18января
9 апреля 2015, 12:19 34

В Благовещенске людей выселяют из муниципального жилья, которое они приобрели незаконно

В Благовещенске людей выселяют из муниципального жилья, которое они приобрели незаконно

Купила жильё, а потом оказалось, что оно принадлежит муниципалитету. В такой ситуации оказалась жительница Благовещенска. Женщина получила уведомление о том, что её выселяют из общежития по адресу: Чайковского, 24. Занимаемая комната является муниципальной. При этом хозяйка утверждает, что жилплощадь купила в 2002 году. Сдать ключи от своей комнаты Ольга Жеребко должна была ещё 5 апреля, но она до сих пор не может поверить, что квартира не её. 

13 лет назад, покупая комнату, Ольга Рауиновна вложила в неё долю наследства. Необходимые документы с продавцом тогда не оформила. «Он нам предложил две комнаты: одну побольше, другую поменьше. Мы выбрали ту, что побольше. Заплатили 350 тысяч. Въехали, всё нормально. Полгода назад нас начали трясти», – рассказывает Ольга Рауиновна. Женщина передала продавцу деньги и паспорт. Документ вернули со штампом о регистрации по новому адресу, а договор о купле-продаже так и не заключили. Новые жильцы не позаботились об оформлении права собственности и даже когда через время не смогли прописать в комнате дочь, подвоха не заметили. Недавнее судебное разбирательство внесло ясность: продавать комнату никто права не имел, жильё муниципальное и занимаемые «квадраты» нужно освободить. «Сейчас мы подали апелляционную жалобу. Конечно, мы понимаем, что закон не на нашей стороне, но есть другая сторона вопроса – моральная. Куда идти людям? Сейчас моя мать осталась без крыши над головой. Другими словами, это бомж», – говорит Евгения Бортникова, дочь Ольги Жеребко.

В похожей ситуации оказался и сосед Ольги Жеребко – Василий Рыжов. Заседание суда, на котором решится судьба жильца, назначено на 21 апреля. Документов о собственности или найме у него нет. Комнату ему подарила тётя. Она же зарегистрировала племянника и его дочь по месту жительства. Родственница Василия Рыжова переехала в Краснодарский край. С тех пор связь с ней пропала. Мужчина даже обращался в суд, чтобы установить право собственности на комнату, но это не помогло. «Некуда выселяться. У меня нет возможности купить комнату. Остаётся только палатку взять и во дворе поставить. Только я и моя дочка прописаны, жену пока не хотят прописывать. Не дают объяснений, почему не хотят», – разводит руками Василий Рыжов.

Судами делу не поможешь, считает юрист Евгения Сидоренко. В этом случае городская администрация имеет право выселить жильцов. А вот обратиться в полицию по факту мошенничества стоит. Хотя без документов, в которых зафиксирована сделка, доказать свою правоту будет трудно. «Факт наличия прописки в данном случае не имеет никакого решающего значения для определения и подтверждения права этих людей даже проживать в этих жилых помещениях. При данных обстоятельствах действия администрации выглядят правомерными», – объясняет Евгения Сидоренко.

Во время ревизии муниципального жилья из 6 000 квартир и комнат специалисты проверили 927. Из них в 123-х выявили нарушения – это задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и найм. Больше 40 человек определили незаконно проживающими. Оставить за ними муниципальные «квадраты» администрация не может. «Продавать муниципальное жильё, конечно, никакого права нет. Муниципальное жильё – это собственность муниципалитета и только муниципалитет имеет право распоряжаться этим имуществом. И даже муниципалитет не может продавать квартиры при наличии очереди», – подчёркивает председатель комитета по управлению имуществом Ольга Богданова. При оформлении важного договора – если нет уверенности в своей правовой грамотности – стоит прибегнуть к помощи юриста.

Тем временем Ольга Жеребко планирует обратиться в полицию, чтобы найти обманщика, который продал ей чужую собственность. И надеется, что найдутся люди, которые помогут ей не остаться без крыши над головой. Женщина готова перебраться в любое жильё. 

Просмотров всего: 3365

#закон #мэрия

распечатать

Фотогалерея

Комментарии
  • Дуб-дерево

    Дуб-дерево
    5 лет назад

    Почему люди так безалаберно относятся к документам на жилплощадь?

  • Glasha

    Glasha
    5 лет назад

    Я как-то не совсем поняла. Что комната не является их собственностью - понятно. Но почему их выселяют если они там прописаны? В муниципальном жилье по прописке и живут. 

  • ФЕЯ-ЭНИ

    ФЕЯ-ЭНИ
    5 лет назад

    а почему раньше муниципалитет не вел должного контроля над подведомственным жильем????

     операции с жильем проходили в 2002 году, это не год назад все таки.Столько лет не интересовались своим имуществом. Может закон нужен, отчуждать такое имущество, когда собственник более 10 лет не интересуется им?

  • Леонидова

    Леонидова
    5 лет назад

    Glasha

    Я как-то не совсем поняла. Что комната не является их собственностью - понятно. Но почему их выселяют если они там прописаны? В муниципальном жилье по прописке и живут.



    Право на проживание дает не прописка, а договор социального найма муниципального жилья.

  • Геральт

    Геральт
    5 лет назад

    у людей никаких документов на жилплощадь, почему они считают что они его приобрели? их просто прописали.

    статья какая то, расчитанная на эмоции чтоли?

  • sinica

    sinica
    5 лет назад

    А кого вселяют?

  • Laravera

    Laravera
    5 лет назад

    Да прописаться можно где угодно и как угодно, а муниципальное жилье для соответствующей категории лиц.

    Взять те же Медовские общаги, либо они там прописаны и живут доживают свои года, а детям ипатеки оплачивают, либо сдают студентам.

    Вот так живем))

  • Леонидова

    Леонидова
    5 лет назад

    Супруги уехали на заработки на север.  за ними осталась муниципальная  квартира,  которую они забронировали.     С  разрешения муниципалитета, сдали ее в аренду, без арендной платы,  только за квартплату,  с регистрацией, в целях сохранения жилья.  Через 10  лет вышли на пенсию и вернулись, а квартиранты обзавелись тремя детьми,  и уходить не желали  из квартиры, мотивируя регистрацией,  где автоматом зарегистрировали и детей.  

    Опека  требование хозяев не поддержала - трое детей на улицу  нельзя выселить. Долгая судебная тяжба,    квартиранты получили  от муниципалитета свое жилье и съехали, а так в 1994 году выселить их было невозможно....

  • dalinoboihik

    dalinoboihik
    5 лет назад

    Геральт

    у людей никаких документов на жилплощадь, почему они считают что они его приобрели? их просто прописали.

    статья какая то, расчитанная на эмоции чтоли?



    СССР больше 20 лет не существуют ,но чего коммунистам удалось это вывести человеческую породу "совок " совок верит всему ,что говорят по телевизору ,совок  свято верит в силу прописки ,а когда к нему приходят и требуют его идти нахрен совок не может понять ,что он такого сделал, ведь прописка это святое и она у него есть .

     

  • Йожъ

    Йожъ
    5 лет назад

    наверное, должно быть жалко тех, кому в подарок жилье досталось или по наследству? скорее стало завидно :) Прожили люди десяток лет, не неся груз ипотеки или аренды жилья. Вот повезло.

  • LeLaLa

    LeLaLa
    5 лет назад

    Ни кому эта общага, более 10 лет, не была нужна и вдруг понадобилась, надо выселить всех, всех на улицу. Где власти были раньше, когда заключались такие сделки? Куда смотрели?

  • Елена Котейко

    Елена Котейко
    5 лет назад

    LeLaLa

    Ни кому эта общага, более 10 лет, не была нужна и вдруг понадобилась, надо выселить всех, всех на улицу. Где власти были раньше, когда заключались такие сделки? Куда смотрели?



    Действительно, странно. Интересно, когда ревизия муниципального фонда началась.

  • Токарь

    Токарь
    5 лет назад

    LeLaLa

    Ни кому эта общага, более 10 лет, не была нужна и вдруг понадобилась, надо выселить всех, всех на улицу. Где власти были раньше, когда заключались такие сделки? Куда смотрели?



    Какие такие сделки? 

    Откуда власти знать о том, что кто-то с кем-то шашни водит?

    Там нет ни одного документа о сделке. Правильно выше написали, их просто прописали за деньги вот и все. 

  • LeLaLa

    LeLaLa
    5 лет назад

    «Мы сейчас будем предметно проверять каждое жилое помещение, и ни один договор аренды муниципального жилья не будет перезаключен без акта такой проверки. Мы не имеем права ждать, когда придут федеральные средства на предоставление жилья нуждающимся гражданам, нам надо максимально использовать внутренние резервы», – считает Александр Козлов, мэр Благовещенска

    А из не нуждающихся делать нуждающимися это выход?

    Как то наше государство не понять..........

  • жизньжизниьжизнь

    жизньжизниьжизнь
    5 лет назад

    как, кааааааак можно не заключить договор о купле-продаже и не получить далее свидетельство о собственности????????????

  • Геральт

    Геральт
    5 лет назад

    LeLaLa

    Ни кому эта общага, более 10 лет, не была нужна и вдруг понадобилась, надо выселить всех, всех на улицу. Где власти были раньше, когда заключались такие сделки? Куда смотрели?



    какие сделки? ответственный квартиросъемщик прописал другого человека, закон это не запрещает вроде.

     

    В заголовке ошибка, надо было

     



    ~~В Благовещенске людей выселяют из муниципального жилья, в котором они проживают незаконно



    но сейчас главное что - поднять щумиху, поплакаться что идти некуда и может что и обломится. на то и весь расчет.

     

  • Gosha28

    Gosha28
    5 лет назад

    Знали бы вы сколько у нас таких тут живет, в нашем общежитии.

  • Леонидова

    Леонидова
    5 лет назад

    Раньше было проще  - старенькая бабушка в 1979 году  прописала у себя участковую врачицу без жилья,   через пару лет померла, а врачица стала хозяйкой. И никто никуда ее не выселял, благополучно приватизировала  квартиру и до сих пор живет.

  • Схожу с ума

    Схожу с ума
    5 лет назад

    На то и расчет был при заключении сделки, что ниато их трогать не будет, и документы не оформялись потому что знали, что оснований нет. Василию то можно посудиться, если правильно позицию выстроить, указав, что тетя не дарила а вселяла его как члена семьи и совместно с ней жили, может и получиться на соцнайм выйти. Не знаю, какая сейчас практика, но пару лет назад, при наличии доказательств, как правило свидетельские показания, суд занимал сторону жильцов.

    В признании пс разумеется ему правильно отказали.

  • sinoptik

    sinoptik
    5 лет назад

    Леонидова

    Glasha

    Я как-то не совсем поняла. Что комната не является их собственностью - понятно. Но почему их выселяют если они там прописаны? В муниципальном жилье по прописке и живут.



    Право на проживание дает не прописка, а договор социального найма муниципального жилья.



    А как она платила за жилье? Есть лицевой счет, оформленный на квартиросъемщика, значит должен быть договор найма. В квитанции плата за найм указана?

  • Myxira

    Myxira
    5 лет назад

    михалыч 2015

    ...кто то верит в историю покупки? ну-ну...народ у нас любит жалостливые истории выдумывать,лишь бы халяву срубить. сколько у нас подтопленцев новыми машинами обзавелись на эту самую халяву? а "сироток" квартирами разжились...



    В данном случае выходит, целой комнатой в общаге "разжились", шикарные хоромы. Если еще учесть, что больше жить людям негде, да - "разжились". 

  • Леонидова

    Леонидова
    5 лет назад

    Люди годами живут в общагах, забывая,  что квартплату нужно платить.  У некоторых  долги за 400 тыр. зашкаливают ,  непонятно, куда смотрел собственник жилья - муниципалитет раньше?

  • Наталья М.

    Наталья М.
    5 лет назад

    михалыч 2015

    ...кто то верит в историю покупки? ну-ну...народ у нас любит жалостливые истории выдумывать,лишь бы халяву срубить. сколько у нас подтопленцев новыми машинами обзавелись на эту самую халяву? а "сироток" квартирами разжились...



    я продавала комнату несколько лет назад в муниципальном общежитии по прописке.. Взяв деньги  написала расписку людям,. что если в течении года не разрешат приватизацию, деньги верну. Вернула, и за комнату и за ремонт, который они сделали. Через пару лет только удалось приватизировать. Поэтому люди скорее всего повелись на дешевизну незаконной сделки, надеясь на авось..  

  • vertex

    vertex
    5 лет назад

    Отличный ход конем , люди жили, платили, содержали, ремонты делали, а тут раз и отжали кто - то на свои, типа муниципальные нужды , красавы....Глава муниципалитета еще бабла людям должен отдать, за то, что они содержали данный объект, который был не нужен муниципалитету из -за разгильдяйства и халатности управленцев, которые не понять чем занимались. 

  • Сосед1

    Сосед1
    5 лет назад

    бывают же истории..... кто за кого должен думать, им должны были все оформленные документы на блюде поднести? столько лет жили не тужили... а тут хозяин метров решил проявиться и обалдел сколько же халявщиков у него, вот отсюда и долги за жкх милионные

  • Myxira

    Myxira
    5 лет назад

    Исправно оплачивающим и не имеющим другого жилья - амнистию!

  • Рыж

    Рыж
    5 лет назад

    Я вообще не могу представить себе ситуацию, в которой не озабочусь оформлением документов даже на чайник, если я его покупаю. А про квартиру или комнату - вообще молчу. И чем люди думали, когда селились в эти комнаты? Почему не проверили ничего? Это же недвижимость, ептеть. В шоке просто.

  • vertex

    vertex
    5 лет назад

    Myxira

    Исправно оплачивающим и не имеющим другого жилья - амнистию!



    Заселить всех в полпредство с золотым унитазом.

  • Генрих VI

    Генрих VI
    5 лет назад

    Рыж

    Я вообще не могу представить себе ситуацию, в которой не озабочусь оформлением документов даже на чайник, если я его покупаю. А про квартиру или комнату - вообще молчу. И чем люди думали, когда селились в эти комнаты? Почему не проверили ничего? Это же недвижимость, ептеть. В шоке просто.



    Я тоже не понимаю ситуацию когда взрослые люди, покупая недвижимость, не оформляют документы на сделку купли-продажи. Думаю, что данная семья не одинока и найдутся ещё те, кто заселился таким же образом. Просто люди хотели быть хитрее всех, а когда оказались в трудной ситуации, взывают к совести и поддержке их, страдальцев.

  • Герман Желябовский

    Герман Желябовский
    5 лет назад

    Генрих VI

    Рыж

    Я вообще не могу представить себе ситуацию, в которой не озабочусь оформлением документов даже на чайник, если я его покупаю. А про квартиру или комнату - вообще молчу. И чем люди думали, когда селились в эти комнаты? Почему не проверили ничего? Это же недвижимость, ептеть. В шоке просто.



    Я тоже не понимаю ситуацию когда взрослые люди, покупая недвижимость, не оформляют документы на сделку купли-продажи. Думаю, что данная семья не одинока и найдутся ещё те, кто заселился таким же образом. Просто люди хотели быть хитрее всех, а когда оказались в трудной ситуации, взывают к совести и поддержке их, страдальцев.



    +++++

  • Максим Холоденко

    Максим Холоденко
    5 лет назад

    скупой платит дважды - никто не отменял!

  • ФЕЯ-ЭНИ

    ФЕЯ-ЭНИ
    5 лет назад

    куда могли туда и заселились, или прописались за  деньги. НЕ  у всех  же   есть возможность по шесть квартир  в одном подъезде покупать . Это отношение государства к людям такое, они еще и виноваты что  им жить негде и богатства не наворовали. А теперь с гос. подачи еще и бомжами станут. Вот так мы и живем, три шкуры дерут и с тех у кого она одна.

  • LeLaLa

    LeLaLa
    5 лет назад

    Максим Холоденко

    скупой платит дважды - никто не отменял!



    350 тр в 2002 г не малые деньги.

  • Slon

    Slon
    5 лет назад

    В те времена продажа комнат по прописке была довольно распространена, часть денег получали коменданты общаг.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь