18мая
26 января 2016, 16:50 12

В Приамурье власти требуют вернуть часть денег у семьи, построившей дом по федеральной программе

В Приамурье власти требуют вернуть часть денег у семьи, построившей дом по федеральной программе

Семью из Лермонтовки Тамбовского района, которой построили дом по федеральной программе, районные власти просят вернуть часть бюджетной субсидии – 65 тысяч рублей. После строительства выяснилось, что эти деньги людям выделили неправомерно. При этом жить в новом доме сельчане не могут. Температура в нём не поднимается выше 8 градусов. 

В доме, который построили для семьи из Лермонтовки, осыпается потолок, двери не закрываются. Несмотря на то, что дом подключён к центральному отоплению, выше восьми градусов тепла здесь не бывает.

Семья Ирины Аргоковой вложила в стройку около 600 тысяч заёмных рублей. Получила бюджетную субсидию – больше 800 тысяч по программе «Устойчивое развитие сельских территорий». Но так и осталась жить в стареньком доме, площадь которого 30 «квадратов» на четверых. Недавно выяснилось, что люди должны районному бюджету 65 тысяч. Таких денег у сельчан нет.

«Размер социальной выплаты, предоставленной вам на приобретение жилья завышен на 65 тысяч 600 рублей. Эти средства предоставлены неправомерно. В связи с этим администрация района предлагает вам до 30 января 2016 года вернуть средства в бюджет района. В противном случае администрация района будет вынуждена обратиться в суд», – говорится в письме администрации Тамбовского района.

Дом начинали строить по предварительному договору участия в долевом строительстве. Согласно документу, у постройки предполагался гарантийный срок. То есть застройщик брал на себя обязательства в течение пяти лет бесплатно устранять недостатки. Но в итоге вместо «долёвки» на руках у хозяйки оказался договор купли-продажи дома. В нём сказано, что с момента покупки расходы по ремонту, в том числе капитальному, несёт только собственник. Акт приёма-передачи жилья не составлялся.

«У нас акта нет. Представляете, когда мы всего коснулись – это ужас дикий! Мы начали оформлять документ, а нам сказали – до сентября 2015 года оформить. Но мы не можем оформить, потому что земля не наша. И они нам сказали потом, что только через куплю-продажу», – рассказывает Ирина Аргокова.

Почему дом передали в собственность путём купли-продажи, в Тамбовской районной администрации разбираются до сих пор. Застройщик объяснил, что так посоветовали в Росреестре.

«Они построили дом. Когда с подрядчиком они коснулись – как правильно передать построенную квартиру от подрядчика – возникла ситуация. Почему она такая возникла, я ещё до конца не разобрался в юстиции в нашей. Не знаю. Мы себя и не оправдываем, мы не хотим её бросить. Наоборот, с этим подрядчиком ведём разговоры, и он не отказывается сделать, там такого ничего страшного нет», – пояснил начальник архитектурно-строительного отдела администрации Тамбовского района Николай Турулин.

Получается, что бюджетные деньги выделяли на строительство, а потратили на покупку. Налицо – нецелевое расходование средств. Это выявила контрольно-счётная палата и потребовала устранить нарушения. Людям предложили вернуть бюджетные 65 тысяч рублей. На покупку по той же программе выделяются меньшие суммы.

«Нам выделялась сумма 823 тысячи. Если на строительство, то 26 тысяч рублей квадратный метр стоил. А оказывается, что на покупку – всего 23 тысячи квадратный метр. Нам государство дало 823 тысячи, а должны были 757. И мы сейчас 65 тысяч остались должны району. И не известили нас, что стоимость жилья здесь разная, что деньги выделяются на строительство одни, а на покупку другие», – говорит Ирина Аргокова.

По мнению застройщика, дом получился холодным из-за того, что будущие хозяева выбрали для строительства самый дешёвый материал – полистиролбетонные блоки. Их изготавливают из цемента, кварцевого песка, добавок и пенопластовых шариков. Из таких блоков можно строить гаражи, хозпостройки, веранды, но не дома, поясняет застройщик. На строительных сайтах пишут, что у материала много недостатков.  Прочность и плотность блоков низкая.  Стены практически не дышат. Двери и окна, встроенные в этот материал, расшатываются уже через полгода-год, как их не укрепляй. Использовать полистиролбетон для строительства несущих стен здания специалисты не советуют.

«Они поняли, что в этот дом они тепло не нагонят. Смогут нагнать, но затраты будут очень большие. Они думали, что никаких затрат, они в этот дом зайдут и спокойно будут жить. А когда поняли, что уже затраты большие нужны, они уже начинают – заберите назад, отдайте мои деньги», – объяснил генеральный директор ООО «Мираж» Ашот Арутюнян.

Застройщик устранять недостатки не отказывается. Весной он пообещал отремонтировать стяжки полов, штукатурку, двери, добавить утеплитель. А кто, кому и сколько должен денег, судя по всему, придётся выяснять в судах. Туда планируют обратиться и жители, и районная администрация. 

Просмотров всего: 3963

#закон #строительство

распечатать

Фотогалерея

Комментарии
  • aly

    aly
    5 лет назад

    Бред. если дом из блоков, которые не дышат, то там жара должна быть, при условии, что его отапливают. У знакомой дом из таких же блоков, жара, отапливает только тёплым полом.

    "Двери и окна, встроенные в этот материал, расшатываются уже через полгода-год, как их не укрепляй. Использовать полистиролбетон для строительства несущих стен здания специалисты не советуют."

    да ну??? может руки не оттуда у застройщика

  • _ALeX_K_***_DA

    _ALeX_K_***_DA
    5 лет назад

    Они сделали коробку и сразу произвели внутренние отделочные работы, конечно там все будет сыпаться и двери с окнами не закрываться, ему бы постоять какое-то время. А насчет тепла, естественно дом не обшитый стоит ни утеплителя из мин ваты нет ни профиля, чтобы не выдувало. Конечно это недострой сейчас, в который вкладывать и вкладывать деньги.

  • Агнета

    Агнета
    5 лет назад

    "Двери и окна, встроенные в этот материал, расшатываются уже через полгода-год, как их не укрепляй. Использовать полистиролбетон для строительства несущих стен здания специалисты не советуют."

    Вот да, тоже чотаржу.

    Укрепить проемы по уму брусом какая религия не позволяет? И не будет ничего расшатываться. Нормальный материал ПСБ, именно что для несущих стен (а для каких еще? перегородки можно вообще хоть картонные ставить) и именно в нашем климате. Главное, чтобы он был качественно сделан, а не из г@вна и спичек.

  • Ксаныч

    Ксаныч
    5 лет назад

    Какая халява , такой и дом.

  • vesna2015

    vesna2015
    5 лет назад

    Раз ПСБ подходят для строительства хоз.построек,но ни как для строительства домов,как говорит застройщик.Тогда вопрос.Почему же тогда дома для подтопленцев из Зейского района,где зимой морозы бывают за минус сорок построили из тех же ПСБ и застройщик который там строил эти дома только положительные характеристики приводил по поводу ПСБ.Так какой из застройщиков прав?

  • Агнета

    Агнета
    5 лет назад

    vesna2015

    Раз ПСБ подходят для строительства хоз.построек,но ни как для строительства домов,как говорит застройщик.Тогда вопрос.Почему же тогда дома для подтопленцев из Зейского района,где зимой морозы бывают за минус сорок построили из тех же ПСБ и застройщик который там строил эти дома только положительные характеристики приводил по поводу ПСБ.Так какой из застройщиков прав?



    Тот, который строить умеет. И знает, как отличить нормальный качественный ПСБ от кизяка. И в курсе, что проемы в несущих конструкциях укрепляют в любом случае, даже если дом из цельного куска гранита высекать.

    Пенополистирол (пенопласт) - штука очень годная в качестве теплоизоляции, а в виде ПСБ он теряет свой главный недостаток - чистый ППС очень уж грызуны любят. Просто все эти вещи надо уметь готовить. Большинство владельцев этих шарашек ооо-шных строили только домики из песка в детстве. У них какой принцип: лапшу на ушах развесили, лавэ взяли, три с половиной стены из навоза слепили - не нравится, судитесь. А как в нашей стране судиться, и как даже в случае положительного решения деньги догонять - это все знают.

  • Хмык

    Хмык
    5 лет назад

    Вернемся к началу. На семью упала халява в 800 тыс. руб. Халявы дали больше, чем надо и нужно вернуть 65 тыс.

    На эту халяву семья заказала дом. Дом семье не понравился. Строительство заказчиком не контролировалось. Если бы семья заказала дом из навоза, дом бы не понравился еще больше.

    Муть какая-та в этом сообщении. И по выделению денег, и по их расходованию, и по оформлению. Так что, тут сам черт ногу сломит.

  • Агнета

    Агнета
    5 лет назад

    Хмык

    Вернемся к началу. На семью упала халява в 800 тыс. руб. Халявы дали больше, чем надо и нужно вернуть 65 тыс.

    На эту халяву семья заказала дом. Дом семье не понравился. Строительство заказчиком не контролировалось. Если бы семья заказала дом из навоза, дом бы не понравился еще больше.

    Муть какая-та в этом сообщении. И по выделению денег, и по их расходованию, и по оформлению. Так что, тут сам черт ногу сломит.



    Что дали больше, чем надо, обнаружилось, ткскзть, постфактум. Ибо люди, зажав 2-3 рубля на консультацию спеца по недвижимости, оформили вновь построенный объект не по Акту приема-передачи и Акту ввода в эксплуатацию (как положено), а по договору купли-продажи (но как, Холмс?! Что они там продавали, если дом в эксплуатацию не вводился? И причем тут земля? Она оформляется после строительства). А на покупку выделяется бабла меньше, чем на стройку. Отсюда вылезла эта разница.

    А вообще - главное: действительно, у заказчика глаза где были? Они не смотрели, как строят им дом? В котором им потом жить? Я бы на участке в палатке жила, но с этих камрадов, строителей, глаз бы не спустила, ибо знаю я этот, прости Г-споди, контингент.

  • Slon

    Slon
    5 лет назад

    Хмык

    Вернемся к началу. На семью упала халява в 800 тыс. руб. Халявы дали больше, чем надо и нужно вернуть 65 тыс.

    На эту халяву семья заказала дом. Дом семье не понравился. Строительство заказчиком не контролировалось. Если бы семья заказала дом из навоза, дом бы не понравился еще больше.

    Муть какая-та в этом сообщении. И по выделению денег, и по их расходованию, и по оформлению. Так что, тут сам черт ногу сломит.



    Дом строился по договору долевого. Люди не обязаны были контролировать строительство, на это есть надзорные органы.

    Людей просто обманули. Простых деревенских людей обмануть легко.

  • Хмык

    Хмык
    5 лет назад

    Slon

    Хмык

    Вернемся к началу. На семью упала халява в 800 тыс. руб. Халявы дали больше, чем надо и нужно вернуть 65 тыс.

    На эту халяву семья заказала дом. Дом семье не понравился. Строительство заказчиком не контролировалось. Если бы семья заказала дом из навоза, дом бы не понравился еще больше.

    Муть какая-та в этом сообщении. И по выделению денег, и по их расходованию, и по оформлению. Так что, тут сам черт ногу сломит.



    Дом строился по договору долевого. Люди не обязаны были контролировать строительство, на это есть надзорные органы.

    Людей просто обманули. Простых деревенских людей обмануть легко.



    Кстати, да. Легко обвинять людей, особенно после того, что уже произошло. И это самое простое, потому и сам ненароком проехался. Но и жажды халявы тоже никто не отменял.

     

    Что бы я сделал на месте этих людей? Отдал бы эти 65 тыс. и начал доводить дом до ума. Снаружи обшивка с утеплителем, внутри подмарафетить... были бы руки да голова. В общем, работы много, но это дом. Но это я. У других может быть иное мнение.

     

  • Сергей вокалист

    Сергей вокалист
    5 лет назад

    За 800 тысяч, из этих блоков можно очень даже неплохой дом построить.))

    А то что я вижу на снимке - это косыми руками делано. Потолок вообще от тепло потерь не оформлен как надо.

  • Китпро (rus)

    Китпро (rus)
    5 лет назад



    Агнета

    вчера, 20:29

    Хмык

    Вернемся к началу. На семью упала халява в 800 тыс. руб. Халявы дали больше, чем надо и нужно вернуть 65 тыс.

    На эту халяву семья заказала дом. Дом семье не понравился. Строительство заказчиком не контролировалось. Если бы семья заказала дом из навоза, дом бы не понравился еще больше.

    Муть какая-та в этом сообщении. И по выделению денег, и по их расходованию, и по оформлению. Так что, тут сам черт ногу сломит.



    Что дали больше, чем надо, обнаружилось, ткскзть, постфактум. Ибо люди, зажав 2-3 рубля на консультацию спеца по недвижимости, оформили вновь построенный объект не по Акту приема-передачи и Акту ввода в эксплуатацию (как положено), а по договору купли-продажи (но как, Холмс?! Что они там продавали, если дом в эксплуатацию не вводился? И причем тут земля? Она оформляется после строительства). А на покупку выделяется бабла меньше, чем на стройку. Отсюда вылезла эта разница.

    А вообще - главное: действительно, у заказчика глаза где были? Они не смотрели, как строят им дом? В котором им потом жить? Я бы на участке в палатке жила, но с этих камрадов, строителей, глаз бы не спустила, ибо знаю я этот, прости Г-споди, контингент.



    Как можно так безалаберно относится к процессу постройки твоего будущего дома - не понимаю, ладно юридические вопросы, но элементарно хотя бы при выборе материала стен, можно ведь было почитать про них в интернете и избежать сегодняшних проблем...

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь