов, а не хозяева собственности. Продали под   кладовки  помещения мусоропровода, соответственно мусоропровода нет.   В кладовках не понять кто,не понять что хранит. Сама видела, как из кладовки выносили баки с красками и стройматериалы, а рядом курилка на общем балконе. Загорится, сгорят все, никто не выберется,потому как зачастую черный ход перекрыт, на первом этаже "в целях безопасности" (чтобы охрана всех отслеживала, кто куда с кем пошел).

    На чердаке техэтаж - целый кинозал застройщика, а бедные собственники  и не знают, что и кладовки и чердак - это их общее имущество.

    Пытались  они поменять управляйку, получили такой мощный отлуп, что все  раздумали. ООО"Домсервис  деньги делает на всем, а они как овцы на заклание, молча платят, за ключи от ворот, за ключи от домофона, ключи от общей двери на этаже.Не заплатишь - не получишь, а ценник драконовский и никаких квитанций.  Документы при покупке жилья оплачиваются отдельно и тоже  никаких  квитанций. Вы уже заплатили за квартиру, какие еще деньги с вас дерут, а вы    как овечки бессловесные карманы выворачиваете?

    К подруге  ночью сын приехал -охрана  не пропустила такси, и он через весь двор шел с тяжеленными сумками.   Скорая к ребенку приехала - опять охрана не пропустила, врачи пешком шли, а если бы больная умерла за это время? Распоряжение ООО"Домсервис", а собственники пляшут под их дудку.


    про скорую сказки тут не сочиняйте, а такси во дворе делать нечего. вы бы на такси и в квартиру заехали, дай вам волю. В нормальных жк комплексах это обычное явление. купите квартиру на тайване, 800 квартал.. там ни охраны, ни ворот. раздолье.

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    Удача нормальный жк комплекс?

  • olan

    olan
    4 года назад

    Странно,часто туда езжу без проблем пропускали.

  • АнТиТруш

    АнТиТруш
    4 года назад

    ЛеонидоваУдача нормальный жк комплекс?


    удача нет. некое подобие. просто наши сограждане дай им волю , превратили бы все в стоянку и это факт! нашли деньги на квартиру ьам, то покупайте и машиноместо. и живите цивилизованно и комфортно. Город все больше и больше приобретает маргинально быдловатый уклон

  • zemlyanika

    zemlyanika
    4 года назад

    3.2 

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    Уже по 40 тыр. предлагает, никто не берет его квартиры . Часть квартир оформлена на сотрудников, уходит от налогов.

  • Kobra 20

    Kobra 20
    4 года назад

    Машиноместо 1200000 млн руб от полоски до полоски,и даже велосипед запрещают ставить,короче у них никто их не берет они и перекрыли.уроды.там управляет всем Царевская А.а ген .директор Баранов ну он и есть баран.

  • Kobra 20

    Kobra 20
    4 года назад

    Они загородили на лестничной площадке и продают за 50000,а ведь это места общего пользования,короче когда покупали квартиру эта Царевская расписывала что все для жильцов,а сама здесь же живет чамора и гадит всем.А когда к ней в Домсервис заходят жильцы с вопросом она хамит и говорит "закройте дверь с той стороны,а то охрану вызову".доходит до смешного мы платим им зарплату,чтоб они нас выгоняли.Абсурд.

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    Так вам и надо господа,  как позволяете, так с вами слуги ваши и обращаются))))

  • АнТиТруш

    АнТиТруш
    4 года назад

    Kobra 20Они загородили на лестничной площадке и продают за 50000,а ведь это места общего пользования,короче когда покупали квартиру эта Царевская расписывала что все для жильцов,а сама здесь же живет чамора и гадит всем.А когда к ней в Домсервис заходят жильцы с вопросом она хамит и говорит "закройте дверь с той стороны,а то охрану вызову".доходит до смешного мы платим им зарплату,чтоб они нас выгоняли.Абсурд.


    пишите заявление в жилищную инспекцию, и все места общего пользования все освободят. собирайте инициативную группу и заочным голосованием меняйте управляйку.

  • 123456

    123456
    4 года назад

    АнТиТруш

    Kobra 20

    Они загородили на лестничной площадке и продают за 50000,а ведь это места общего пользования,короче когда покупали квартиру эта Царевская расписывала что все для жильцов,а сама здесь же живет чамора и гадит всем.А когда к ней в Домсервис заходят жильцы с вопросом она хамит и говорит "закройте дверь с той стороны,а то охрану вызову".доходит до смешного мы платим им зарплату,чтоб они нас выгоняли.Абсурд.



    пишите заявление в жилищную инспекцию, и все места общего пользования все освободят. собирайте инициативную группу и заочным голосованием меняйте управляйку.


    правильно говоришь, пиши на имя Фалько Я.Ю. она и управляйку достойную предложит -своего мужа управляйку. Называется ООО "ЛЯНА" классный тандем получится . управляка мужа деньги будет собирать а жена начальник лицензионного отдела ГЖИ будет надзирать .Куда смотрит прокуратура? СК? вообще оборзели работники ГЖИ

     

  • жекА-жекА

    жекА-жекА
    4 года назад

    Болгарка-в помощь возмущённым жителям.

  • AleeexI

    AleeexI
    4 года назад

    Выдернуть колья, и на общем собрании поменять управляйку!

  • Allgemeine

    Allgemeine
    4 года назад

    жекА-жекА

    Болгарка-в помощь возмущённым жителям.



    Действительно что мешает собраться соседям и спилить эту цепь. Так нет же - как терпилы позволяют управляйке самодурствовать по полной...

  • Цунай

    Цунай
    4 года назад

    Нет там терпил. Люди ждут ответа прокуратуры. Уже срывали раз, управляйка вызывала полицию. Бред полный.

  • Asterot

    Asterot
    4 года назад

    АнТиТруш

    Леонидова

    Удача нормальный жк комплекс?



    удача нет. некое подобие. просто наши сограждане дай им волю , превратили бы все в стоянку и это факт! нашли деньги на квартиру ьам, то покупайте и машиноместо. и живите цивилизованно и комфортно. Город все больше и больше приобретает маргинально быдловатый уклон


    Про маргиналов и быдло вывод на основании чего сделан? По кол-ву машин во дворе чтоль? И в чем связь? Сейчас машина уже не роскошь и каждая средняя семья может себе ее позволить. При строительстве дома должно учитываться и место под парковку и под клумбы с вашими цветочками. А эти барыги сумасшедшие бабки требуют за машиноместо. Да и вообще, кто ипотеку брал, тот знает как это трудно, знает что впереди еще ремонт в квартире делать. А по вашим словам словно одни мажоры в том доме живут.

  • Михалыччч

    Михалыччч
    4 года назад

    Если земля приватизирована вокруг дома,то жители имеют право решить вопрос,а если нет -то эта земля муниципальная и всё решает власть.Если власть пойдёт наперекор проживающим,то скоро выборы-этим давите на неё.

  • M.L.

    M.L.
    4 года назад

    Вроде взрослые люди, а ума так и не нажили...  Кинозал к тех.этажу никакого отношения вообще не имеет, такси без проблем туда проезжает, про скорую вообще и речи быть не может...Что заслуживаете - то и получаете! Жильцы, в большинстве своем, к счастью не все - быдло! Машины им парковать негде)) А то что у вас не дом, а общежитие какое-то, никого не волнует, на площадках мусорные пакеты неделями стоят, захламили все что могли, тут же и собак своих выгуливают...По существу, так никто ничего и не написал) Вы точно уверенны что дело в управляйке? Может это с вами что-то не так?

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    При строительстве дома, земля вокруг дома  принадлежит собственникам строения.При продаже квартир,застройщик утрачивает право собственности  на земельный участок, он поступает во общедолевое владение  собственников  жилья. Собственнники  земельного участкапо сути  пляшут под   дудку управляйки, наемных работников, которые зарплату получают от собственников жилья. Парадокс? Или пофигизим....

    Охрана,  нанята для защиты  интересов и безопасности собственников  жилья, а никак  не управленцев от  собственников. Вы охране платите зарплату, а не  Ц. И   если охрана  пришла по ее вызову и выкинула вас из управляйки, вы вправе расторгнуть  договор с ЧОПом, который вас не защищает от наглых управленцев. И еще моральный вред через суд получить.За мои же деньги, меня же по морде?

    Еще  один немаловажный аспект -  охрана ведет видеосъемку ваших передвижений.Единственная цель видеосъемки- это ваша защита и безопасность. Даже начальник охраны, а тем более начальник управляйки, или та же Ц,  не имеют права просматривать видеозаписи,  тем более делать  копии,  использовать их по своему усмотрению.

    Видео  имеют право прсматривать  только  правоохранительные органы в случае правонарушения и преступления, порчи имущества например и наличии   зарегистрированного заявления. Все заявления управленцев,  что они имеют какие либо порочащие вас видеозаписи и используют  их против вас в суде  для характеристики личности заявителя-  это незаконно,мало того, это уголовное преступление и шантаж.

    Также  можно подать в суд на управляйку,за неисполнение   ими обязанностей  по  содержанию и управлению домом.   Все  незарегистрированные жильцы -квартиранты, не имеют права проживания   без временной регистрации и договора аренды.   Этим и должна заняться управляйка, привлечь участкового, сделать обход квартир  и заставить собственника своих аредаторов  зареггистрировать. И вы не будете обмирать от ужаса, при виде  жителей  Кавказа,с бородами до пояса, проживающих по 10-12 человек  будут носить  какие то тюки в квартиру или  собираться более трех  и организовывать молельный дом В конце концов  они  должны платить за охрану,  общее содержание дома. вывоз мусора ,консъержку, уборку подъездов, а платите только вы, они незарегины и не платят  ,только за пустую квартиру и счетчики

  • Caramel

    Caramel
    4 года назад

    AleeexIВыдернуть колья, и на общем собрании поменять управляйку!


    Не могут жильцы управляйку переизбрать, так как большинство голосов, чудным образом принадлежит застройщику, то что не продал, он переоформил на себя и своих знакомых. Вот и все... Жильцы - заложники ситуации.

  • Цунай

    Цунай
    4 года назад

    Леонидова, СПАСИБО! 

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    M.L.

    Вроде взрослые люди, а ума так и не нажили... Одна под ником Леонидова, видимо от обиды за "бывшего юриста", столько ерунды в одном комментарии написала, что читать смешно)) Кинозал к тех.этажу никакого отношения вообще не имеет, такси без проблем туда проезжает, про скорую вообще и речи быть не может...Вам бы лучше сидеть и не отсвечивать, ибо я тоже могу много чего интересного здесь написать, но к счастью Вы не мой уровень, опускаться до Вас нет ни малейшего желания. Вторая, Кобра которая, вообще беспросветно глупый человек, называть людей "чаморами" и "баранами" есть показатель скудоумия, когда по существу сказать нечего, в ход идут подобные оскорбления... Что заслуживаете - то и получаете! Жильцы, в большинстве своем, к счастью не все - быдло! Машины им парковать негде)) А то что у вас не дом, а общежитие какое-то, никого не волнует, на площадках мусорные пакеты неделями стоят, захламили все что могли, тут же и собак своих выгуливают...По существу, так никто ничего и не написал) Вы точно уверенны что дело в управляйке? Может это с вами что-то не так?



    Мадам, напишете порочащее что то конкретного человека, пойдете в суд. Угрожать мне не имеет смысла, вас  никто  здесь не боится.

    Аргументированно ответить на претензии автора вы не желаете? Управленцы только так  общаются?  

    Почему  вы не пресекаете и не убираете  хлам и пакеты на площадках и "общежитие", если вы управляете домом, жильцы платят за уборку.

  • M.L.

    M.L.
    4 года назад

    Кстати говоря, машины парковать вдоль подъездов нельзя, по правилам пожарной безопасности! Это вам так, для общего развития))

  • M.L.

    M.L.
    4 года назад

    Леонидова

    M.L.

    Вроде взрослые люди, а ума так и не нажили... Одна под ником Леонидова, видимо от обиды за "бывшего юриста", столько ерунды в одном комментарии написала, что читать смешно)) Кинозал к тех.этажу никакого отношения вообще не имеет, такси без проблем туда проезжает, про скорую вообще и речи быть не может...Вам бы лучше сидеть и не отсвечивать, ибо я тоже могу много чего интересного здесь написать, но к счастью Вы не мой уровень, опускаться до Вас нет ни малейшего желания. Вторая, Кобра которая, вообще беспросветно глупый человек, называть людей "чаморами" и "баранами" есть показатель скудоумия, когда по существу сказать нечего, в ход идут подобные оскорбления... Что заслуживаете - то и получаете! Жильцы, в большинстве своем, к счастью не все - быдло! Машины им парковать негде)) А то что у вас не дом, а общежитие какое-то, никого не волнует, на площадках мусорные пакеты неделями стоят, захламили все что могли, тут же и собак своих выгуливают...По существу, так никто ничего и не написал) Вы точно уверенны что дело в управляйке? Может это с вами что-то не так?



    Мадам, напишете порочащее что то конкретного человека, пойдете в суд. Угрожать мне не имеет смысла, вас  никто  здесь не боится.

    Аргументированно ответить на претензии автора вы не желаете? Управленцы только так  общаются?  

    Почему  вы не пресекаете и не убираете  хлам и пакеты на площадках и "общежитие", если вы управляете домом, жильцы платят за уборку.



    Никакого отношения к управляйке не имею, соответсвенно хлам ни за кем убирать не собираюсь) Если людей устраивает жить как свиньи, ради Бога) Жильцы платят за уборку, а не за то, чтобы уборщицы выносили за ними их вонючие пакеты с мусором! Может им еще по квартирам пройтись, постирать, посуду помыть? Вам никто не угрожал, к Вашему сведению! Кому Вы нужны, мадам???) Вроде женщина в годах уже, а такую чушь несете

  • M.L.

    M.L.
    4 года назад

    Леонидова

    При строительстве дома, земля вокруг дома  принадлежит собственникам строения.При продаже квартир,застройщик утрачивает право собственности  на земельный участок, он поступает во общедолевое владение  собственников  жилья. Собственнники  земельного участкапо сути  пляшут под   дудку управляйки, наемных работников, которые зарплату получают от собственников жилья. Парадокс? Или пофигизим....

    Охрана,  нанята для защиты  интересов и безопасности собственников  жилья, а никак  не управленцев от  собственников. Вы охране платите зарплату, а не  Ц. И   если охрана  пришла по ее вызову и выкинула вас из управляйки, вы вправе расторгнуть  договор с ЧОПом, который вас не защищает от наглых управленцев. И еще моральный вред через суд получить.За мои же деньги, меня же по морде?

    Еще  один немаловажный аспект -  охрана ведет видеосъемку ваших передвижений.Единственная цель видеосъемки- это ваша защита и безопасность. Даже начальник охраны, а тем более начальник управляйки, или та же Ц,  не имеют права просматривать видеозаписи,  тем более делать  копии,  использовать их по своему усмотрению.

    Видео  имеют право прсматривать  только  правоохранительные органы в случае правонарушения и преступления, порчи имущества например и наличии   зарегистрированного заявления. Все заявления управленцев,  что они имеют какие либо порочащие вас видеозаписи и используют  их против вас в суде  для характеристики личности заявителя-  это незаконно,мало того, это уголовное преступление и шантаж.

    Также  можно подать в суд на управляйку,за неисполнение   ими обязанностей  по  содержанию и управлению домом.   Все  незарегистрированные жильцы -квартиранты, не имеют права проживания   без временной регистрации и договора аренды.   Этим и должна заняться управляйка, привлечь участкового, сделать обход квартир  и заставить собственника своих аредаторов  зареггистрировать. И вы не будете обмирать от ужаса, при виде  жителей  Кавказа,с бородами до пояса, проживающих по 10-12 человек  будут носить  какие то тюки в квартиру или  собираться более трех  и организовывать молельный дом В конце концов  они  должны платить за охрану,  общее содержание дома. вывоз мусора ,консъержку, уборку подъездов, а платите только вы, они незарегины и не платят  ,только за пустую квартиру и счетчики



     очень повеселили) а ваша "родственница" за все вышеперечисленное платила?))))

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

     M.L. , сегодня, 12:12  Маша, вы конечно  рады угодить своим хозяевам,  вышли на форум, только не забывайте, что здесь никого  безликого не бывает,принеобходимости по айпи  модераторы  определят любого,кто здесь  выступает.Поэтому экспрессию оставьте себе, а лучше  прочитайте правила форума.

    3. Правила доброжелательного общения на форуме

    3.1. Запрещены:

    - запрещены высказывания, возбуждающие межнациональную рознь; 

    - призывы к деяниям, противоречащим действующему законодательству Российской Федерации; 

    - грубые, пренебрежительные, унизительные высказывания о людях (группах людей), особенно исходя из их национальной либо религиозной принадлежности, расы, убеждений;

    - неаргументированные выпады в адрес других участников; 

    - использование экспрессивных, грубых выражений в оценках; 

    - откровенно хамский, грубый тон выражений;

    - распространение заведомо ложной информации, клеветы;

    - разглашение информации о личной жизни кого бы то ни было.

    Нарушение вышеуказанных пунктов может повлечь за собой корректировку, удаление сообщений и даже прекращение доступа к форуму.

    3.2. Запрещено использование матов и бранной лексики в сообщениях и подписях. Попытки обойти действующие технические ограничения на использование таких слов могут обратить на вас лишнее внимание модераторов.

    3.3. Запрещены злоупотребления так называемым падонковским языком и прочими сленгами, искажающими нормативный русский язык. Единичные случаи их использования не возбраняются, постоянное использование может привести к бану.

    3.4. Сообщения в теме должны соответствовать ее заявленному названию. Флуд, особенно начинающийся с первых сообщений темы, удаляется. Если вам нечего ответить автору темы по сути дела - не отвечайте. Если вам не нравится тема или ее автор - найдите другую, но не высказывайтесь о качестве или смысле создания темы. 

    3.5. Сообщения доступны для самостоятельного редактирования в течение 30 минут после их написания. После истечения этого времени можно обратиться к модераторам с просьбой исправить или удалить сообщение. 

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    M.L.

    Кстати говоря, машины парковать вдоль подъездов нельзя, по правилам пожарной безопасности! Это вам так, для общего развития))



    Ссылку на нормативный акт,    будьте добры.  

    Не ближе чем 10 м от   стены дома  я имею права ставить свой автомобиль, можете опровергнуть законом?  

    Кстати  в правилах пожарной безопасности сказано,  что запрещено  захламивание  подъездов, выгораживание и закрытие  кладовок, черных   выходов, чердаков и техэтажей. И за этим должна следить управяйка, вы отвечаете за пожарную безопасность. так же, еси вы видите неубранные пакеты ВЫ должны их убрать, а не собственники, выявить тех, кто нарушает порядок и провести беседу или на административную комисиию. Для чего у вас видеонаблюдение?  Вы не видите, кто мусор бросает?  Просто вы не смеете  некоторых жильцов задевать, ну тогда сама и убирай.

  • M.L.

    M.L.
    4 года назад

    Леонидова M.L.

     M.L. , сегодня, 12:12  Маша, вы конечно  рады угодить своим хозяевам,  вышли на форум, только не забывайте, что здесь никого  безликого не бывает,принеобходимости по айпи  модераторы  определят любого,кто здесь  выступает.Поэтому экспрессию оставьте себе, а лучше  прочитайте правила форума.



    Во-первых, я не Маша Во-вторых, если у Вас есть хозяин, это не значит что у меня он тоже есть.) Крепостное право кажись отменили давно, или Вы не слыхали?)) А правила пусть читают те, кто за языком своим не следит и считает возможным писать "факты", ничем не подкрепленные, кроме своей бурной фантазии)) Думаю на этой ноте мы можем с Вами, уважаемая, попрощаться) 

  • M.L.

    M.L.
    4 года назад

    Леонидова

    M.L.

    Кстати говоря, машины парковать вдоль подъездов нельзя, по правилам пожарной безопасности! Это вам так, для общего развития))



    Ссылку на нормативный акт,    будьте добры.  

    Не ближе чем 10 м от   стены дома  я имею права ставить свой автомобиль, можете опровергнуть законом?  

    Кстати  в правилах пожарной безопасности сказано,  что запрещено  захламивание  подъездов, выгораживание и закрытие  кладовок, черных   выходов, чердаков и техэтажей. И за этим должна следить управяйка, вы отвечаете за пожарную безопасность. так же, еси вы видите неубранные пакеты ВЫ должны их убрать, а не собственники, выявить тех, кто нарушает порядок и провести беседу или на административную комисиию. Для чего у вас видеонаблюдение?  Вы не видите, кто мусор бросает?  Просто вы не смеете  некоторых жильцов задевать, ну тогда сама и убирай.



    Вот раз Вы такая "подкованная", то должны сами все знать, а не у меня спрашивать)) У кого простите "у вас"? Почему Вы с подобными предложениями ко мне то обращаетесь? Еще раз повторяю, я к управляйке никакого отношения не имею, или Вам несколько раз написать нужно, чтоб до Вас дошло?

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

     Думаю лед тронулся, если жильцы осознали, что доверили управление домом тем, кто не   защищает  интересы собственников. Не думаю,  что они делегировали такие полномочия управляйке, как распоряжаться  имуществом в своих, а не интересах собственников. 

    Парковка создана застройщиком , это его имущество, машино место стоит 1200 тысяч,аренда места 9000 зимой и 5000  летом.Конечно, ему  желательно извлекать прибыль, а жильцы не желают, ставят автомобили рядом со СВОИМ  домом.

    Думаю, что сосбтвенники  могут и посудиться, почему на их  придомовой территории находится  чужая парковка, а они не имеют возможности  парковать свой автомобиль на своей парковке, создать свои парковочные места..

    Санитарные правила

    Нельзя не отметить, что порядок организации парковки на придомовой территории прописан еще на стадии проектирования многоквартирных домов. Проектом предусматриваются правила расположения парковочных мест, которые регламентированы положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»:

    -расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м.

    -для гаражей закрытого типа, со сплошным стеновым ограждением допускается сокращать на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

    -на придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.

    Жилищное законодательство

    Статьей 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» определено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, акт органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка не издается.

    В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ принятие решения о том, как можно использовать придомовую территорию, в том числе введение всевозможных ограничений, относится к исключительной компетенции собрания собственников. При этом для принятия решения необходимо получить более 2/3 голосов, и, согласно положениям  части 5 статьи 46 ЖК РФ, оно является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участие в голосовании. 

    Следовательно, установка ограждений, шлагбаумов на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкций, благоустройство территории с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме.

    В том случае,  если придомовая территория является общим двором для нескольких многоквартирных УК и органам местного самоуправления  необходимо привлечь собственников к определению границ и количества парковочных мест, исходя из пропорции площади земельного участка отдельного дома по отношению к совокупной площади.

    Если на придомовой территории сооружена парковка без законных на то оснований, собственники помещений в многоквартирном доме могут письменно обратиться в надзорные органы с требованием об устранении допущенных нарушений. При этом необходимо организовать проведение общего собрания по принятию решения о  сносе незаконно сооруженной парковки. В случае невыполнения требований ОСС и контролирующих органов, вопрос о сносе парковки можно решать в судебном порядке.

    В соответствии с частями 4, 5 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании большинством более двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников - граждан и юридических лиц.

    Правила дорожного движения

    Стоит отметить, что кроме жилищного законодательства, правила размещения автомобилей на придомовой территории определены ПДД, которыми регламентированы места, где парковка вообще запрещена. Нарушение правил влечет за собой наложение штрафа. Прежде всего, Правилами дорожного движения категорически запрещена стоянка во дворах автомобилей с работающим двигателем более 5 минут, если это не связано с посадкой/высадкой пассажиров, либо погрузкой/разгрузкой грузов. Актуальность данного запрета возрастает с наступлением зимнего периода, когда водителям необходимо прогревать автомобили.

    Также запрещена стоянка грузовых автомобилей (более 2,5 тонн) в отсутствии специально отведенных мест, такими местами может являться территория, арендованная для нужд магазина, функционирующего на первом этаже и т.п. Категорически запрещено заграждение проезда во двор, парковка автомобиля на расстоянии ближе, чем 5 метров от мусорных контейнеров, и парковка автомобиля на тротуарах, газонах, пешеходных дорожках, где автотранспорт будет мешать движению пешеходов или другого транспорта. Кроме прочего, предусмотрен запрет на самовольную установку заграждений с целью фиксации собственных парковочных мест.

    Таким образом, разрешение на  использование части придомовой территории для парковки автомобилей необходимо получить, заручившись поддержкой общего собрания  собственников.  При этом жильцы многоквартирного дома не вправе осуществлять «выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество и отчуждать свою долю, в том числе оборудовать ограничители  индивидуальных парковочных мест в виде  цепей, шлагбаумов, турникетов без принятия решения общего собрания собственников помещений.

    Жильцы, недовольные созданием автостоянок, которые мешают нормальному проживанию, можно подавать жалобы в органы местного самоуправления, санитарную и пожарную инспекции. Когда возникают споры о размещении автомобилей во дворах, первым делом стоит обратиться к проектной документации и местным нормативным документам.

  • Caramel

    Caramel
    4 года назад

    Леонидовна, я уверена, что есть эти протоколы и 2/3 голосов тоже есть! Там как раз столько квартир не распродано... Вот и голосуют сами за себя.

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    Kobra 20

    Они загородили на лестничной площадке и продают за 50000,а ведь это места общего пользования,короче когда покупали квартиру эта Царевская расписывала что все для жильцов,а сама здесь же живет чамора и гадит всем.А когда к ней в Домсервис заходят жильцы с вопросом она хамит и говорит "закройте дверь с той стороны,а то охрану вызову".доходит до смешного мы платим им зарплату,чтоб они нас выгоняли.Абсурд.



    Прикинула  - 5 подъездов, 100    площадок для мусора, из них сделано 100  кладовок. 100  кладовок по 50  тысяч,   это 5 млн. Неплохо застройщик обогатился на вашем общем имуществе. А мусоропровод есть в   проекте, он даже   построен, выведен,  труба есть, вы за него платили  при покупке квартир, фиг вам, а не мусоропровод. Интересено, а как   он оформил продажу? Это мошенничество чистой воды.

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    M.L.

    Леонидова

    M.L.

    Кстати говоря, машины парковать вдоль подъездов нельзя, по правилам пожарной безопасности! Это вам так, для общего развития))



    Ссылку на нормативный акт,    будьте добры.  

    Не ближе чем 10 м от   стены дома  я имею права ставить свой автомобиль, можете опровергнуть законом?  

    Кстати  в правилах пожарной безопасности сказано,  что запрещено  захламивание  подъездов, выгораживание и закрытие  кладовок, черных   выходов, чердаков и техэтажей. И за этим должна следить управяйка, вы отвечаете за пожарную безопасность. так же, еси вы видите неубранные пакеты ВЫ должны их убрать, а не собственники, выявить тех, кто нарушает порядок и провести беседу или на административную комисиию. Для чего у вас видеонаблюдение?  Вы не видите, кто мусор бросает?  Просто вы не смеете  некоторых жильцов задевать, ну тогда сама и убирай.



    Вот раз Вы такая "подкованная", то должны сами все знать, а не у меня спрашивать)) У кого простите "у вас"? Почему Вы с подобными предложениями ко мне то обращаетесь? Еще раз повторяю, я к управляйке никакого отношения не имею, или Вам несколько раз написать нужно, чтоб до Вас дошло?



    Маша, сколько раз не говори халва,    халва, во рту слаще не станет)))))) Аватарка у тебя знаковая)))))

  • Свободу попугаям!

    Свободу попугаям!
    4 года назад

    Caramel
    AleeexIВыдернуть колья, и на общем собрании поменять управляйку!


    Не могут жильцы управляйку переизбрать, так как большинство голосов, чудным образом принадлежит застройщику, то что не продал, он переоформил на себя и своих знакомых. Вот и все... Жильцы - заложники ситуации.


    Нихрена себе у него родни. Полдома занял. Продавать и валить из этого муравейника.

  • ЮлияннаБ

    ЮлияннаБ
    4 года назад

    Да дам

  • vertex

    vertex
    4 года назад

    M.L.

    Леонидова

    M.L.

    Леонидова

    M.L.

    Кстати говоря, машины парковать вдоль подъездов нельзя, по правилам пожарной безопасности! Это вам так, для общего развития))



    Ссылку на нормативный акт,    будьте добры.  

    Не ближе чем 10 м от   стены дома  я имею права ставить свой автомобиль, можете опровергнуть законом?  

    Кстати  в правилах пожарной безопасности сказано,  что запрещено  захламивание  подъездов, выгораживание и закрытие  кладовок, черных   выходов, чердаков и техэтажей. И за этим должна следить управяйка, вы отвечаете за пожарную безопасность. так же, еси вы видите неубранные пакеты ВЫ должны их убрать, а не собственники, выявить тех, кто нарушает порядок и провести беседу или на административную комисиию. Для чего у вас видеонаблюдение?  Вы не видите, кто мусор бросает?  Просто вы не смеете  некоторых жильцов задевать, ну тогда сама и убирай.



    Вот раз Вы такая "подкованная", то должны сами все знать, а не у меня спрашивать)) У кого простите "у вас"? Почему Вы с подобными предложениями ко мне то обращаетесь? Еще раз повторяю, я к управляйке никакого отношения не имею, или Вам несколько раз написать нужно, чтоб до Вас дошло?



    Маша, сколько раз не говори халва,    халва, во рту слаще не станет)))))) Аватарка у тебя знаковая)))))



    Маша для тебя моя хорошая старалась, смотрю оценила, мне приятно)) а если серьезно, завязывай ка женщина угрозы мне в личку писать, самой не стыдно? 



    Думаете мажорные засранцы заселились в те дома и желают почувствовать себя хозяевами над рабами - работяжками из управляйки?

  • vertex

    vertex
    4 года назад

    А сколько там слесарь или дворник получает в той управляйке?

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    vertex

    А сколько там слесарь или дворник получает в той управляйке?



    Уборщица подъездов получает 20 тысяч,  жаль нет ваканта,   Машу бы устроила,чтобы мозги проветрились)))) У них там уборщица в офисе, умнее всей    управляйки))))

  • Игорь Путилов

    Игорь Путилов
    4 года назад

    Самоуправством не хотят заниматься... Взяли болторез, перерезали этот трос и всего делов. Путь потом попробуют в суд обращаться, докажут там что во-первых это их заграждение, во-вторых заодно пояснят законность его установки. Клин клином вышибать нужно

  • Леонидова

    Леонидова
    4 года назад

    Игорь Путилов

    Самоуправством не хотят заниматься... Взяли болторез, перерезали этот трос и всего делов. Путь потом попробуют в суд обращаться, докажут там что во-первых это их заграждение, во-вторых заодно пояснят законность его установки. Клин клином вышибать нужно



    .....установка ограждений, шлагбаумов на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкций, благоустройство территории с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме

    Не толкайте народ   на нарушения,   собственников  мало, еще  квартир у застройщика много в собственности,  вот он и пляшет как хочет, и плевать ему на недовольных русских, у него китайцев собственников хватает для протаскивания любого решения.То что он на придомовой территории частную подземную стоянку построил и загоняет туда  , чтобы платили,уже незаконно. 

  • Некто Z

    Некто Z
    4 года назад

    vertex

    А сколько там слесарь или дворник получает в той управляйке?

    У них нет в штате слесарей да электриков,все по вызову приходят. 4 человека в штате,ген директор ,зам ген,юрист и бухгалтер ...жадничают,все денег мало

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь