14июня
29 мая 2015, 18:30 19

Благовещенские дольщики жалуются на «лишние» квадратные метры в их квартирах

Благовещенские дольщики жалуются на «лишние» квадратные метры в их квартирах

Лишним квадратным метрам в своих квартирах не радуются некоторые дольщики компании «Удача-строй». Благовещенцы возмущены, что их жилплощадь увеличили, ведь теперь заплатить за жильё придётся больше, чем прописано в договоре. Будущие новосёлы считают, что в строящейся десятиэтажке застройщик незаконно убрал утеплительные стены.

Действительность превзошла ожидания, говорят будущие жильцы 10-этажного дома 176/1 по улице Ленина. Квартиру Александр Осипов купил в октябре прошлого года. В этом году выясняется, что площадь жилья увеличилась сразу на 4,5 квадрата от заявленной в договоре. Это показал замер бюро техинвентаризации. За лишнее пространство придётся платить. Александр считает, что дополнительные квадраты в квартире появились незаконно.

«Когда я пришёл подписывать акт приёма-передачи, у меня к стоимости квартиры добавилось примерно 260 тысяч рублей. То есть застройщик изменил проектную декларацию, убрал утеплительные стены», – поделился Александр Осипов.

А вот родственник благовещенки Валентины Какориной, напротив, заплатил за дополнительные квадраты. Он тоже стал дольщиком компании «Удача-строй».

«Он, конечно, заплатил, потому что нужно срочно доделывать здесь ремонт. Поэтому как бы 82 000 ему пришлось доплатить. Я считаю, что это не маленькие деньги для людей, которые уже на пенсии», – отметила Валентина Какорина.

Дом проектировала организация «Амургражданпроект». Там пояснили: проект действительно поменялся ещё в сентябре прошлого года. В компании «Удача-строй» говорят, утеплительные стены не стали устанавливать, когда пересчитали теплопроводность дома. Их заменили батареями. Также дополнительные квадраты могли появиться из-за перепланировки, сделанной по желанию некоторых жильцов. Всю информацию об этом разместили на сайте стройфирмы.

«На тот момент, когда это согласование было у нас, было всего 7 человек жильцов. Мы конкретно, персонально не оповещали. Но на сайте есть вся информация. Она доступна не только уже дольщикам, но и всем желающим. Договор составлялся исходя из тех данных, которые были в проекте», – сказал заместитель генерального директора ООО «Удача–строй» Сергей Баранов.

Президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский говорит: об изменениях в проекте сообщать каждому жильцу не обязаны. Достаточно публикации на сайте. Но специалиста удивило то, почему Александру Осипову, который купил квартиру уже по факту изменений в октябре, не сказали о них. И в договоре была указана прежняя площадь квартиры, без корректировок.

«Зная о том, что произошли изменения, заключать договор по старой схеме – это достаточно странно. Закон о защите прав потребителей указывает на то, что потребитель в момент заключения договора должен иметь полную информацию о товаре. И то, что ему не сказали об этом товаре, вызывает сомнения», – прокомментировал президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский.

Компания готова пойти на уступки и предоставить Александру Осипову рассрочку на оплату «лишних» квадратов. А благовещенец планирует судиться с фирмой – он не согласен с тем, что его не предупредили об изменении проекта.

Просмотров всего: 2847

#животные #закон #строительство

распечатать

Фотогалерея

Комментарии
  • Наркаман_Пашка

    Наркаман_Пашка
    6 лет назад

    Ацтойна планировка квартиры.

    Квартира граничит с лифтом и мусоропроводной шахтой. В хате будет всё постоянно грохотать как на войне.

    Зато на 2 балкона повёлся. 

  • ГалГош

    ГалГош
    6 лет назад

    Такая же проблема была в Тамбовке. Китайцы построили жилой дом,видимо, с нарушениями, а гос. комиссия спокойно приняла дом. Людям сначала пришлось доплачивать большие суммы, для этого влезать в кредиты, так как дополнительные суммы в ипотеку( по различным гос. программам)  не вошли, а потом в некоторых квартирах подоконники льдом зарастали...

  • tankist btb

    tankist btb
    6 лет назад

    я бы радовался что мне расширят квартиру метров на пять но только жилую. В договоре чётко указано что обязаны доплатить в случае превышении кв. метров. Ждём сдачу к декабрю. Зимой может сузится по закону физики. Да там ещё что то с балконами и лоджиями намудрено по площадям .  Применяется К только как его считать

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Не завидую покупателям десятиэтажки:

    1.  Дом был построен в рекордные сроки, наблюдала за стройкой, ужасалась - за неделю этаж, весь дом за полгода.

    2.По проекту  дом 9 этажный, 10 этаж - самовольная постройка, однако  дом был принят в эксплуатацию.

    Не скажете почему?  Гостинки сносят,а десятиэтажку  нет?

    3. Когда строился комплекс, параллельно строили и укрепляли набережную. Я не строитель,  но видела как рухнула набережная во время подтопления,  и меня лично данный факт пугает, потому как нет финансирования,  нет набережной....

    4. И самое главное, ваша десятиэтажка на гарантии  5 лет, а компания  ,    построившая ее,  уже  прекращает деятельность. Кто вам  будет гарантии предоставлять? Гендиректор погиб,  сейчас гендиректор гражданин  Китая,  где  владельцы квартир  будут искать  с кого требовать, в Китае?



    5.Компания готова пойти на уступки и предоставить Александру Осипову рассрочку на оплату «лишних» квадратов. А благовещенец планирует судиться с фирмой – он не согласен с тем, что его не предупредили об изменении проекта.



    Компания должна теперь подарить эти квадраты жильцу, виноваты сами)))) Собственник не заказывал  лишние квадраты....

    Кстати, в рядом построенном доме  есть подъезды - жарища, а есть квартиры  - жильцы замерзают, компания им даже обогреватели покупала.

    А если учесть, что рядом,   на месте  барака, по слухам,    Покровка  будет строить высотку под офисы,  не рухнет ли эта десятиэтажка?

  • gvarneri

    gvarneri
    6 лет назад

    У Гражданпроекта гос.экспертиза никогда толком ничего не проверяет, типа эта проектная организация самая лучшая, а по факту....

  • неУдачный

    неУдачный
    6 лет назад

    Дом построен в декабря, а разрешение на строительство 10 этажа получено только 16 апреля))) Фото прикрепляю 

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    НеУдачный,  а  вы тоже дольщик?  Если у вас есть копия  разрешения    на строительство, значит есть и акт о том, почему стены не стали строить?  

  • Варфоломей

    Варфоломей
    6 лет назад

    Надо покупать квартиры у корифеев стройбизнеса "Амурстрой" и "Благовещенскстрой"-там проблемы невероятная редкость,всё по-честному,остальные застройщики запросто могут устроить такой "сюрприз",что 100 раз пожалеешь,что с ними связался...

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Сейчас не знаешь, где получишь проблему.

    Насколько знаю,  парень Осипов уже на вторые  строительные  грабли наступает.  Не везет....

  • неУдачный

    неУдачный
    6 лет назад

    Леонидова

    НеУдачный,  а  вы тоже дольщик?  Если у вас есть копия  разрешения    на строительство, значит есть и акт о том, почему стены не стали строить?  



    Я и есть Осипов) Копию разрешения я взял с их сайта.  

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    неУдачный

    Леонидова

    НеУдачный,  а  вы тоже дольщик?  Если у вас есть копия  разрешения    на строительство, значит есть и акт о том, почему стены не стали строить?  



    Я и есть Осипов) Копию разрешения я взял с их сайта.  



    Сожалею,  не повезло вам.   Посмотрю сайт.  А с кого будете  взыскивать,  они уже почти закрылись,   правоопреемника нет?  Кому претензию предъявлять?

  • неУдачный

    неУдачный
    6 лет назад

    Леонидова

    неУдачный

    Леонидова

    НеУдачный,  а  вы тоже дольщик?  Если у вас есть копия  разрешения    на строительство, значит есть и акт о том, почему стены не стали строить?  



    Я и есть Осипов) Копию разрешения я взял с их сайта.  



    Сожалею,  не повезло вам.   Посмотрю сайт.  А с кого будете  взыскивать,  они уже почти закрылись,   правоопреемника нет?  Кому претензию предъявлять?



    кто-то же нам должен передать квартиру.... раз так тогда и доплачивать некому 

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад



    Неудачный, а что там у них  с балконами,  они такие маленькие, в квартирах не темно?  И на крыше с бойницами это техэтаж?  Или пентхаус?

  • неУдачный

    неУдачный
    6 лет назад

    Темновато конечно, на крыше это тех этаж. Сегодня нашли еще одного недовольного, нас уже много))) 

  • неУдачный

    неУдачный
    6 лет назад

     

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    НеУдачный и какая причина из 9 вас сподвигла?

    Четырехкомнатная  в микрахе  102 кв. м. с евроремонтом - 5600, торг уместен. Коттедж в Чигири  4 млн., коттедж в Усть - ивановке 3 млн.....Элитное жилье, это еще и бассейн, спортзал,  на первом этаже  салоны, магазины,  бытовые услуги))))

    А так только обещания и название, из элитности  один китайский пейзаж   выше 10 этажа.

  • Генерал Мороз

    Генерал Мороз
    6 лет назад

    ДВВКУ, ПУ 6, учебный корпус ДальГАУ и военный госпиталь это конечно неоспоримые причины почему там нужно купить квартиру))) 

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Генерал Мороз

    ДВВКУ, ПУ 6, учебный корпус ДальГАУ и военный госпиталь это конечно неоспоримые причины почему там нужно купить квартиру))) 



    Какие  проблемы, покупайте,  75  тыр. за квадрат))))) Риэлтора  подсказать?

  • неУдачный

    неУдачный
    6 лет назад

    Генерал Мороз

    ДВВКУ, ПУ 6, учебный корпус ДальГАУ и военный госпиталь это конечно неоспоримые причины почему там нужно купить квартиру))) 



    Ага, и клиника мужского здоровья))) 

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь