24июля
26 октября 2010, 10:20 5

Ряд агентств недвижимости Благовещенска берут деньги за бесполезные услуги

Ряд агентств недвижимости Благовещенска берут деньги за бесполезные услуги

Работа благовещенских агентств недвижимости вызывает нарекания у съёмщиков жилья. Стоимость услуг агентств, дающих искателю список адресов и телефонов, составляет в среднем 1 500 рублей. Люди заключают договоры, но зачастую не могут получить достоверную информацию о рынке съёмного жилья в Благовещенске. Как подсказывает опыт многих квартиросъёмщиков, жильё лучше искать без посредников. Так можно сэкономить не только деньги и время, но и нервы.

«Впустую потратила деньги, время и нервы», – так Наталья характеризует свой первый и последний опыт обращения в агентства Благовещенска. Девушка убедилась, что почти все дороги на рынке недвижимости ведут прямо в агентства. «Мы обзвонили множество объявлений из разных газет и везде нам отвечали сотрудники агентств недвижимости», – рассказывает квартиросъёмщица. По телефону в агентстве подробно расспрашивают, какая ищется квартира, в каком районе и за сколько. Зачастую будущего съёмщика уверяют, что именно таких квартир в их базе множество. Но адреса и телефоны арендодателей дают только после оплаты – в основном это 1 500 рублей. Потенциальным клиентам за эти деньги обещают найти нужную квартиру в течение месяца, а то и раньше. «Оплатите услугу и уже при вас мы начинаем работать, звонить хозяину, договариваться на встречу. Потом вы едете смотреть квартиру. Если не понравится, звоните в агентство, мы работаем дальше. Если понравился вариант в первый день, заселяетесь и всё», – примерно такие диалоги с «клиентами» ведут сотрудники агентств.Такие же заверения выслушала и Наталья. Она оплатила услугу и получила адреса. За месяц звонков и визитов по адресам из списка она успела услышать, что квартира уже сдана, либо телефон вообще не отвечал. «Мне так срочно нужна была квартира, чтобы я бы, наверное, согласилась заехать в любую. На тот момент нужных вариантов просто не оказалось. Либо просили очень большую цену, либо квартиры находились в очень отдалённых районах, которые были не нужны», – говорит Наталья.В таких случаях искать правду ещё сложнее, чем квартиру – даже если на руках договор. Всё дело в «шапке», в названии бумаги. В основном там указано, что это договор на оказание информационных услуг. А предоставление телефонов и адресов, пусть и не первой свежести, это тоже информационная услуга. Так что с точки зрения закона всё чисто. Но копнуть глубже всё же можно: «Могу сказать, что большинство серьёзных агентств, которые не хотят порочить своё имя, не занимаются такого рода мероприятиями, то есть сдачей в аренду, – утверждает Виталий Злочевский, член правления гильдии риелторов Приамурья. – У них в основном покупка, оформление документов. Аренда может быть сопутствующей деятельностью, но точно никак не главной».Самый верный способ найти квартиру – общаться напрямую с квартиросдатчиком. Для этого можно давать объявления в газеты или расклеивать их в подходящем районе. Задействовать можно и ещё одно СМИ – сарафанное радио. Именно так, с помощью знакомых, Наталья всё-таки нашла квартиру.Между тем в Благовещенске появился новый вид мошенничества с недвижимостью: квартиру или комнату снимают на один день, а потом пересдают её на несколько месяцев. В УВД по Благовещенску сообщают, что ни в один из отделов милиции заявления с жалобой на подобные действия не поступали. Специалисты советуют: чтобы не попасться на удочку мошенников, лучше снимать жильё только при наличии всех документов на недвижимость. При этом желательно заключать договор со всеми собственниками недвижимости.

Просмотров всего: 1345

#жизнь

распечатать


Комментарии
  • Murrra

    Murrra
    6 лет назад

    Надоели эти аферисты. Сама сталкивалась с такой проблемой. Не мучайте людей, подписывайтесь что ли! А то надоело гадать агентство разместило объявление или нет.

  • Шустрик

    Шустрик
    6 лет назад

    Все агенства в Благовещенске аферисты. Вся у них информация о сдаче квартир, комнат и т.др устаревщие или собраны, чтобы лоханут людей. Договора у них со многими нарушениями законов. И думаешь куда же смотрять наши власти? Ну агенства вообще размещают везде где хотят, и сколько же людей пострадали из за них.У агенства тариф: снять комнату от 1700 до 3000, комнату в общежитии- 2500 выше, насчет квартир молчу. И то, пофутболят по нескольким адресам рассказав сказочки, в конце все надоест и сам же сдашься. А деньги не вернуть. Хотя это большое нарушение закона о потребителях. Законы надо принять жесткие!!!

  • Sana

    Sana
    6 лет назад

    Люди не обращайтесь к ним, сама через все прошла, футболили по разным адресам, в конце концов все равно по газетке без посредников нашли квартирку, деньги не вернули, помню посадили двух клушей, которые заучили три фразы и повторяют их, просто времени с ними связываться небыло. 

  • олег1975

    олег1975
    6 лет назад

    Я считаю, что надо запретить деятельность такого вида бизнеса! Зачем нужны эти "помогайки"? Чтобы распечатать договор купли-продажи из интернета и вставить туда свои данные много ума не надо. Обирают людей эти помогайки самым наглым образом!

  • Марина Синельникова

    Марина Синельникова
    3 года назад

    Ищу однокомнатную квартиру для молодого человека, работающего студента, ручаюсь за него. Не пьет, не курит, работает, очень аккуратный, можно сказать, перфекционист.. Очень срочно.

    Обратилась в агентство на Островского, 38, но там дали адреса квартир которые либо сданы, либо не сдают студентам категорически. Так и не поняла, то ли это кидалово, то ли просто стечение обстоятельств.

    В общем, буду признательна за помощь.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь