7мая
2 апреля 2015, 21:11 14

Амурские дольщики предлагают давать землю тем, кто не смог получить квартиры

Амурские дольщики предлагают давать землю тем, кто не смог получить квартиры

Список недобросовестных амурских застройщиков официально составят в 2015 году. Об этом в рамках «Эффективное ЖКХ – индикатор развития гражданского общества» сообщил замминистра транспорта и строительства области Вадим Залозный. А на одной из дискуссионных площадок предложили выдавать обманутым дольщикам землю вместо квартир. 

На форуме ждали сотрудников мэрии, Госстройнадзора, прокуратуры и других специалистов. Но пришёл только замминистра транспорта и строительства области Вадим Залозный. Сразу после своего выступления ушёл, сообщив, что в этом году, наконец, опубликуют список недобросовестных застройщиков. Туда уже можно внести две организации, какие именно – не сообщил. Трём фирмам власти сейчас пытаются помочь спастись от банкротства. Например, компании «Горизонт».

«В первой половине апреля мы будем вводить один девятиквартирный дом по улице Утренняя. Два года его не могли ввести в эксплуатацию, но нашли пути решения», – заявил Залозный.

Замминистра считает, что помогать обманутым дольщикам и проблемным стройфирмам нужно «всем миром». И на областной бюджет рассчитывать не стоит. Остальные застройщики, по мнению Вадима Залозного, сейчас испытывают временные трудности.

И об этих «трудностях» стоит говорить, считает председатель организации «Дольщик Амура» Игорь Волобуев. По его словам, люди должны знать, что у зарекомендовавших себя фирм – «Городок», «Хуа-Син» и «АмурПромСтрой» – есть многомиллионные долги. Цифры опубликованы на сайте службы судебных приставов. По данным организации «Дольщик Амура», в одном только Благовещенске проживают больше 1 000 обманутых дольщиков. И, к примеру, вместо того, чтобы искать деньги на достройку жилья, людям можно компенсировать потери земельными участками.

«Мы просим, чтобы участникам долевого строительства была предоставлена возможность получить земельные участки, где есть коммуникации инженерных сетей. Мотивировать и заинтересовать застройщика можно путём создания механизма ТСЖ. Всё это не ново. Этот вопрос уже рассматривался на встрече с губернатором ещё в 2009 или 2010 году», – пояснил Волобуев.

От застройщиков выступил глава стройфирмы Александр Синьков. По его мнению, проблемное строительство нужно пресекать в самом начале. И в некоторых случаях это можно предвидеть. Многие начинают работать на участках без разрешений на строительство.

«Нашу организацию во времена Мигули постоянно контролировали. Не дай бог, если без разрешения зашёл! Министерству строительства стоит регулировать отношения с той организацией, которая нарушает закон, заходит на строительство без разрешения, без документов, без ничего».

На встрече также обсуждали ипотечное кредитование, законодательную базу для решения споров. Самой дискуссии как таковой не получилось – не было оппонентов. Общение решили продолжить 3 апреля, и свои предложения передать в Законодательное собрание Амурской области.

Просмотров всего: 1260

#ЖКХ

распечатать


Комментарии
  • Зейский огонек

    Зейский огонек
    6 лет назад

    михалыч 2015

    ...а чё никто не кричит- "за чей счёт банкет?" ...хаите власть за долги,а они , вот - сиротки,подтопленцы,..обманутые дольшики...этих,что - тоже власть обманула? зато к ней за помощью ,в случае чего - должныыыы! ...



    +10000000000

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    6 лет назад

    михалыч 2015

    ...а чё никто не кричит- "за чей счёт банкет?" ...хаите власть за долги,а они , вот - сиротки,подтопленцы,..обманутые дольшики...этих,что - тоже власть обманула? зато к ней за помощью ,в случае чего - должныыыы! ...



    «Мы просим, чтобы участникам долевого строительства была предоставлена возможность получить земельные участки, где есть коммуникации инженерных сетей. Замотивировать, заинтересовать застройщика можно путём создания механизма ТСЖ. Всё это не ново. Этот вопрос уже рассматривался на встрече с губернатором ещё в 2009 или 2010 году», – пояснил Волобуев.

    Михалыч, людей опрокинули, а теперь они просят хотя бы земельные участки с коммуникациями получить.. О! Да ведь это же РЖС!.... http://www.fondrgs.ru/about/goals/ 

    То, о чём я спрашивал мэра на онлайн-конференции...

    http://forum.amur.info/news/72513/?page=last

    Ответ мэра меня немного поразил.

  • vertex

    vertex
    6 лет назад

    В Чигирях дома налепили в чистом поле, без коммуникаций и дорог для подтопленцев. Напротив Волково домики настроили показательные, так там счета за электроэнергию по 30 тыров приходят, электрокотлы навтыкали в нашей стабильной энергетической области, только энергия дороже, чем других регионах.. В Екатеринославке (не для подтопленцев) скворечников наделали, которые промерзают насквозь. И БГС лепит фуфло по области. Недобросовестных застройщиков намного больше, о чем ведает Волобуев, просто их бизнес ближе к власти и оттуда они харчуются. А коммуникации и прочие элементы ЖКХ, всегда были за счет налогоплательщика, обычного амурчанина.

    «Нашу организацию во времена Мигули постоянно контролировали. Не дай бог, если без разрешения зашёл! Министерству строительства стоит регулировать отношения с той организацией, которая нарушает закон, заходит на строительство без разрешения, без документов, без ничего».

    И правильно делал Мигуля, чтобы фуфло не строили, а не то, что сейчас строят фирмы - застройщики. И ценник лепят золотой за квадратный метр, за дома из Тамбовского корявого шлакового кирпича. 

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    6 лет назад

    михалыч 2015

    ...Сереж, так речь о том,что всё равно власть ,хоть и со скрипом,помогает таким людям.хотя ,в принципе,может только добиться наказания недобросовестных застройщиков.остальное,по большому счёту,проблемы дольщиков....я думаю ты заешь сколько стоит земельный участок с подведенными коммуникациями ...так за чей счёт "банкет"?



    Я не знаю, но понимаю то, сколько это стоит. И я, так же, понимаю. что при планировании города можно построить работу так, что элитное жильё жильё будет, конечно в шоколадных местах. Хотят, например, люди жить с окнами на улицу центральную, и чтобы в их доме. внизу магазины, и прочая разная шелуха, то под эти, элитные дома отводить первые лини застройки в новых кварталах города. Или близь дорог строить торгвые центры, силами частных застройщиков, а кооперативы задвигать внутрь кварталов. НО, таким образом получится что коммуникации тянуть к кооперативам дешевле. А у нас получается так, что торговые центры лепят на всяк клочок, чтоыб с экономить на коммуникациях. Скажи, михалыч, это нормальный подход к развитию города?  

    И ещё, момент (тут будет аллегория) я не очень понимаю механизма, когда, например я, имею хороший магазин, но в нём очередь такая, что мама не горюй, и давка постоянная, и на подъездах к нему пробка, и есть острая необходимость в расширении. Почему я, как владелец магазина, должен требовать от администрации района, чтобы мне такой магазин построили, а я в него лишь въехал?... 

    Да, наверное сложно изъясняюсь, просто мне непонятно почему прибыль с эксплуатации получают одни, а подводить коммуникации должны не организации, имеющие прибыль, пусть и в долгосрочной перспективе, а те, кто намерен пользоваться и оплачивать блага цивилизации? Проще говоря, есть план перспективной застройки, и туда должны подводить свои коммуникации те, кто в последствии получает плату за эксплуатацию этих линий. А застройщик входить туда и как можно активнее застраивать участок, согласно плану застройки, чтобы снизить затраты на подвод коммуникаций и ускорить процесс получения прибыли.

    Я прав или нет?

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    6 лет назад

    Один знакомый строил объект, коммерческий, и по пытался подключить его к сетям, ему предписали протянуть чёрти от куда, и два раза дорогу перейти с коммуникациями. Но в трех стах метров - котельная.. и через дорогу тянуть не надо, при этом все коммуникации по вешали на него. И рекомендовали обратиться в конкретную фирму, дабы те всё качественно сделали. Он сделал по своему, тогда ему не давали электричество. И так же просили подключить через конкретную фирму.. А те за работу запросили весьма приличную сумму. Пришлось согласиться. Так что ведут коммуникации за счёт потребителей.. Вернее за счёт застройщика, а то ложит затраты на потребителя. Кто-то имеет сверхприбыль. А если не согласен, то ответ будет прост, в городе нет мощностей, у нас нет планов расширения в такую то сторону, ну или куча ещё всяких отписок. Проще за свой счёт провести.

  • Задело

    Задело
    6 лет назад

    Люди знали на что шли!!!!! Долевое-это всегда риск!!! А теперь действительно, за чей счет банкет!!!!??? Есть лишние деньги, рискуй и вкладывай в долевое, а коли последние отдаешь дык перестрахуйся и уж купи готовое жилье!!! А сейчас им землю подавай, бред.....

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    6 лет назад

    Задело

    Люди знали на что шли!!!!! Долевое-это всегда риск!!! А теперь действительно, за чей счет банкет!!!!??? Есть лишние деньги, рискуй и вкладывай в долевое, а коли последние отдаешь дык перестрахуйся и уж купи готовое жилье!!! А сейчас им землю подавай, бред.....



    Вина адмиинимстрации города в том. что АДМИНИСТРАЦИЯ не предоставила людям АЛЬТЕРНАТИВУ... И не защитила их интересов законом (Что за структура такая, СРО и какие задачи выполняет?) А именно возможность строительства в формате кооператива. У долевого участия и кооперативного есть ряд схожих характеристик. но есть и кардинальные отличия. Сейчас, видите ли, в качестве жеста доброй воли дольщикам, уже потерявшим деньги, решили дать землю. Прикольно.

  • Зякушка

    Зякушка
    6 лет назад

    Прикольно, с начало ты отдаёшь деньги за готово ё жильё, а потом получаешь кусок земли и ещё больше туда денег вкладываешь. Вот кайф помогли.

  • Myxira

    Myxira
    6 лет назад

    Задело

    Люди знали на что шли!!!!! Долевое-это всегда риск!!! 



    То есть, это такой, допустимый с точки зрения законности, способ мошенничества? Разрешенная игра в рулетку?

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    6 лет назад

    Зякушка

    Прикольно, с начало ты отдаёшь деньги за готово ё жильё, а потом получаешь кусок земли и ещё больше туда денег вкладываешь. Вот кайф помогли.



    +1000!.. 

  • gotika

    gotika
    6 лет назад

    Почему же наши власти позволяют строительным компаниям копить такую армию дольщиков? И если бы директора СК расплачивались своим личным имуществом перед дольщиками, может их стало меньше?

  • Tina2

    Tina2
    6 лет назад

    И об этих «трудностях» стоит говорить, считает председатель организации «Дольщик Амура» Игорь Волобуев. По его словам, люди должны знать, что у зарекомендовавших себя фирм – «Городок», «Хуа-Син» и «АмурПромСтрой» – есть многомиллионные долги.  А что то Волобуев молчит про фирму "Березки" , вот у кого уж долги.

  • Сергей Труш

    Сергей Труш
    6 лет назад

    Реалии города таковы, что по плану - ледовый дворец, по факту - ТЦ Ледовый. По плану - Спортивный комплекс, по факту - Экономическая ситуация сменилась, спорт не выгодно, будет ТЦ тут, а в подвале качалку сделаем, спорт ведь! Строят где попало, как попало, уплотняя застройку, на пропускную способность дорог положить большой мясистый. Если что, потом приедут омичи, полоски для поворота нарисуют.

  • Задело

    Задело
    6 лет назад

    Myxira

    Задело

    Люди знали на что шли!!!!! Долевое-это всегда риск!!! 



    То есть, это такой, допустимый с точки зрения законности, способ мошенничества? Разрешенная игра в рулетку?

    Выходит так! Не хочешь в рулетку играть- не встревай в АФЁРУ!!! Подумай сто раз!!!  Встревая в долевое люди изначально покупают воздух, и будет от этого толк или нет неизвестно ,это надо осознавать! Если ты готов на риск действуй. Такие деньжища отдавать,никакой перестраховки, пытаются сэкономить купив больше квадратов за меньшие деньги, попадаются в ловушку. Значит они сами готовы быть обманутыми.Жизнь такая поганая пошла, кругом обман, никому верить нельзя! Надо жить и ухо востро держать!!! Я думаю будет еще больше кидалово процветать, когда землей компенсировать начнут, когда застройщики вообще ничего боятся не будут, все равно казна рассчитается!!!!

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь