29сентября
7 июня 2011, 17:59 1

«Доходные дома» теснят благовещенские дворы

«Доходные дома» теснят благовещенские дворы

До Благовещенска добралась общероссийская проблема – «гостинки». Во дворах и на улицах областного центра вместо частных коттеджей, как обозначено в бумагах, вырастают общежития гостиничного типа. Трёхэтажные дома строят прямо на детских площадках и чуть ли не вплотную к стенам соседних усадеб. Горожане жалуются в администрацию, Госстройнадзор и прокуратуру. Тем временем предприниматели продолжают быстро строить.

...В том, что в непосредственной близости от её двора растёт общежитие, благовещенка Наталья Грачёва не сомневается. Женщина и её соседи не верят застройщику, который много раз повторял, что возводит индивидуальный жилой дом. «Будут балконы, и забор, я даже не знаю, что потом нам делать, – сокрушается Наталья. – Если в этом новом доме кто-то будет курить, бросит окурок вниз, а тут пожалуйста – баня, постройки, сарайчики...» Дом № 261 по улице Октябрьской теснят строящиеся трёхэтажки. «Будет здесь не два соседа, как раньше, а 50 или даже больше! И что будет после этого твориться, я даже не представляю, – говорит жительница "деревяшки". – У нас здесь будет две трёхэтажки, то есть наш дом получается между ними. У меня огород полностью будет в их тени».Самое главное, что фундамент трёхэтажных домов почти вплотную «подошёл» к постройкам. А у соседей дом строят практически на их огороде. «Зачем он нам нужен? – возмущается бабушка-соседка Натальи. – Нам он не нужен! Мы уже и к прокурору ходили». Действительно, жители района неоднократно обращались в Госстройнадзор и в администрацию Благовещенска. По их мнению, стройка идёт с нарушением всех норм.«Гостинки» для застройщиков действительно лакомый кусочек, подтверждают специалисты. Чтобы возводить такой «индивидуальный жилой дом», нужно только разрешение на строительство. Если его нет, штраф составит всего от 2 до 5 тысяч рублей. Инспекция уже оштрафовала больше 20 владельцев «гостинок». Но, они, похоже, готовы платить снова и снова: размеры штрафа для них вполне приемлемы. «Такие индивидуальные жилые дома высотой до трёх этажей не попадают под государственную экспертизу и под государственный строительный надзор, поэтому со стороны государственных органов надзор за строительством таких объектов не ведёт никто», – констатирует Наталья Чупина, исполняющая обязанности начальника инспекции Госстройнадзора Амурской области. По данным организации, в настоящее время в Благовещенске больше 30 площадок, на которых строятся общежития гостиничного типа. И это только официально известные стройки. Главная причина такой популярности «доходных домов» – простота оформления и большой спрос. Комнаты-квартиры реализуют, как правило, по привлекательной цене.Пока одни горожане раскупают дешёвое жилье, другие жалуются на будущее соседство. В том числе идут в прокуратуру. «В настоящее время эти жалобы у нас анализируются, находятся на разрешении. Учитывая значительное количество объектов подобного рода, находящихся на территории Благовещенска, нами принято решение провести 9 июня расширенное межведомственное оперативное совещание в прокуратуре города», – говорит прокурор Благовещенска Руслан Медведев. На совещание пригласят представителей всех структур, которые так или иначе связаны с проблемой. Вместе они должны выработать механизм противодействия. Чему именно и как нужно противодействовать, пока сказать сложно. Строят частные дома вроде бы по закону, но чужая стена в окне жилого дома или балкон, нависший над чужим забором, становятся нарушением закона. Недовольным благовещенцам специалисты советуют обращаться в суд. В одном случае он уже встал на сторону горожанки. Строительство дома в районе улицы Артиллерийской запретили.Тем временем на детской площадке, расположенной в районе пересечения улиц Конной и Чайковского, в любое время может возобновиться строительство. По крайней мере, юридических препятствий для этого сейчас нет. Как сообщало ИА «Амур.инфо», в апреле строители огородили забором территорию детской площадки, убрали спортивные тренажеры и турники. Выяснилось, что участок в 10 соток с 1994 года находится в частной собственности. Земля перепродавалась и сейчас принадлежит двум владельцам. Они начали строить на участке многоквартирный жилой дом. Местные жители пытаются помешать. Чтобы защитить их права, глава Благовещенска Владимир Кобелев обращался в городской суд. Он просил ограничить владельцев в пользовании земельным участком, чтобы у коммунальщиков был доступ к местным коммуникациям, залегшим под землёй. Исковое заявление Кобелева было оставлено без движения: процедура по установлению ограничения права собственности не была соблюдена. Кроме того, оказалось, что у главы города нет полномочий защищать в суде ограниченный круг лиц.Между тем жители сами обратились в суд. Люди требуют запретить строительство на месте их детской площадки. Владельцы участка тоже пытаются решить проблему. Они предлагают передать часть этого участка в 4,5 сотки в муниципальную собственность, чтобы потом город отдал эту территорию дому под детскую площадку.

Просмотров всего: 11

#строительство #закон

распечатать


Комментарии
  • Sapsanische

    Sapsanische
    10 лет назад

    ну и строили бы на окраине города, так нет же - в самом центре...

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь