18июня
7 августа 2015, 17:16 17

Суд признал незаконным выделение фермеру земли в Благовещенском районе

Суд признал незаконным выделение фермеру земли в Благовещенском районе

В Благовещенском районе фермер вынужден вернуть арендованные у администрации земли и закрыть табун лошадей в загоне. Оказалось, на эти же угодья претендует ещё одна компания. Именно она и стала инициатором прокурорской проверки, которая выявила, что власти района землю выдали с нарушением. С похожей проблемой столкнулись фермеры сразу нескольких районов Амурской области. И во всех случаях фигурирует одна и та же компания. 

Всех своих лошадей работники крестьянско-фермерского хозяйства в Волкове знают по именам. Здесь содержат 50 скакунов и три коровы. Хозяйство стали расширять в конце 2014 года, когда взяли в аренду пять гектаров земли. Работы хватает всем: «В основном занимаемся кормёжкой, уборкой. Садим, убираем огороды – сельская жизнь», – объясняет работница КФХ Мария Дудукалова. Недавно глава этого хозяйства столкнулся с серьёзными проблемами. Землю, которую он взял в аренду, требуют вернуть. С иском в Арбитражный суд обратилась областная прокуратура. «В суд вызвали. Два заседания было: первое пять минут, второе пять минут. Судья Чумаков решил, что землю мне дали незаконно. Якобы на этот участок земли в пять гектаров было два желающих. И что администрация решила отдать не им, а мне», – рассказывает глава крестьянско-фермерского хозяйства Алексей Морозов.

По закону, если на аренду земли подали заявки несколько лиц, то арендатора определяют на торгах. В прокуратуру обратилась вторая сторона, претендовавшая на эту землю, – общество с ограниченной ответственностью «Балдер». Компанию не устроило, что администрация Благовещенского района проигнорировала их заявку только потому, что «Балдер» не является КФХ. «Мы оставили это заявление без рассмотрения, и участок был предоставлен нашему фермеру. Но, к сожалению ООО "Балдер" обратилось в суд. В Арбитражном суде Амурской области эта позиция была поддержана», – объясняет первый заместитель главы Благовещенского района Андрей Корниенко.

В районной администрации говорят: выделяя землю своему фермеру, руководствовались федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», по которому участвовать в аукционах на аренду земель могут лишь КФХ. Но если речь идёт о землях сельскохозяйственного назначения, то здесь отношения регулирует другой закон – об обороте таких земель («Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Так поясняют в прокуратуре. И тогда подавать заявки на участие в аукционе может любой желающий. Случай с предоставлением земли КФХ без торгов в Благовещенском районе не единственный. «При проверке было установлено, что имеют место три случая предоставления земельных участков в нарушение требования земельного законодательства. Земельные участки были предоставлены главам КФХ в аренду, были заключены соответствующие договоры», – сообщает старший помощник прокурора Благовещенского района Ксения Клюшниченко.

Такие же нарушения были выявлены в Ивановском и Михайловском районах. Во всех пяти случаях второй стороной выступает та же самая компания – ООО «Балдер». «Почему обязательно ИП имеет какие-то преимущества перед ООО? Ну получи ты землю в законном порядке. Выйди на торги, заплати бюджету деньги, победи. Не вопрос, молодец! Вот о чём речь. А вот так идёт эта кулуарная раздача земли. Что поделаешь? Не совсем законная она, значит», – считает представитель ООО «Балдер».

Компания образовалась осенью 2014 года и пока отметилась только в земельных спорах. Участки, на которые претендует, компания планирует использовать под выращивание зерновых. Вернуть себе арендованную землю Алексей Морозов теперь сможет, только если выиграет торги. Вот только шансов на это мало, считает аграрий. В администрации района пообещали подумать, помочь фермеру. Тем временем лошади ютятся в загоне, от тесноты калечат копыта об забор. Если в ближайшее время проблема с землёй не решится, существенную часть поголовья предпринимателю придётся пустить под нож.

Просмотров всего: 1752

#сельское хозяйство #суды

распечатать

Фотогалерея

Комментарии
  • Helga

    Helga
    5 лет назад

    одна компания только "планирует" использовать, другие уже активно используют, так, может, прокуратуре стоит заняться проверкой именно этой компании? для стороннего наблюдателя чувствуется нехороший запашок - имхо

  • agbor

    agbor
    5 лет назад

    Прокураторе похоже денег отвалили.

  • Sapsanische

    Sapsanische
    5 лет назад

    а потом узнаем, что за ООО Балдер стоит крупный иностранный агрохолдинг

  • Helga

    Helga
    5 лет назад

    agbor

    Прокураторе похоже денег отвалили.



    не стала озвучивать, но тоже об этом думала

  • Хмык

    Хмык
    5 лет назад

    5 га! Через суд. Кто там бил себя пяткой в грудь, обещая дать каждому по гектару, а КФХ по 20 га?

  • OT

    OT
    5 лет назад



    В районной администрации говорят: выделяя землю своему фермеру, руководствовались федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», по которому участвовать в аукционах на аренду земель могут лишь КФХ. Но если речь идёт о землях сельскохозяйственного назначения, то здесь отношения регулирует другой закон – об обороте таких земель («Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Так поясняют в прокуратуре. И тогда подавать заявки на участие в аукционе может любой желающий.



    Непонятно какой закон правее из правых или главнее из этих двух?

    Разве закон подразумевает предоставлять земли КФХ можно только на скалах, болотах т.е. не сельскохозяйственные среди КФХ?

  • nerro

    nerro
    5 лет назад

    почему бы не разрешить выпас лошадей, покуда вопрос решается? В любом случае, ООО только весной приступит к работе (если вообще приступит).

  • Хмык

    Хмык
    5 лет назад

    nerro

    почему бы не разрешить выпас лошадей, покуда вопрос решается? В любом случае, ООО только весной приступит к работе (если вообще приступит).



    И кто такое разрешит? Никому не хочется в тюрьму.

     

  • Разведчик

    Разведчик
    5 лет назад

    OT



    В районной администрации говорят: выделяя землю своему фермеру, руководствовались федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», по которому участвовать в аукционах на аренду земель могут лишь КФХ. Но если речь идёт о землях сельскохозяйственного назначения, то здесь отношения регулирует другой закон – об обороте таких земель («Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Так поясняют в прокуратуре. И тогда подавать заявки на участие в аукционе может любой желающий.



    Непонятно какой закон правее из правых или главнее из этих двух?

    Разве закон подразумевает предоставлять земли КФХ можно только на скалах, болотах т.е. не сельскохозяйственные среди КФХ?



    судебная практика на этот счет говорит немного о другом. Глава муниципалитета не правильно трактовал специальные нормы законодательства о КФХ и об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

    Просто журнализды они такие... недопонимают-недослушают-переврут и напишут иногда такое, что мама не горюй...

    Весь смысл судебной практики в том, что если есть более одного заявления, то муниципалитет обязан провести торги. Даже несмотря на то, что один из заявителей не КФХ.

    Действие норм 74-ФЗ в данном случае не применимо. Это позиция Верховного Суда. При необходимости могу дать ссылку на конкретные судебные акты. И прокуратура недопонимает смысл норм данного закона - а всего лишь тут имеет место соблюдение принципов защиты конкуренции. И все.

  • OT

    OT
    5 лет назад

    Разведчик

    OT



    В районной администрации говорят: выделяя землю своему фермеру, руководствовались федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», по которому участвовать в аукционах на аренду земель могут лишь КФХ. Но если речь идёт о землях сельскохозяйственного назначения, то здесь отношения регулирует другой закон – об обороте таких земель («Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Так поясняют в прокуратуре. И тогда подавать заявки на участие в аукционе может любой желающий.



    Непонятно какой закон правее из правых или главнее из этих двух?

    Разве закон подразумевает предоставлять земли КФХ можно только на скалах, болотах т.е. не сельскохозяйственные среди КФХ?



    судебная практика на этот счет говорит немного о другом. Глава муниципалитета не правильно трактовал специальные нормы законодательства о КФХ и об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

    Просто журнализды они такие... недопонимают-недослушают-переврут и напишут иногда такое, что мама не горюй...

    Весь смысл судебной практики в том, что если есть более одного заявления, то муниципалитет обязан провести торги. Даже несмотря на то, что один из заявителей не КФХ.

    Действие норм 74-ФЗ в данном случае не применимо. Это позиция Верховного Суда. При необходимости могу дать ссылку на конкретные судебные акты. И прокуратура недопонимает смысл норм данного закона - а всего лишь тут имеет место соблюдение принципов защиты конкуренции. И все.



    Ну наконец-то прояснилось. Действительно формулируют кто как горазд.

  • Снежный

    Снежный
    5 лет назад

    Вот тебе и развитие сельского хозяйства. Лошади пасутся почти круглый год, а том другой претендующий думаете под что землю то хочет, да все под тоже. Вон сколько вокруг земли иди разрабатывай и сей-посевай. Так нет же у нас все пастбища по угробили, а еще хотим молоко и все молочные продукты подешевле, если сена толком негде взять. Не правильно все это живоным надо нормально пастись. 

  • Хмык

    Хмык
    5 лет назад

    Снежный

    Вон сколько вокруг земли иди разрабатывай и сей-посевай.



    Покажи фермеру где эта земля, а то он не знает.

     

  • Slon

    Slon
    5 лет назад

    5га под выращивание зерновых? Не реально технологически если эта компания не имеет рядом еще участки.

  • Вицли

    Вицли
    5 лет назад

    Все в рамках закона конечно, но запашок отчетливый.  

  • Slon

    Slon
    5 лет назад

    Закон корявый. Такие маленькие участки могли-бы мелким действующим фермерам и без аукциона выделять.

    Сейчас есть конторы которые зарабатывают на торговле правами аренды...

  • Разведчик

    Разведчик
    5 лет назад

    Slon

    Закон корявый. Такие маленькие участки могли-бы мелким действующим фермерам и без аукциона выделять.

    Сейчас есть конторы которые зарабатывают на торговле правами аренды...



    увы...но тут имелись лазейки... поэтому с 01 марта 2015 года все напрочь поотменяли

  • foxik62

    foxik62
    5 лет назад

    Думаю не иностранный капитал за спиной этого ООО,а дядя из белого дома(не Обама), который на пл. Ленина.или рядом

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь