17июня
14 марта 2015, 10:26 65

В Свободном пенсионерка собирается доказать незаконность сборов на капремонт домов

В Свободном пенсионерка собирается доказать незаконность сборов на капремонт домов

Пeнcиoнepка, инвалид из Свободного Валентина Шaдpинa нe может пoлyчить внятнoгo oбъяcнeния oт cпeциaлиcтoв Eдинoгo pacчётнo-кaccoвoгo цeнтpa и пpoкypaтypы гopoдa: пoчeмy oнa и дpyгиe cвoбoднeнцы oбязaны c 1 нoябpя 2014 гoдa плaтить зa кaпpeмoнт мнoгoквapтиpныx дoмoв. Она обратилась в надзорные органы Амурской области. Сейчас женщина намерена доказать незаконность сбора денег на эти цели, пишет gzt-sv.ru.

Baлeнтинa Шадрина возмущена тем, что oнa нe зaключaлa дoгoвop oб oплaтe c нeкoммepчecкoй opгaнизaциeй «Фoнд кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpныx дoмoв Aмypcкoй oблacти», нo oбязaнa eмy плaтить. У нeё вoзник вoпpoc – кому она платит деньги и пoчeмy квapтиpocъёмщики oбязaны oплaчивaть мecяц, кoтopый eщё нe пpoшёл.

Пeнcиoнepкa oбpaтилacь c этими вoпpocaми в пpoкypaтypy Cвoбoднoгo. Но её жалобу перенаправили в Гocyдapcтвeнную жилищную инcпeкцию Aмypcкoй oблacти. Ответ, пришедший оттуда, показался пенсионерке неубедительным. Из него она так и не поняла, почему деньги на капремонты домов нужно собирать с квартиросъёмщиков. Также в oтвeтe Гocyдapcтвeннoй жилищнoй инcпeкции Aмypcкoй oблacти гoвopилось о том, что  для пoдпиcaния дoгoвopa с «Фoндом кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpныx дoмoв Aмypcкoй oблacти» нужно было обратиться в фонд в пиcьмeннoм видe.

«Увepeнa, чтo никтo из cвoбoднeнцeв нe oбpaщaлcя c зaявлeниeм в фoнд o зaключeнии c ним дoгoвopa. Я личнo этoгo нe дeлaлa и нe coбиpaюcь. Oднaкo, пoмню, кaк пpиxoдилa дoмкoм и пpocилa дaнныe cвидeтeльcтвa o peгиcтpaции coбcтвeннocти. Toгдa, нe oбpaтив внимaния, вce жильцы иx дaвaли, якoбы для инфopмaции, a мoжeт, тoгдa и были зaключeны дoгoвopa, a мы нe знaeм? Или, oплaтив квитaнции, мы aвтoмaтичecки зaключили дoгoвopы? Этo зaкoннo? Mы жe нe пoдпиcaли eгo», – говорит Валентина Шадрина.

Пенсионерка вынyждeнa oплaчивать квитaнции нa кaпpeмoнт, кaк и дpyгиe. Ho её возмущает, почему она дoлжнa oплaчивaть cчeтa заранее.

«Я ceйчac бyдy плaтить зa фeвpaль, инaчe нeyплaтa гpoзит мнe oткaзoм в cyбcидии зa ЖKX. Oднaкo пoлyчeннyю нeдaвнo квитaнцию зa мapт oплaчивaть нe coбиpaюcь. Я мoгy нe дoжить дo кoнцa мapтa, мoгy пoмeнять зa этo вpeмя мecтo житeльcтвa и пepeexaть в дpyгoй гopoд, гдe нeт cбopoв зa кaпpeмoнт. Пoчeмy я oбязaнa плaтить впepёд?» – возмущается женщина.

Валентина Шaдpинa всё ещё надеется получить ответы от прокуратуры – сколько, зa чтo и кoмy oнa oбязaнa плaтить дeньги и oбязaнa ли дeлaть этo вooбщe. И спpaвeдливo ли пeнcиoнepкe oткaжyт в cyбcидии, ecли oнa нe oплaтит квитaнции нa кaпpeмoнт.

«Я нaмepeнa oтcтaивaть cвoи интepecы дo кoнцa, тeм бoлee чтo в Cвepдлoвcкoй oблacти люди yжe бacтyют, пoнимaя, чтo к ним нeзaкoннo зaлeзли в кapмaн. Mы, cвoбoднeнцы, вpoдe кaк cмиpилиcь c плaтoй зa кaпpeмoнт, нo paзвe мы мoжeм быть yвepeнными, чтo зaвтpa нaм внoвь нe нaвяжyт yжe нoвyю плaтy, к пpимepy, зa тo, чтo мы дышим вoздyxoм?» – пpoкoммeнтиpoвaлa жительница Свободного журналистам издания gzt-sv.ru

Просмотров всего: 2530

#ЖКХ #Свободный

распечатать


Комментарии
  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    Шансов у пенсионерки нет никаких.

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад



    В соцсетях распространяется  образец заявления , составленный юристом.

     Сколько лет живу в доме, различные управляйки собирали деньги на капремонты, которых не делали,но деньги правопреемнику, следующей управляйке не передавали.  Не случится ли так и с этими деньгами? Тем более, наш дом включили в график через 20 лет, а я доживу до этого срока, нужен ли мне этот ремонт будет?

  • full

    full
    6 лет назад

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?

  • full

    full
    6 лет назад

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.

  • full

    full
    6 лет назад

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



      Дык, когда подойдет очередь на ремонт, его уже могут и признать ветхим, не находите? Это же полный абсурд, платить за гипотетический капремонт дома, который пора сносить.

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



      Дык, когда подойдет очередь на ремонт, его уже могут и признать ветхим, не находите? Это же полный абсурд, платить за гипотетический капремонт дома, который пора сносить.



    Существует два варианта накопления средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: перечисление средств на счёт Фонда (общий кошелёк) или концентрация средств на счету самого дома. Сторонники первого варианта считают, что жильцам отдельно взятого дома невозможно будет накопить средства на мало-мальский серьёзный ремонт, поскольку плата составляет всего 6,5 рубля с квадратного метра. Поэтому лучше сбрасываться всем миром и ремонтировать дома поочередно.

  • full

    full
    6 лет назад

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



      Дык, когда подойдет очередь на ремонт, его уже могут и признать ветхим, не находите? Это же полный абсурд, платить за гипотетический капремонт дома, который пора сносить.



    Существует два варианта накопления средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: перечисление средств на счёт Фонда (общий кошелёк) или концентрация средств на счету самого дома. Сторонники первого варианта считают, что жильцам отдельно взятого дома невозможно будет накопить средства на мало-мальский серьёзный ремонт, поскольку плата составляет всего 6,5 рубля с квадратного метра. Поэтому лучше сбрасываться всем миром и ремонтировать дома поочередно.



      Но ведь это будет работать, при наличии двух условий - что деньги не разворуют и, что их не съест инфляция. Кто то дает гарантии?

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



      Дык, когда подойдет очередь на ремонт, его уже могут и признать ветхим, не находите? Это же полный абсурд, платить за гипотетический капремонт дома, который пора сносить.



    Существует два варианта накопления средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: перечисление средств на счёт Фонда (общий кошелёк) или концентрация средств на счету самого дома. Сторонники первого варианта считают, что жильцам отдельно взятого дома невозможно будет накопить средства на мало-мальский серьёзный ремонт, поскольку плата составляет всего 6,5 рубля с квадратного метра. Поэтому лучше сбрасываться всем миром и ремонтировать дома поочередно.



      Но ведь это будет работать, при наличии двух условий - что деньги не разворуют и, что их не съест инфляция. Кто то дает гарантии?



    В данном случае гарантом выступает Правительство Амурской области в лице Министерства финансов. Концентрируемые на счету Фонда средства ( в соответствии с федеральным и областным законами) должны использоваться только на проведение капитального ремонта, а не на заработную плату сотрудников или офисное оборудование.

  • домовенок

    домовенок
    6 лет назад

    Для "затравки" выкладываю свой пост с другой ветки:

    » домовенок , 12 марта, 10:38

    Молин правильно говорит – платить в фонд кап.ремонта на данном этапе все равно, что перечислять деньги в южную Африку на развитие горнолыжного спорта.

    Действительно данный закон очень непродуман, сыроват и лукав.

    Кроме того, собственники жилья имеют не только обязанности, но и права, в том числе и право выбора, тем более, что это касается денег.

    Дома, как и люди, разные, в каждом свои проблемы – «в каждой избушке свои игрушки».

    Поэтому, заключение договора обязательно, но перед этим, каждый дома должен был быть обследован досконально и составлен не только план ремонта (время – что, когда), но и хотя бы приблизительная стоимость.

    Все это должно обсуждаться на общем собрании собственников, и они, собственники, должны принять решение заключать или не заключить договор на данных условиях.

    При условии, что собственники решили заключить договор, сумму необходимую на ремонт необходимо поделить на время предполагаемого ремонта и при завершении ремонта и выплаты оговоренной суммы, дальнейшие выплаты прекратить.

    Ну, это так, мое «домовенковское» мнение 

    Добавлю для тех, кто считает, получил квитанцию - автоматически заключил договор.

    Мне приходят квитанции - адрес мой, а фамилия и инициалы другого человека.

    Вопрос - с кем заключила договор эта контора?  

    --

  • Petta

    Petta
    6 лет назад

    В тарифе на капремонт заложены работы по установке общедомовых приборов учета. В

    большинстве домов они уже установлены за счет жителей.

    Получается двойная оплата. Был задан данный вопрос директору фонда, на форуме, на что она ответила, что будет поверка этих счетчиков,

    т.к. поверка дороже установки, но по закону это запрещено, следовательно руководитель фонда сама ничего не знает и только собирают плату.

  • домовенок

    домовенок
    6 лет назад

    Валентине Шадриной желаю победы в борьбе с системой.

    Был уже прецедент, когда амурский пенсионер оспорил в судах постановление губернатора и прекращении выплат ветеранских (если не ошибаюсь) и выиграл дело.

  • full

    full
    6 лет назад

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



      Дык, когда подойдет очередь на ремонт, его уже могут и признать ветхим, не находите? Это же полный абсурд, платить за гипотетический капремонт дома, который пора сносить.



    Существует два варианта накопления средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: перечисление средств на счёт Фонда (общий кошелёк) или концентрация средств на счету самого дома. Сторонники первого варианта считают, что жильцам отдельно взятого дома невозможно будет накопить средства на мало-мальский серьёзный ремонт, поскольку плата составляет всего 6,5 рубля с квадратного метра. Поэтому лучше сбрасываться всем миром и ремонтировать дома поочередно.



      Но ведь это будет работать, при наличии двух условий - что деньги не разворуют и, что их не съест инфляция. Кто то дает гарантии?



    В данном случае гарантом выступает Правительство Амурской области в лице Министерства финансов. Концентрируемые на счету Фонда средства ( в соответствии с федеральным и областным законами) должны использоваться только на проведение капитального ремонта, а не на заработную плату сотрудников или офисное оборудование.



       Гарант без штанов? Солидно.

  • Эльза С

    Эльза С
    6 лет назад

    Кто может объяснить, почему я должна платить по бумажке А4, которую вдруг стали ежемесячно засовывать в мой ящик?

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    Эльза С

    Кто может объяснить, почему я должна платить по бумажке А4, которую вдруг стали ежемесячно засовывать в мой ящик?



    Платить Вы должны по тем же основаниям, что и по расчёткам, получаемыми Вами за предоставленные ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги). Кстати, если Вы обратитесь в Фонд по капитальному ремонту, то они пришлют в Ваш адрес письменную копию договора о взимании платы на проведение капремонта.

  • ё

    ё
    6 лет назад

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    И это не предел.

    В Благовещенске масса домов у которых ресурс уже два раза закончился, а кап ремонт ни разу не производился.

    Домам по 50 с лишним лет, а ресурс до кап ремонта 25.

    Общий срок службы кирпичного дома 100 , панельного 70.

  • sinoptik

    sinoptik
    6 лет назад

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



    До, должны. Но только за свой, и по конкретной сумме, а не за гипотетический без смет и доков.

  • домовенок

    домовенок
    6 лет назад

    sinoptik

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



    До, должны. Но только за свой, и по конкретной сумме, а не за гипотетический без смет и доков.



                       ++++++++++++++++++++++++++++

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    домовенок

    sinoptik

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



    До, должны. Но только за свой, и по конкретной сумме, а не за гипотетический без смет и доков.



                       ++++++++++++++++++++++++++++



    В соответствии с принятым законом, капитальный ремонт проводится только после составления ПСД (проектно-сметной документации), а выбор подрядной организации осуществляется только на основании проведённого конкурса-аукциона.

  • Oldlord

    Oldlord
    6 лет назад

    Генрих VI

    В данном случае гарантом выступает Правительство Амурской области в лице Министерства финансов. 



    Что-то не верю я в последнее время всяким гарантам... 

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    Oldlord

    Генрих VI

    В данном случае гарантом выступает Правительство Амурской области в лице Министерства финансов. 



    Что-то не верю я в последнее время всяким гарантам... 



    Я - тоже. Просто я рассказал так, как это звучит в принятом законе Амурской области.

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Генрих VI

    Oldlord

    Генрих VI

    В данном случае гарантом выступает Правительство Амурской области в лице Министерства финансов. 



    Что-то не верю я в последнее время всяким гарантам... 





    Я - тоже. Просто я рассказал так, как это звучит в принятом законе Амурской области.

                                   "Гладко было на бумаге, да забыли про овраги"

                                    Это я к тому, что все это принято "наскоряк", не продумано, не просчитано, короче - тяп-ляп 

  • Николя

    Николя
    6 лет назад

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    full

    Генрих VI

    Шансов у пенсионерки нет никаких.



      А вот скажите, Генрих, законно ли брать деньги на капремонт дома, у которого " ресурс " уже лет десять, как закончился?



    Я не понимаю словосочетания "закончился ресурс дома". Не могли бы Вы изложить свою мысль яснее?



      Ну, есть же какие то сроки " жизни " строений, прописанные в ГОСТах и т. д.. Помнится, у панельных домов что то около 40 лет было...



    Если дом не признан ветхим или аварийным, то жильцы должны платить за его капитальный ремонт.



      Дык, когда подойдет очередь на ремонт, его уже могут и признать ветхим, не находите? Это же полный абсурд, платить за гипотетический капремонт дома, который пора сносить.



    Существует два варианта накопления средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: перечисление средств на счёт Фонда (общий кошелёк) или концентрация средств на счету самого дома. Сторонники первого варианта считают, что жильцам отдельно взятого дома невозможно будет накопить средства на мало-мальский серьёзный ремонт, поскольку плата составляет всего 6,5 рубля с квадратного метра. Поэтому лучше сбрасываться всем миром и ремонтировать дома поочередно.



      Но ведь это будет работать, при наличии двух условий - что деньги не разворуют и, что их не съест инфляция. Кто то дает гарантии?



    В данном случае гарантом выступает Правительство Амурской области. 



    Гарант в лице Щербины пропьет просто эти деньги

  • Алёна Валентиновна

    Алёна Валентиновна
    6 лет назад

    Это очередная обдираловка.......платить деньги в пустоту

  • Lassie

    Lassie
    6 лет назад

    А не платить чревато. Потом же все равно судебные приставы найдут откуда долг списать, плюс еще много головняка сопутствующего будет

  • stil

    stil
    6 лет назад

    Про ОДН уже утихло. Про воду, которая никуда не используется. Платим непонятно за что и не жужжим.

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    домовенок

    Для "затравки" выкладываю свой пост с другой ветки:

    » домовенок , 12 марта, 10:38

    Молин правильно говорит – платить в фонд кап.ремонта на данном этапе все равно, что перечислять деньги в южную Африку на развитие горнолыжного спорта.

    Действительно данный закон очень непродуман, сыроват и лукав.

    Кроме того, собственники жилья имеют не только обязанности, но и права, в том числе и право выбора, тем более, что это касается денег.

    Дома, как и люди, разные, в каждом свои проблемы – «в каждой избушке свои игрушки».

    Поэтому, заключение договора обязательно, но перед этим, каждый дома должен был быть обследован досконально и составлен не только план ремонта (время – что, когда), но и хотя бы приблизительная стоимость.

    Все это должно обсуждаться на общем собрании собственников, и они, собственники, должны принять решение заключать или не заключить договор на данных условиях.

    При условии, что собственники решили заключить договор, сумму необходимую на ремонт необходимо поделить на время предполагаемого ремонта и при завершении ремонта и выплаты оговоренной суммы, дальнейшие выплаты прекратить.

    Ну, это так, мое «домовенковское» мнение 

    Добавлю для тех, кто считает, получил квитанцию - автоматически заключил договор.

    Мне приходят квитанции - адрес мой, а фамилия и инициалы другого человека.

    Вопрос - с кем заключила договор эта контора?  

    --



                            Вот домовенок (наверно потому, что он домовенок, а не безбашенные чинуши) зрит в корень...

                            Залезла я на сайт, где расписаны сроки и виды ремонта, нашла наш дом.

                            В 14 году нам был запланирован ремонт крыши, а мы уже сами за свой счет отремонтировали

                            её в 12 году.

                            В 34-38 запланирован ремонт подвалов, которых у нас никогда не было, нет и не будет.

                            В 29-33 годах запланирован ремонт фундамента, а дому уже сейчас 62 года и ни разу не было 

                            кап.ремонта.

                           Вопрос - доживет ли сам дом до этих благостных времен?

                           А платить мы должны уже сейчас  

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    Lassie

    А не платить чревато. Потом же все равно судебные приставы найдут откуда долг списать, плюс еще много головняка сопутствующего будет



    Точно. В западне оказались также те, кто получает субсидии. Если не заплатить за капремонт - снимут субсидию.

  • ё

    ё
    6 лет назад

    Что ныне считается капремонтом?

    Ранее дом выселялся на период капремонта, т.к. в капремонт входило:

    -замена всей столярки (окна, межкомнатные, входные)

    -Замена всей электропроводки (общей и внутриквартирной)

    -Замена всех труб (в квартирах, стояки и подвалы)

    -ремонт подвального помещения и фундамента

    -ремонт кровли

    -ремонт подъездов и фасадов.

    -ремонт стяжки  полов и ремонт штукатурки в квартирах (потолки и стены)

    И всё это делалось исходя из нормативов кап ремонта, а не косметического.

    Что сегодня считается капремонтом?

    То, что практически даже на косметический не дотягивает.Ну разве кровли перекрывают, да и то зачастую стропильную систему чаще всего не ремонтируют.

    Сделать настоящий полноценный капремонт без выселения жильцов практически невозможно.

  • Мирисса

    Мирисса
    6 лет назад

    Молодец, вперед

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    ё

    Что ныне считается капремонтом?

    Ранее дом выселялся на период капремонта, т.к. в капремонт входило:

    -замена всей столярки (окна, межкомнатные, входные)

    -Замена всей электропроводки (общей и внутриквартирной)

    -Замена всех труб (в квартирах, стояки и подвалы)

    -ремонт подвального помещения и фундамента

    -ремонт кровли

    -ремонт подъездов и фасадов.

    -ремонт стяжки  полов и ремонт штукатурки в квартирах (потолки и стены)

    И всё это делалось исходя из нормативов кап ремонта, а не косметического.

    Что сегодня считается капремонтом?

    То, что практически даже на косметический не дотягивает.Ну разве кровли перекрывают, да и то зачастую стропильную систему чаще всего не ремонтируют.

    Сделать настоящий полноценный капремонт без выселения жильцов практически невозможно.



                             В Китае поступают иначе - по истечении 50 лет, а то и раньше, дома сносят и на их месте строят 

                             новые кварталы.  Они считают, что это экономически более выгодно.

                             Сама наблюдала, как разрушаются вполне пригодные (на наш взгляд) кварталы домов и возводятся

                             современные, прекрасные микрорайоны.

  • ё

    ё
    6 лет назад

    Snezhenika



                             В Китае поступают иначе - по истечении 50 лет, а то и раньше, дома сносят и на их месте строят 

                             новые кварталы.  Они считают, что это экономически более выгодно.

                             Сама наблюдала, как разрушаются вполне пригодные (на наш взгляд) кварталы домов и возводятся

                             современные, прекрасные микрорайоны.



    Я только за такой вариант и двумя руками

    Нет трущёб и безработица не грозит.

    Но увы правители у нас разные.

    Наших бы там на второй день прибывания в должности к стенке бы поставили.

    Кстати, такой подход к вопросу капреммонтов и к качеству чиновников очень экономически обоснован.

  • Вредная Кошка

    Вредная Кошка
    6 лет назад

    SnezhenikaВ 34-38 запланирован ремонт подвалов, которых у нас никогда не было, нет и не будет.

                            В 29-33 годах запланирован ремонт фундамента, а дому уже сейчас 62 года и ни разу не было 

                            кап.ремонта.

                           Вопрос - доживет ли сам дом до этих благостных времен?

                           А платить мы должны уже сейчас  



    аналогично, шеф

    подвалов нет, но их ремонт запланирован. до ремонта фундамента дом может банально не достоять, ибо стар и капитального ремонта сроду не видел.

    платить не буду. пусть сумеют меня убедить, почему я должна это делать.

    я вот думаю, может на опережение сработать и в прокуратуру пожаловаться на вымогательство

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Вредная Кошка

    SnezhenikaВ 34-38 запланирован ремонт подвалов, которых у нас никогда не было, нет и не будет.

                            В 29-33 годах запланирован ремонт фундамента, а дому уже сейчас 62 года и ни разу не было 

                            кап.ремонта.

                           Вопрос - доживет ли сам дом до этих благостных времен?

                           А платить мы должны уже сейчас  



    аналогично, шеф

    подвалов нет, но их ремонт запланирован. до ремонта фундамента дом может банально не достоять, ибо стар и капитального ремонта сроду не видел.

    платить не буду. пусть сумеют меня убедить, почему я должна это делать.

    я вот думаю, может на опережение сработать и в прокуратуру пожаловаться на вымогательство



                               Очень здравая и своевременная мысль... я двумя руками "за"...

                                Слышала, что у нас в городе собираются создать общественное объединение "Наш дом-наша 

                                 крепость", если создадут, думаю надо с ними скооперироваться...

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    Вредная Кошка

    SnezhenikaВ 34-38 запланирован ремонт подвалов, которых у нас никогда не было, нет и не будет.

                            В 29-33 годах запланирован ремонт фундамента, а дому уже сейчас 62 года и ни разу не было 

                            кап.ремонта.

                           Вопрос - доживет ли сам дом до этих благостных времен?

                           А платить мы должны уже сейчас  



    аналогично, шеф

    подвалов нет, но их ремонт запланирован. до ремонта фундамента дом может банально не достоять, ибо стар и капитального ремонта сроду не видел.

    платить не буду. пусть сумеют меня убедить, почему я должна это делать.

    я вот думаю, может на опережение сработать и в прокуратуру пожаловаться на вымогательство



    Никто делать этого не станет. Вас принудят. В судебном порядке.

  • Вредная Кошка

    Вредная Кошка
    6 лет назад

    подам встречный иск)

  • Эльза С

    Эльза С
    6 лет назад

    Lassie

    А не платить чревато. Потом же все равно судебные приставы найдут откуда долг списать, плюс еще много головняка сопутствующего будет



    Долг за что? За услуги, которые не оказывались? 

    И да, Генрих, почему жильцы должны запрашивать договор? Только потому, что они читают прессу?

  • ё

    ё
    6 лет назад

    Правоприемником СССР у нас является РФ.

    Так, что долги по капремонту старых домов, у которых сроки капремонта истекли до развала СССР должна оплатить РФ из бюджета. 

  • Генрих VI

    Генрих VI
    6 лет назад

    Вредная Кошка

    подам встречный иск)



    Вы его проиграете. Никто не захочет создавать прецедент, противоречащий принятому федеральному закону.

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Генрих VI

    Вредная Кошка

    подам встречный иск)



    Вы его проиграете. Никто не захочет создавать прецедент, противоречащий принятому федеральному закону.



                        "Закон, что дышло - куда повернул, туда и вышло"  (народная мудрость)  

                        Не было прецедента - значит будут!

                        А если следовать вашей логике, Генрих, можно согласиться и за воздух, которым дышим, платить

                        в скором времени...

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Не помню в какой то области,  бухгалтер на пенсии  высуживала у ЖКХ громадные суммы,  в том числе даже за горячую воду. которую  приходилось  сливать, пока она не становилась горячей. Несколько лет она терроризировала управляйки, консультировала  всех пострадавших,  помогала иски составлять.   Так ее убили вместе со взрослым сыном, так она мешала.....

    Может у кого   есть   ссылка, она там интересные  иски выкладывала,  у меня не сохранились.

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Михалый, почему-то ситуация "всегда та", когда дело касается "вынуть денежки из кармана" жителей, но всегда "не та", когда они хотят отстоять свои интересы и защитить свои права...

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Snezhenika

    Михалый, почему-то ситуация "всегда та", когда дело касается "вынуть денежки из кармана" жителей, но всегда "не та", когда они хотят отстоять свои интересы и защитить свои права...



    К сожалению суды всегда на стороне управляек,  доказать незаконность поборов   рядовому квартиросъемщику невозможно. Энергия 3 , бывшая наша управляйка, предоставила отчет   в суд, что якобы они  100  разбитых окон поменяли  за год в нашем доме, это из трех подъездов то пятиэтажный дом,  сделали детскую площадку и лавочки - лавка: два столбика , сверху неструганая  доска, оценивалась ими в 4500  рубчиков. Сумма была астрономическая,   но суд наши доводы во внимание не принял,  пришлось платить.

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Михалыч, не поняла вас,  про  федеральный закон? Приписки и липовые отчеты регламентируются ФЗ?

  • ыхр

    ыхр
    6 лет назад

    облапошивать население - главный ФЗ РФ.

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Генрих VI

    Вредная Кошка

    SnezhenikaВ 34-38 запланирован ремонт подвалов, которых у нас никогда не было, нет и не будет.

                            В 29-33 годах запланирован ремонт фундамента, а дому уже сейчас 62 года и ни разу не было 

                            кап.ремонта.

                           Вопрос - доживет ли сам дом до этих благостных времен?

                           А платить мы должны уже сейчас  



    аналогично, шеф

    подвалов нет, но их ремонт запланирован. до ремонта фундамента дом может банально не достоять, ибо стар и капитального ремонта сроду не видел.

    платить не буду. пусть сумеют меня убедить, почему я должна это делать.

    я вот думаю, может на опережение сработать и в прокуратуру пожаловаться на вымогательство



    Никто делать этого не станет. Вас принудят. В судебном порядке.



                            Генрих, вот здесь выложен документ - иск в различные инстанции по поводу кап.ремонта, с которым

                            обращаются иркутяне - http://forum.amur.info/news/32266/?page=4

  • Lassie

    Lassie
    6 лет назад

    Эльза С

    Lassie

    А не платить чревато. Потом же все равно судебные приставы найдут откуда долг списать, плюс еще много головняка сопутствующего будет



    Долг за что? За услуги, которые не оказывались? 



    Совершенно верно, за услуги, которые будут оказаны в дальнейшем. Согласно ФЗ платить все должны сейчас. И никакие прокуратуры и суды не пойдут против ФЗ. Можете подавать жалобу - вам напишут в ответ - согласно закона такого-то...

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Нам в суде объяснили, что мы должны были обращаться в досудебном порядке  в жилинспекцию, прокуратуру, правоохранительные органы, в мэрию. Если таких обращений не было, значит и события не было.Обращения были,  только реакции на эти   обращения  не было. Все нарушения  должны были зафиксированы актом, с участием управляйки, а наши коллективные жалобы с требование сделать перерасчет,  во внимание не были приняты. Сейчас  новая управляйка судится по поводу подключения к электрокотельной, но суды проигрывает. Кто примет во внимание  проблемы жителей, которые вынуждены оплачивать выпадающие доходы угольной котельной, вместо 3-4 тысяч квартплаты, оплачивая 12 тысяч  в месяц.

  • дядя Вася

    дядя Вася
    6 лет назад

    У меня дому планируется кап.ремонт через 30 лет, нормально так. финансовая пирамида в масштабах страны, вот и все.

  • ангелина-28

    ангелина-28
    6 лет назад

    Лично я считаю, что жилищный кодекс, регламентирующий капремонт домов, сырой и не вполне продуманный. Но этот жилищный кодекс никто не оспорил и поэтому я вынуждена его исполнять. Но вот давайте по рассуждаем. Например, сметная стоимость ремонта внутренних инженерных сетей(  для горячего , холодного водоснабжения и канализации) 3600 тыс рублей в ценах 2014 года. В доме 3000 квадратных метров. Далек задача для первоклассника. Сколько лет должны копить собственники на ремонт своих сетей при установленном тарифе 6,5? Ответ- больше 20 лет. Но дому уже 40 лет!  И программа региональная явно составлялась наспех по принципу: лишь бы было. Вот и нужно было нашей Госдуме прежде чем утверждать нормы про капремонт, провести широкое обсуждение , как и за счёт каких средств ремонтировать дома, которые никто и никогда не ремонтировал, и как быть с нормой закона о приватизации, согласно которой обязанной стороной за ремонт домов был бюджет.

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Конечно, все это очень сыро и непродуманно и, если народ не будет вести себя, как послушное быдло, все это чиновничье "творчество" вынуждены будут вернуть на доработку...

  • Petta

    Petta
    6 лет назад

    Капремонт и планировался только ради того, что бы за счет всех жителей отремонтировать только те дома, которые обязаны были отремонтировать муниципалитеты, т.к. денег нет, то решили за счет народа, впрочем, как всегда. И отремонтируют только их, остальные дома пройдут мимо

  • Snezhenika

    Snezhenika
    6 лет назад

    Кстати, в городе кроме приватизированного жилья есть и неприватизированное, т.е. муниципальное.

    Деньги, и немалые, что-то около 2 миллионов рублей ежемесячно также должны отчисляться в фонд капитального

    ремонта, и делать это должен соответственно муниципалитет.

    Меня терзают смутные сомнения, что это "действо" имеет место быть  

  • ландыш53

    ландыш53
    6 лет назад

     Интересно Нашему дому ремонт будут делать когда мы окажемся на 17 км Он  там не нужен     Все кому не лень пишут нам квитанции с определенными цыфрами- плати народ и мы как быдло ПЛАТИМ Кому и за какие услуги? Безобразие полнейшее Поддерживаю жительницу Свободного Все мы в этой упряжке   Но если платить  то только за определенные услуги Сделали предьявите расчет Тогда и  платить подумаем  Нашему дому 60 лет и за последние 35 лет ни одного ремонта а деньги выделялись Где они Никто не знает А если и знали не скажут

  • мика

    мика
    6 лет назад

    Генрих VI

    Эльза С

    Кто может объяснить, почему я должна платить по бумажке А4, которую вдруг стали ежемесячно засовывать в мой ящик?



    Платить Вы должны по тем же основаниям, что и по расчёткам, получаемыми Вами за предоставленные ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги). Кстати, если Вы обратитесь в Фонд по капитальному ремонту, то они пришлют в Ваш адрес письменную копию договора о взимании платы на проведение капремонта.

    Вы все время говорите"должны" Простите, А у кого это мы в долг взяли, что должны? если ко мне ни кто не приходил, ничего мне не рассказывал, ничего я не подписывала, то почему я должна?Я хочу понять,куда и кому идут эти деньги. Может для кого то 500 рублей- не деньги,но для пенсионеров-это не просто 500 рублей,а 6 тысяч в год и доживут ли пенсионеры до предполагаемого ремонта- это тоже вопрос. 

  • СлоноКот

    СлоноКот
    6 лет назад

    Всех несогласных дожмут бабушками, которые будут платить, чтоб получать субсидию.Бабушки и вытянут на тот процент, который необходим, чтобы дом стал участником капремонта. Закон сырой только в части логичного обоснования будущих тратт, которые нужно оплатить сегодня. А с т.з. как нагнуть народ, чтоб платили - там все прописано.Суды и прочее пошлют очень далеко, как послали с одн: есть бумажка на основе закона, есть калькуляция - платите.Я не платила ни за установку счетчиков общедомовых и эти поборы пока не плачу. Посмотрим, что будет дальше... вдруг заффтра этот... дефолт)))

  • ыхр

    ыхр
    6 лет назад

    мика

     

    Вы все время говорите"должны" Простите, А у кого это мы в долг взяли, что должны? если ко мне ни кто е приходил, ничего мне не рассказывал, ничего я не подписывала, то почему я должна?





    за вас этот вопрос решило правительство Амурской области.

  • Молин Сергей

    Молин Сергей
    6 лет назад

    ~~Если Вы прочтете Федеральный закон о некоммерческих организациях,  у Вас вопрос о законности требований по оплате взносов принудительно в некоммерческий фонд отпадут сами по себе.

    Участие в некоммерческих организациях осуществляется строго на добровольной основе.

    Кто закон этот читал , того не беспокоит эта делема.

  • мика

    мика
    6 лет назад

    ыхр

    мика

     

    Вы все время говорите"должны" Простите, А у кого это мы в долг взяли, что должны? если ко мне ни кто е приходил, ничего мне не рассказывал, ничего я не подписывала, то почему я должна?





    за вас этот вопрос решило правительство Амурской области.



    Ну вот правительство...пусть и платит!

  • вентилятор

    вентилятор
    6 лет назад

    мика

    ыхр

    мика

     

    Вы все время говорите"должны" Простите, А у кого это мы в долг взяли, что должны? если ко мне ни кто е приходил, ничего мне не рассказывал, ничего я не подписывала, то почему я должна?





    за вас этот вопрос решило правительство Амурской области.



    Ну вот правительство...пусть и платит!



    +100500!

  • Вредная Кошка

    Вредная Кошка
    6 лет назад

    Молин Сергей

    ~~Если Вы прочтете Федеральный закон о некоммерческих организациях,  у Вас вопрос о законности требований по оплате взносов принудительно в некоммерческий фонд отпадут сами по себе.

    Участие в некоммерческих организациях осуществляется строго на добровольной основе.

    Кто закон этот читал , того не беспокоит эта делема.



    а какая статья  и  в какой редакции?

  • Ramzai

    Ramzai
    6 лет назад

    мика

    ыхр

    мика

     

    Вы все время говорите"должны" Простите, А у кого это мы в долг взяли, что должны? если ко мне ни кто е приходил, ничего мне не рассказывал, ничего я не подписывала, то почему я должна?





    за вас этот вопрос решило правительство Амурской области.



    Ну вот правительство...пусть и платит!



    Да ладно мика, на кошечках бабло рубите, а 6,5 рублей за метр заплатить жаба давит

  • мика

    мика
    6 лет назад

     

    Да ладно мика, на кошечках бабло рубите, а 6,5 рублей за метр заплатить жаба давит



    Жаба давит-это да! Ибо "Если взять из квитанции о квартплате графу "кап ремонт" и умножить цифру из нее на количество квартир в подъезде, возникает закономерный вопрос: а где, собственно, паркет, витражные окна и швейцар,приветливо распахивающий входную дверь?????" Ну а про "рубите"Не ваше дело! 

  • Леонидова

    Леонидова
    6 лет назад

    Элитный дом"Удачастрой"  - обслуживание 36 руб.за квадрат, квартплата  3400  за 80 м. квартиру. Две квитанции.  Если обслуживание не осуществляется - минус позицию,по которой не получил услугу. За эти деньги имеют - великолепную  детскую площадку с искусственным покрытием, полностью асфальтированные подъезды к дому,  огороженную территорию, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, диспетчера, сантехника, электрика, дворника, уборщицу, идеальную чистоту   в подъездах, зеркальные лифты,заботливо  закрытые на время ремонтов новоселов фанерными щитами внутри, домофоны, резервное электроснабжение и водоснабжение. Горячая вода есть круглый год, в квартирах жара.  На капремонт не собирают.

    Хрущеба в Зее   70  кв. м. - 26 рублей за квадрат обслуживание, квартплата  в общем  по одной квитанции 10-12 тысяч.  Детской площадки нет, стоянки нет, на газонах автомобили,  зеленые насаждения все уничтожены, территория не огорожена, тротуары и подъезды к дому разбиты, ямы,  провалы,  скамейки - одно название, уборщица моет подъезд один раз в год,  развезет грязь и все. Окна  не моются вообще. Вентиляции нет. Электрик  меняет лампочки в подъездах, вызвать невозможно,  это даже за деньги не его работа, дворник,  диспетчер имеются. Сантехник  приходит, но ценник такой драконовский, потому что себе в карман,  что приходится вызывать из фирмы, хоть спросить можно с них. Капремонт запланирован через 25 лет,  360 рублей в квитанции ежемесячно.

    Почему,  я должна платить  за хрущебу в два  раза больше чем за элитную квартиру?  Где  наши деньги?  Все по карманам управленцев жильем?

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь