19октября
Предыдущая новость Следующая новость
24 апреля 2018, 20:48 10

Фонд капремонта: ЖСК оформил спецсчет для взносов на капремонт с нарушениями

Фонд капремонта: ЖСК оформил спецсчет для взносов на капремонт с нарушениями
Фото: eno-tek.ru

Обновлено: 24 апреля22:11

Ситуацию с домами в Благовещенске, жители которых получали двойные квитанции за капремонт, прокомментировали в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов. Там пояснили, что проблема появилась из-за того, что жилищно-строительный кооператив неверно оформил спецсчет для взносов на капремонт, нарушив законодательство.

«Изначально ЖСК "Маяк" в нарушение всех норм, нарушая все возможные сроки, игнорируя законодательство, одним протоколом собрания собственников решил формировать фонд капитального ремонта на специальном счёте для шести домов. Позже, опять же с нарушением сроков, кооператив направляет в жилинспекцию и Фонд новые протоколы собрания собственников многоквартирных домов, но документы опять оформлены с нарушениями: сроки предоставления вышли, счета в банках не открыты», – рассказал Сергей Батурин, генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Тем временем, в соответствии с действующим законодательством, данные многоквартирные дома были отнесены к числу домов, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и постановлением администрации города Благовещенска от 2014 года включены в перечень адресов многоквартирных домов, фонд капитального ремонта которых формируется на счете регионального оператора.

«То есть в данном случае Фонд капремонта, направляя квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт, действовал абсолютно законно на основании решения органа местного самоуправления. При этом неоднократно Фонд предлагал ЖСК "Маяк" провести новые собрания собственников и оформить их решения в соответствии с требованием законодательства. Если бы все было оформлено правильно, то с 2016 года данные дома находились бы на специальных счетах и формировали фонды капремонта самостоятельно», – добавил Сергей Батурин.

Другой точки зрения придерживаются судьи. Арбитражный суд Амурской области, шестой Арбитражный апелляционный суд и федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа резюмировали законность полномочий ЖСК «Маяк» по сбору денежных средств от собственников. Но, несмотря на то, что юридически проблема жильцов благовещенских многоэтажек решена, фактическая сторона вопроса пока не изменилась. Региональный оператор продолжает выставлять им счета.

Как сообщало Амур.инфо, жители семи многоквартирных домов Благовещенска на основании решения общих собраний собственников открыли специальные счета для своих домов и продолжительное время перечисляли на них взносы за капремонт. Однако руководство областной жилинспекции сочло действия жильцов по внесению денег своему жилищно-строительному кооперативу «Маяк» незаконными. Кооператив получил предписание с требованием закрыть спецсчета, а собранные за прошедший период денежные средства перевести на счет регионального оператора и в дальнейшем формировать фонд капитального ремонта именно там. В итоге жители домов платили по двум квитанциям – и от регионального оператора, и от своего жилищно-строительного кооператива.

Так продолжалось до тех пор, пока в ситуацию не вмешался ОНФ. Эксперты Народного фронта изучили обращение, провели ряд встреч с заявителями, оказали им консультативную помощь и содействие в сопровождении дел в судах.

Просмотров всего: 1139

#ЖКХ


Комментарии
  • gbsdex

    gbsdex
    5 месяцев назад

    С квадратного метра начисление это не правильно!! Так же оплата за лифты и вывоз мусора. У дома одни на всех коммуникации и тп. И должны платить средне. А то одна квартира платит 1000р. другая 200р. Живут в одном доме. Средне значит по 600р. Всё честно будет.

  • tankist btb

    tankist btb
    5 месяцев назад

    gbsdex

    С квадратного метра начисление это не правильно!! Так же оплата за лифты и вывоз мусора. У дома одни на всех коммуникации и тп. И должны платить средне. А то одна квартира платит 1000р. другая 200р. Живут в одном доме. Средне значит по 600р. Всё честно будет.



    не покупайте хоромы вот и платить не придется. здесь все по честному

  • ООШШ

    ООШШ
    5 месяцев назад

    gbsdex

    С квадратного метра начисление это не правильно!! Так же оплата за лифты и вывоз мусора. У дома одни на всех коммуникации и тп. И должны платить средне. А то одна квартира платит 1000р. другая 200р. Живут в одном доме. Средне значит по 600р. Всё честно будет.



    Я согласна с вами,причем тут квадратные метры,если в 3 комнатной квартире 59 кв.м. живет одинокая пожилая женщина на 5 этаже,не может поменять на средний этаж меньшей площади,а рядом в 1 комн. живут 4 человека на 29 кв.м.,где справедливость?Общий дом,все общее и жильцы каждой квартиры должны платить одинаково.Наверное выгодно кому-то ,чтоб платили по квадратным метрам за вывоз мусора,лифты и т.д.

  • Майкл28

    Майкл28
    5 месяцев назад

    Люди, ау. Какая разница сколько с метра. Вы новость читали??? Плевать у нас жилинспекции и фонду на решение 3-х судов. 3-х. Мы собираем и мы правы. Пойти в инстаграмме зарегестрироватся, что ли. У нас же Козлов проблем не видит, без соцсетей

  • Майкл28

    Майкл28
    5 месяцев назад

    И еще мне интересно. Я плачу на счет своего дома. Суды сказали, что я прав. Но зная наших недалеких, они передают дело приставам и меня тормозят на выезде из страны. Т.к. там уже больше 30000 тысяч. И у меня срывается отпуск. Кого мне на кол садить?

  • Илья1380

    Илья1380
    5 месяцев назад

    А не в этом ли маяке судья всея Приамурья Семёнов проживает? )))) Тогда понятно почему такие тёрки )))

  • Илья1380

    Илья1380
    5 месяцев назад

    Вот честно не понял отчего такие проблемы. Мой дом когда переходил на спецсчёт никаких судов и двойных квитанций не было. Старший пошёл в фонд, ему там показали какие документы нужны и как заполнить, мы провели собрание, всё предоставили куда надо было и всё. Во всей этой цепочке самое трудное было собрание собрать. Проводили заочное голосование поэтому. И всё. Ёлы-палы что там за какая-то телега в этом маяке получилась вообще не понятно.

  • Johnny_B

    Johnny_B
    5 месяцев назад

    ООШШ

    gbsdex

    С квадратного метра начисление это не правильно!! Так же оплата за лифты и вывоз мусора. У дома одни на всех коммуникации и тп. И должны платить средне. А то одна квартира платит 1000р. другая 200р. Живут в одном доме. Средне значит по 600р. Всё честно будет.



    Я согласна с вами,причем тут квадратные метры,если в 3 комнатной квартире 59 кв.м. живет одинокая пожилая женщина на 5 этаже,не может поменять на средний этаж меньшей площади,а рядом в 1 комн. живут 4 человека на 29 кв.м.,где справедливость?Общий дом,все общее и жильцы каждой квартиры должны платить одинаково.Наверное выгодно кому-то ,чтоб платили по квадратным метрам за вывоз мусора,лифты и т.д.



    многие люди - ограниченные идиоты. что мешает за одни услуги брать оплату за квадрат, а за другие за количество проживающих? за отопление в зависимости от площади, а за вывоз мусора по количеству жильцов?

    сторонниками устреднения являются исключительно те шкуры, что явно не доплачивают, причем ровно до тех пор пока недоплачивают. если у них часть жильцов съедет и по усреднению начнется переплата - мнение мгновенно поменяется. называет психология попавшего и не попавшего в трамвай.

    совершенно нормально - это когда ты платишь ровно и за то сколько и чем ты пользуешься.

  • Delfin

    Delfin
    5 месяцев назад

    ООШШ

    gbsdex

    С квадратного метра начисление это не правильно!! Так же оплата за лифты и вывоз мусора. У дома одни на всех коммуникации и тп. И должны платить средне. А то одна квартира платит 1000р. другая 200р. Живут в одном доме. Средне значит по 600р. Всё честно будет.



    Я согласна с вами,причем тут квадратные метры,если в 3 комнатной квартире 59 кв.м. живет одинокая пожилая женщина на 5 этаже,не может поменять на средний этаж меньшей площади,а рядом в 1 комн. живут 4 человека на 29 кв.м.,где справедливость?Общий дом,все общее и жильцы каждой квартиры должны платить одинаково.Наверное выгодно кому-то ,чтоб платили по квадратным метрам за вывоз мусора,лифты и т.д.



    Да, несправедливо. Но, по крайней мере, данные жильцы лифтом пользуются. А вот мы живём на первом этаже с отдельным входом, в подъезд доступ не имеем, да и не к чему он нам. Но платим за лифт около 400 рублей в месяц. Такой вот у нас закон, что имущество общее и должны платить все собственники квартир.

  • Рамзай

    Рамзай
    5 месяцев назад

    Так еще и в квитанциях Фонд наловчился делать перерасчеты в большую сторону. Это как? Утвердили тариф 7,90 руб./м2, зачем какие-то добавки делать. Не хватает им на зряплаты. Так они ее не заработали. Крышу в МКД № 19 по ул. Амурской уже какой год ремонтируют. Нахлебались жители этим ремонтом. Отремонтировали, сдали, а сегодня-то, что на крыше ремонтируете?

    Лохотрон это, по моему мнению, а не Фонд. Шульц собирал деньги на капремонт, Ук собирали но денег нет и ремонта нашим домам тоже нет. Теперь Фондик наживается?

    Как начался раздолбон, начиная с правительства РФ: ведь обещали наши дома кап. отремонтировать и передать в УК. Хрен целых ноль десятых, нам!

    В УК нет даже документации на наши дома. А деньги льются рекой, но только мимо наших домов.Народ - это кормушка, и не более того?

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь