22сентября
16 ноября 2010, 19:15

Важность мероприятий по оценке недвижимости

Рынок недвижимости на сегодняшний день является одним из самых динамично развивающихся. По завершению экономического кризиса резко возрос спрос на помещения жилого и коммерческого использования, промышленные комплексы, которые в тяжелые времена не могли найти своего покупателя. Составленная силами риэлтерских компаний база недвижимости помогает быстро сориентировать клиента, какой именно объект ему необходим. Однако, для того, чтобы человек четко понимал, справедлива ли стоимость выставленного на продажу объекта, перед подписанием сделки купли-продажи рекомендуется обратиться в профессиональное оценочное бюро, которое и выдаст объективный ответ относительно рыночной цены объекта.

Получить ответы в отношении стоимости жилья выгодно как покупателям, так и продавцам недвижимости. Первым важно понимать, не переплачивают ли они за апартаменты, реализуемые на рынке. Продавцы, в свою очередь, желают владеть объективной информацией для того, чтобы не продешевить, получить за проведенную сделку справедливые деньги. Самый распространенный способ оценки готовой строительной продукции – сравнительный. В данном случае анализируются проведенные сделки по продаже схожих по площади и планировке помещений в рядом расположенных районах. Также следует учитывать, что например, аналогичные квартиры в Москве или в Амурской области стоят совершенно по-разному. Профессиональные оценщики владеют необходимыми знаниями, с помощью которых они в состоянии ответить на все вопросы клиентов.

Большая часть квартир и технических помещений, реализуемых на отечественном рынке недвижимости, оцениваются, прежде чем выставляться на торги. Отчет, составленный авторитетной и уважаемой оценочной компанией, может стать серьезной причиной для корректировки стоимости объекта. Силами квалифицированных сотрудников оценочных организаций исследуется и дешевые квартиры в Москве, и шикарные апартаменты, расположенные в самом центре столицы и загородная недвижимость. Человек имея на руках заключение экспертов в отношении конкретного здания, четко понимает, за что он платит деньги и справедлива ли сумма, запрашиваемая продавцом.

В равной степени, оценочные мероприятия необходимы и продавцам жилой и коммерческой недвижимости. Основываясь на мнении экспертов, они запрашивают за имущество справедливую рыночную цену. Грамотно проведенные оценочные работы помогают компаниям, представленным на рынке недвижимости, принимать верные решения.

Просмотров всего: 0

распечатать


Комментарии
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь