19октября
Предыдущая новость Следующая новость
11 апреля 2018, 16:05 59

Пенсионерка из Свободного купила квартиру в Благовещенске, но вселиться не может

Пенсионерка из Свободного купила квартиру в Благовещенске, но вселиться не может
Фото: wikimapia.org

Пенсионерка из Свободного купила квартиру в Благовещенске в 2015 году, но до сих пор не может в нее вселиться. Там живет прежний собственник. За долги его квартиру продали с торгов. Как считает бывший владелец жилья, квартира продана намного дешевле реальной стоимости.

История спора между двумя владельцами одной квартиры началась в 2015 году. Умирая от рака, житель Свободного переписал свое имущество на супругу 1946 года рождения и завещал, чтобы на вырученные от продажи деньги она купила жилье в Благовещенске. Приобретая квартиру в областном центре, пенсионерка решила не обращаться к риелторам, а купить недвижимость с торгов. Торги проводило Росимущество. С молотка уходили арестованные приставами квартиры.

Одну из таких и выбрала Мария Егоровна Левицкая. Объект – трехкомнатная квартира площадью чуть больше 100 квадратных метров, расположенная в новом доме в районе перекрестка улиц Ленина и Кузнечной. Жилье понравилось пенсионерке тем, что в нем просторные комнаты и прихожая, в доме есть лифт. Пенсионерка является инвалидом второй группы, передвигается с трудом. Женщина рассчитывала, что с ней будет жить ее внук-студент.

В 2007 году эту квартиру семья Заевых покупала в ипотеку, когда дом еще строился. В 2013 году у главы семьи Андрея Заева начались финансовые проблемы. Он задолжал по выплатам, и квартиру выставили на торги.

В настоящее время в проданной с торгов квартире продолжает жить прежний собственник. При этом мужчина не оплачивает коммунальные услуги. Уже накопились долги. А Мария Левицкая вынуждена снимать квартиру в Свободном. Как уверяет ее представитель, юрист Ирина Разина, пенсионерка оплачивает содержание благовещенской квартиры, собственником которой является.

«Квартира покупалась с публичных торгов. Фактически жилье покупали у государства. Росимущество бы не выставило на торги обремененную квартиру», – говорит Ирина Разина. Деньги, выплаченные Марией Левицкой, поступили на счета судебных приставов и пошли на погашение долга Заева перед банком. Собственник обратилась в суд, чтобы Андрея Заева сняли с учета. Решение суда о снятии с регистрационного учета не вступило в законную силу и было обжаловано представителем Заева Виталием Злочевским.

«Мы с Марией Егоровной были у председателя областного суда. В итоге пенсионерке стало плохо, вызывали скорую помощь. Она пожилой, нездоровый человек. Вся эта ситуация очень сильно ударила по Марии Егоровне», – говорит юрист Ирина Разина.

Как поясняет юрист Виталий Злочевский, представляющий интересы бывших владельцев спорной квартиры, на момент продажи с торгов реальная стоимость жилья составляла около 9 миллионов рублей, тогда как продали ее за сумму около 3 миллионов – столько квартира стоила еще на этапе строительства в 2007 году. Недвижимость принадлежала Андрею Заеву, но, так как он состоял в браке, права на имущество имеет и его супруга. В настоящее время женщина живет в другом городе. Получается, что ее лишили жилья.

Женщина обращалась в вышестоящий суд. «В декабре 2016 года президиум отменил решение суда , на основании которого была продана квартира по заниженной стоимости и без привлечения к участию в деле супруги должника», – объясняет Виталий Злочевский.

По словам представителя Марии Левицкой, на 2015 год цена квартиры вполне соответствовала среднерыночной. «Это был пик падения цен на жилье в Благовещенске, поэтому цена, за которую квартира была выставлена на торги, соответствовала действительности», – уверена Ирина Разина. Юрист Разина утверждает, что суд признал Левицкую добросовестным приобретателем.

Между тем, как поясняет Виталий Злочевский, оценка жилья, которую делает эксперт, действительна не более полугода. Тогда как в случае с продажей квартиры Заева этот срок на момент торгов давно истек. «Мы считаем, что Левицкая должна была крайне осторожно подходить к покупке квартиры. Ведь цена объекта была как минимум в три раза ниже рыночной стоимости. При этом дочь Левицкой является профессиональным оценщиком. Она и действовала от имени матери», – отмечает Виталий Злочевский.

В итоге банк получил свои деньги и формально отказался от иска. Андрей Заев продолжает жить в квартире и не платит за коммунальные услуги. А Мария Левицкая вынуждена снимать жилье в Свободном, так как не может заселиться в купленную квартиру, пока не улажены все вопросы.

«Суд не должен был прекращать производство по делу, а сделать так называемый поворот исполнения решения, – считает Виталий Злочевский. – Когда решение состоялось, его можно вернуть к исходной точке. Второй момент – мы просили признать недействительной сделку между Росимуществом и Левицкой, потому что были нарушения при оценке имущества. Пока отрицательные решения, но президиум прислушался к нашим доводам».

Проблема требует решения. По мнению юриста Злочевского, здесь важно соблюсти баланс интересов сторон: «По мыслям моих доверителей, баланс заключается в том, что если Марии Егоровне нравится именно эта квартира, то нужно произвести переоценку и доплатить некоторую сумму. Но теоретически сделку можно отыграть, и Левицкая вернет деньги».

Просмотров всего: 9638

#жизнь #закон


Комментарии
  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    полгода назад

    Уточнение: сделку не признали недействительной - отменили решение суда , на основании которрого была продана квартира по заниженной стоимости и без привлечения к участию в деле супруги должника.

  • Трытата

    Трытата
    полгода назад

    а Росимущество не при делах сейчас????

  • farfalla

    farfalla
    полгода назад

    А с чего прежний собственник взял, что имущество, арестованное за долги, должно продаваться по рыночной стоимости? На сколько я знаю его продают по заниженной стоимости специально, чтобы его поскорее реализовать и погасить долги, остальное исполнительные органы и банки не особо волнует. Если собственник хотел продать квартиру за реальную стоимость и получить выгоду, пусть бы сам продавал ее и гасил долги свои. А то тогда не платил, сейчас не платит и еще денег хочет - хорошо устроился. Бедная пожилая женщина! Мне искренне ее жаль в данной ситуации.

  • Nikodim

    Nikodim
    полгода назад

    странно, а каким образом тогда росимущество продает с торгов квартиры, не обеспечив чистоту сделки? т.е. еще одной госструктуре уже нельзя доверять? ну и суды у нас как всегда, то в одну сторону, то в другую. если на приеме у Семенова старушке стало плохо, видимо наш облсуд опять чьи-то интересы защищает?

  • кержак

    кержак
    полгода назад

    farfalla

    А с чего прежний собственник взял, что имущество, арестованное за долги, должно продаваться по рыночной стоимости? На сколько я знаю его продают по заниженной стоимости специально, чтобы его поскорее реализовать и погасить долги, остальное исполнительные органы и банки не особо волнует. Если собственник хотел продать квартиру за реальную стоимость и получить выгоду, пусть бы сам продавал ее и гасил долги свои. А то тогда не платил, сейчас не платит и еще денег хочет - хорошо устроился. Бедная пожилая женщина! Мне искренне ее жаль в данной ситуации.



    в 2015 году еще не было 20% скидки от рыночной стоимости на первых торгах. так что только по рыночной. и это определено законом.

  • Mainer

    Mainer
    полгода назад



    Заев продолжает жить в квартире и не платит за коммунальные услуги



    Стало быть сволочь.

  • Я сама

    Я сама
    полгода назад

    А чья подпись стоит под оценочным актом квартиры?

    Умерший Левицкий, то бишь супруг Левицкой, тоже был, как и его дочь, профессиональным оценщиком...

  • Ditrih

    Ditrih
    полгода назад

    А кадастровая стоимость сколько, интересно...

    Оценку можно накрутить в любую сторону, чем каждая сторона и пользуется.

    Прежний собственник, если не пытался стоимость в процессе оспорить... сам себе злобный буратино. В теории. В других регионах.

    Красиво решение отменили, чисто Амурское изобретение получается (отменить по процессуальным основаниям, не пытаясь затормозить торги ранее, а потом сказать новому собственнику и кредитору "превед").

    В теории, суд от оценки кредитора уже откусил 20%, по этой цене ушло на торги, потом первое снижение, можно было брать (реально дешевые подозрительные лоты уходят на первых торгах).

    Потому в стоимость около 10 мильонов не верю.

    Новый собственник вроде как и прав... Был... Но получит в результате долги от квартиры, в которой не жил, и право взыскать деньги с должника. Если они есть.

    Неее.

    На торгах тут ничего покупать нельзя, по этой схеме можно любое решение отменить, т.е. любое решение суда про обращение взыскания, если должник не возникал по части продажной стоимости или в процесс не был привлечен любой потенциальный собственник типа супруги в области это фикция.

    Интересно, попадет ли в результате на убытки Росимущество...

    Государство решением суда и продажей от имени Росимущества,по идее, должно подтверждать, что сделка без пороков. А тут наоборот получилось.

    УжОс.

  • Oldlord

    Oldlord
    полгода назад

    Mainer



    Заев продолжает жить в квартире и не платит за коммунальные услуги



    Стало быть сволочь.



    Я бы сказал, что он вообще нетрадиционной ориентации после этого!

  • Братеев

    Братеев
    полгода назад

    вот вам и Злочевский-праведник-старушку обобрал

  • Я сама

    Я сама
    полгода назад

    Братеев

    вот вам и Злочевский-праведник-старушку обобрал



    Не переживайте так) Та старушка не из бедных)

  • Гагусик

    Гагусик
    полгода назад

    Столько времени уже из-за этой квартиры спор, уже бы продали по рыночной, вернули пожилой амурчанке ее потраченные деньги, а разницу отдали Заеву.

  • SoSeDkA

    SoSeDkA
    полгода назад

    Хорошо Заев устроился: долг погпшен, за квартиру платят

  • Ditrih

    Ditrih
    полгода назад

    Да тут фио указано)))

    Посмотрел по реестру исполнительных производств - если будет разница, она будет на радость другим кредиторам. Походу это их интересы в первую очередь защищают)

  • Я сама

    Я сама
    полгода назад

    Гагусик

    Столько времени уже из-за этой квартиры спор, уже бы продали по рыночной, вернули пожилой амурчанке ее потраченные деньги, а разницу отдали Заеву.



    Очевидно же - Левицким нужна именно эта квартира и именно за 3 миллиона. Хитромудрые, пипец... Семейство оценщиков...(

    Понять Левицких, конечно, можно... Они просто расчитывали, что они умнее других и многих...

  • Gorojanka

    Gorojanka
    полгода назад

    А при чем здесь супруга Зуева, которую якобы обделили? Когда ипотечную квартиру в банк закладывали, супруга согласие нотариальное давала.

    Хорошая практика так то складывается. Муж топает за ипотекой, берет хатку и за неё не платит, банк хатку отбирает, реализует и тут тадам появляется супруга с иском о том, что ей надо пол хатки. Этак можно жилья нахаляву наприобретать. Расходы только на представителя в суде и госпошлину. Здорово.

  • полазник

    полазник
    полгода назад

    ...риэлторская схема зарабатывания бабла...)))

  • DimonS

    DimonS
    полгода назад

    А в чем проблема прийти с участковым-приставами-фсб-охраной_президента, предъявить им документы на собственность, пожаловаться на самозахват и попросить вышвырнуть его с квартиры? Или у него тоже документы на эту собственность имеются?

  • Ditrih

    Ditrih
    полгода назад

    Тут сработала такая фишка (есть такое в практике), что не титульный собственник какбе и собственник... И пофигу, что в реестре его нет. Верховный суд как-то росреестру бяку сделал, разрешив идти подавать заявление о регистрации аренды не собственнику в реестре, а его супруге, которой в реестре нет. Год назад такое увидел бы - поседел. Здесь все натянуто, но в духе "политики партии". Хотя тот же Верховный, когда внезапно объявилась супруга в одном деле (схожая ситуация), сказал: "должна была знать, что есть долг и залог. Рано или поздно его бы продали. Потому иди лесом".

    Потому в сделках берите не только адрес стороны, но и фио/адрес супруга. Это суровые Амурские реалии (послежу за делом, есть где использовать эту фишку).

    А по ситуации - глупый, глупый, нерасторопный кредитор.

    У меня бы должник фигвам получил, а не деньги. Если видите такие непонятные "качели" - лучше процесс в общей юрисдикции прибить, за банкротство заплатить, уйти в процедуру - там залог можно доооолго продавать - пока бесплатный совет кредитору даю. И оспорить такую продажу будет уже нереально. Это в общей юрисдикции должник - "священная корова". Арбитраж в этой части рулит. Уйдут на поворот, а им бац, и банкротство. С оспариванием сделок за три года. И супругиных-тоже. Жаль, неустойки не насчитать, очередь не та, но проценты вполне можно (если глупый кредитор не требовал расторгнуть договор).

    Бабло за идею напишу, куда высылать =)

  • полазник

    полазник
    полгода назад

    ...проблемма в том что судебные разбирательства еще не законченны.

  • Victrix

    Victrix
    полгода назад

    DimonS

    А в чем проблема прийти с .... фсб-охраной_президента, ...?



    В этом-то и проблема....

  • mixailbatorov

    mixailbatorov
    полгода назад

    Как вообще что-то можно продавать, когда вопрос до конца не улажен. Мне кажется, к продавцу должны быть вопросы у контролирующих органов,сами подобного бы себе не позволили. Уже не в первый раз слышу подобные истории.

  • mixailbatorov

    mixailbatorov
    полгода назад

    3.6

  • Вeautiful

    Вeautiful
    полгода назад

    DimonS

    А в чем проблема прийти с участковым-приставами-фсб-охраной_президента, предъявить им документы на собственность, пожаловаться на самозахват и попросить вышвырнуть его с квартиры? Или у него тоже документы на эту собственность имеются?



    так в том то и дело, что "собственник обратилась в суд, чтобы Андрея Заева сняли с учета". Те бывший собственник значит прописан в квартире по сей день? Интересно, а когда квартира приобреталась новыми собственниками, они не знали , что там есть прописанные , или он потом снова там прописался? И с женой странно как-то всё. Если имущество в браке приобретено, то даже после развода нотариусы спрашивают согласие другой стороны и это бессрочно, даже если оно обременено. Получается квартира была продана с торгов госорганом с прописанными там людьми чтоли?

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    полгода назад

    Продали квартиру действительно с "прописанными", причем в числе прописанных двое детей, на которых должна быть доля в праве собственности, поскольку использовался и материнский капитал. Странностей здесь масса и с одной стороны и с другой, но очевидно одно - квартира реализована примерно втрое дешевле реальной стоимости на тот момент и "профессиональные оценщики" не могли этого не понимать. Рискнули!

  • Вeautiful

    Вeautiful
    полгода назад

    Виталий Злочевский

    Продали квартиру действительно с "прописанными", причем в числе прописанных двое детей, на которых должна быть доля в праве собственности, поскольку использовался и материнский капитал. Странностей здесь масса и с одной стороны и с другой, но очевидно одно - квартира реализована примерно втрое дешевле реальной стоимости на тот момент и "профессиональные оценщики" не могли этого не понимать. Рискнули!



    может новому собственнику проще подать иск к органу, допустившему к торгам такую нехорошую квартиру, чтобы возместить сумму за покупку и отказаться от своих прав на эту квартиру. По поводу маткапитала было решение Верховного суда, если я не ошибаюсь, там рассматривался случай развода супругов и раздела квартиры, в которой участвовал маткапитал, так вот там говорилось, что квартира вообще не может быть продана до совершеннолетия ребенка.

  • SnoopyKiller

    SnoopyKiller
    полгода назад

    В статье приведён яркий пример кидалова со стороны "любимого" государства.

  • Ditrih

    Ditrih
    полгода назад

    Хм.

    Оценщик = злодей, отбирающий у людей квартиры.

    Купивши

    Это ладно, народ в основном оценщиков не любит. А тут целая шайка... Еще и с наводчиками. Потому если кто на сайтах, где по торгам информация выкладывается (они для всех открыты, кстати)

  • Ditrih

    Ditrih
    полгода назад

    Тоже иногда смотрю информацию на торгах и "навожу" людей с деньгами на интересные лоты.

    Я, получается, злодей)

    Люди, которые походу знали, на каких сайтах искать инфо, прав на то, что официально у продавца в виде государственной конторы купили, не имеют?

    Допустим, купили для перепродажи (хотя тут не похоже) - тоже нельзя?

    С маткапиталом мимо - дети на доли имеют право только ПОСЛЕ гашения ипотечного долга.

    Квартиры с "начинкой" свободно покупаются/продаются, только ценник снижается, их же еще выселить/снять с регистрации надо (и смотреть нужно, чтобы опекаемых не проживало, этих не выселить и еще некоторые категории).

    Опять должники белые и пушистые, а кредиторы - зло. У них нужно все отнять и поделить. Институт обеспечения исполнения обязательств закрыть как нарушающий права граждан. Подразделения росимущества распустить.

  • Дядя Саша

    Дядя Саша
    полгода назад

    Оценка квартиры была явно заниженна, оценщица является дочкой новой собственницы квартиры, попробуйье переубедить Суд в обратном. В противном случае Зайцева давно бы вынесли с пожитками вон во двор.

  • Оптимальный

    Оптимальный
    полгода назад

    удален

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    полгода назад

    Прочитал комментарии от Я сама и подумал, что у вас есть что рассказать по "группе Левицкая-Карпец-Разина". Может быть поделитесь информацией. Мой телефон 551031

  • Иван

    Иван
    полгода назад

    Из всего выше сказанного понял только одно, что сделка мутная которую пыталась провернуть дочь потерпевшей, а бабушка инвалид это сейчас "тяжелая артиллерия" способная эту мутную сделку узаконить.

  • Oldlord

    Oldlord
    полгода назад

    Виталий Злочевский

    Прочитал комментарии ***



    Любопытно, почему ваш доверитель не оплачивает своё проживание в спорной квартире?



    Разве это законно?





    ~~Может быть поделитесь информацией.



  • 55

    55
    полгода назад

    Виталий Злочевский, поясните пожалуйста, если квартира продается на открытых торгах (публично), почему при ее продаже сложилась не рыночная стоимость? У других потенциальных покупателей тоже была возможность поучаствовать в торгах, в том числе и у должников перед банком.

  • Nikodim

    Nikodim
    полгода назад

    посмотрел на фото, вспомнил недавнего блогера "по делам городов" и подумал, что этот дом действительно для пенсионеров: только вид из окна и накакого двора, который в асфальте, проездной, все в машинах, детской площадки нет, но гаражи есть. Так и должно быть? если со стороны ОКЦ он еще смотрится, то со двора никакого желания проживать в нем не возникает. хотя, чего уж там, у нас даже на гербе орел с физическими отклонениями. а как корабль назовешь...

  • Ditrih

    Ditrih
    полгода назад

    Популярная темка. Вторая уже, как про гостинку, которую нельзя узаконить, пока не дадут денег соседу по участку. А здесь, пока не дадут денег семье "профессиональных должников" (я знаю, о чем пишу - все на сайте благгорсуда по фамилии лишившегося квартиры человека есть, и на сайте приставов). Потому денег должнику надо денег дать, а то решение отменят))

    Что нашел по фактам. Первое решение 2014 года. Его текста в сети нет (жаль, можно было оценить косяки и как должен был на них покупатель отреагировать), но есть тексты двух решений уже после отмены первого решения.

    Схема шикарна. Записывайте. Сначала должник должен игнорировать свои права в процессе - иначе ценник реализации "втрое ниже" я понять не могу. Хотел бы залоодатель - суд принял его оценку. Не хотел - принимает ту, которую кредитор дал. Причем это не суд плохой, это в законе так.

    Далее ищем третье лицо, права которого могло нарушить решение.

    Жалуемся. Пока жалуемся, залог спокойно уходит с торгов, мы этому не мешаем (а зачем? все равно вернется). Какой-нибудь уася, скорее всего, знакомый с порядком реализации имущества, покупает лот. И на момент покупки там точно ничего не висело (росимущество проверяет), проживающих обычно выселяют - расходы на это расплата за скидку в цене. Вот и эти обратились. А им в ответ иск "верните квартиру, вы все не так поняли". Здесь уже текст решения в сети есть - из него видно, что торги даже не пытались оспорить (раз ошибка -договор без торгов не оспаривается по практике, суд об этом пишет, я с ним согласен, практики полно - никогда не оспаривается договор без торгов, это бег впереди паровоза). Суд отказывает(пишет - истец, а ты торги оспаривать пробовал? Нет? А почему? Ах, не знал, что это так делается? Ну держи отказ, tryagain), признает покупателя добросовестным (а что ему еще делать? У государства же куплено. В решении обсуждения доводов "онижеоценщики, потому они плохие" нет). Тут же с банком второй раз судятся, банк от иска отказывается (я писал, что кредитор очень глупый? В решении указано, что он даже процентов за длительный срок не накрутил должнику, от чего суд его тоже посчитал добросовестным. И отказ принял (а как его не принять - долга нет, залог продан, кредитор от своих же потенциальных денег отказался, чем нажил себе дополнительных проблем на будущее).

    Выглядят решения вполне законными, а покупатель - вполне добросовестным.

    И это все отменили как-то, теперь будут назад крутить.

    Потому если ты продуманный покупатель, знаниям своим благодаря на торги идешь и что-то покупаешь - бойся. Ты в "группе злодеев", отбирающих квартиры у несчастных должников. Твои знания используют против тебя в суде (тут уже инфо собирают грамотно, смотрю, о покупателях, похвально).

    Если такой уася даже родственникам помог, подсказав, что и где покупать - сделку народ назовет мутной (ну не любят тут оценщиков - они деньги с трудового народа не за что дерут!).

    Потому НЕ ПОКУПАЙТЕ ничего не торгах "простых". Любое решение суда общей юрискдикции можно отменить. Покупайте на тех, которые арбитражный управляющий - арбитраж рулит. Проблема высокой оценки залога в банкротстве не стоит - не продали по этой цене, будем понижать, пока не продадим.

    А здесь вообще отлично получится (если кредитор продолжит тупить).

    Квартирка возвращается, на ней уже обременений нет. И тут же продается за нал (безнал нельзя - приставы отберут). В договоре рисуют... ну пусть % от кадастровой рисуют (не помню, какой), сейчас государство не дает любой ценник рисовать. Все, нет квартирки. И денег нет. Покупатель "попал", он и никогда не увидит. Должник сваливает из области, иии... все.

    Если его находят и начинают банкротить, всплывает эта сделка, ииии.... Квартирку пытается отобрать управляющий уже у нового собственника! Она 100% по договору будет продана ниже рынка, а денежка к кредиторам так и не попала - явно под перечень оспариваемых по фз о банкротстве сделок подпадает.

    Нехорошая квартирка, одним словом.

    НЕ ПОКУПАЙТЕ ее. А то еще одна тема тут будет.

  • Терапевт

    Терапевт
    полгода назад

    А где такие торги? Я тоже хочу себе 3-х комнатную в центре за 3 миллиона...

  • Darina 2016

    Darina 2016
    полгода назад

    Думаю, что представитель Заевых немного лукавит, квартира не стоит 9 миллионов, т.к ее кадастровая стоимость 4 миллиона, следовательно, не может рыночная стоимость быть выше кадастровой более 50%. И если произведем математический подсчет, то получается 4 миллиона - 20% дисконта, то на торги она должна уйти за 3200000,00, но с первых торгов квартира не продалась из-за отсутствия заявок, следовательно, ещё минус 15%, а это 2720000 и если бы она не продалась со вторых торгов, её цена была бы -25% (это для тех кто не знаком с торгами), значит кредитор был бы вынужден принять на баланс за -25%, а это 2080000, а так как квартира продана за 3207900, то чем тогда, по логике представителя, обидели должника?

  • Гагусик

    Гагусик
    полгода назад

    Darina 2016Думаю, что представитель Заевых немного лукавит, квартира не стоит 9 миллионов, т.к ее кадастровая стоимость 4 миллиона, следовательно, не может рыночная стоимость быть выше кадастровой более 50%. И если произведем математический подсчет, то получается 4 миллиона - 20% дисконта, то на торги она должна уйти за 3200000,00, но с первых торгов квартира не продалась из-за отсутствия заявок, следовательно, ещё минус 15%, а это 2720000 и если бы она не продалась со вторых торгов, её цена была бы -25% (это для тех кто не знаком с торгами), значит кредитор был бы вынужден принять на баланс за -25%, а это 2080000, а так как квартира продана за 3207900, то чем тогда, по логике представителя, обидели должника?


    Надо не забывать, то г-н Злочевский и на дуде игрец- имеет непосредственное отношение к риэлторскому сообществу, кому как не ему знать у кого можно отжать и кому впарить, возможно и за 9 млн. Прям говорящая фамилия.

  • insta

    insta
    полгода назад

    Надо было покупателям брать Злочевского защищать свои интересы, а теперь им тока Волобуев поможет

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Посмотрел информацию с портала ФССП, оказывается Заевы и жена и муж и ООО давным давно в долгах. при этом есть в чем то заинтересованность юриста. Может поэтому в деле не все так просто?

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Дядя Саша

    Я сама

    Гагусик

    Столько времени уже из-за этой квартиры спор, уже бы продали по рыночной, вернули пожилой амурчанке ее потраченные деньги, а разницу отдали Заеву.



    Очевидно же - Левицким нужна именно эта квартира и именно за 3 миллиона. Хитромудрые, пипец... Семейство оценщиков...(

    Понять Левицких, конечно, можно... Они просто расчитывали, что они умнее других и многих...



    Платить по счетам конечно надо, но эту шайку Левицких с дочкой наводчицей можно заценить суду в отдельное производство.



    Прагматичных людей сразу называют "шайкой". Хотелось понять за что зацепить или это от эмоций.

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Виталий Злочевский

    Прочитал комментарии от Я сама и подумал, что у вас есть что рассказать по "группе Левицкая-Карпец-Разина". Может быть поделитесь информацией. Мой телефон 551031



    Для чего собирать компромат, если для юриста и так все ясно. Тем более работает в правовом поле.,

  • Виталий Злочевский

    Виталий Злочевский
    полгода назад

    Я работаю в правовом поле, но лишней информации не бывает. Всегда можно найти что-то полезное из услышанного. А вот читатель Дарина 2016 вероятно с "противоположной стороны баррикад". Или чего - то недопонимает или пытается всех читателей ввести в заблуждение. Квартира весной 2014 оценивалась примерно в 9 млн рублей, поскольку это 106 кв.м. в самом центре города с дизайнерским хорошим ремонтом. Потом цены упали и на весну 2017 года судебная экспертиза составлена на 6,5 млн. Но учитывайте период падения цен в этот кризис. Так что ваши умозаключения про 4 млн - это то что я написал выше. Попытка ввести в заблуждение или недопонимание вопроса.

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Кто же первоначально оценивал квартиру, Левицкая или другая фирма?

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Таких формулировок как "шайка", "Группа" и т.д., профессионалам, по моему мнению, надо избегать.

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Виталий Злочевский

    Я работаю в правовом поле, но лишней информации не бывает. Всегда можно найти что-то полезное из услышанного. А вот читатель Дарина 2016 вероятно с "противоположной стороны баррикад". Или чего - то недопонимает или пытается всех читателей ввести в заблуждение. Квартира весной 2014 оценивалась примерно в 9 млн рублей, поскольку это 106 кв.м. в самом центре города с дизайнерским хорошим ремонтом. Потом цены упали и на весну 2017 года судебная экспертиза составлена на 6,5 млн. Но учитывайте период падения цен в этот кризис. Так что ваши умозаключения про 4 млн - это то что я написал выше. Попытка ввести в заблуждение или недопонимание вопроса.



    Почему вашему клиенту на обратиться к Левицкой с предложением о заключении мирового соглашения, доплаты определенной суммы за квартиру с учетом имеющихся и погашенных ею долгов за ЖКХ, иначе может развиться такой вариант когда в выигрыше останется только Банк.

  • Хмык

    Хмык
    полгода назад

    Как-то уже писал по поводу этих квартир - государственное кидалово.

    Хотите проблем - покупайте арестованное имущество.

  • Мартовская Зима

    Мартовская Зима
    полгода назад

    Сделайте экспертизу отчета в РОО.

  • Хмык

    Хмык
    полгода назад

    Терапевт

    А где такие торги? Я тоже хочу себе 3-х комнатную в центре за 3 миллиона...



    Туд:



    http://fssprus.ru/torgi



    Мальчик большой, сам разберешься, ка Амурскую область найти.



  • Дядя Саша

    Дядя Саша
    полгода назад

    Румит

    Кто же первоначально оценивал квартиру, Левицкая или другая фирма?



    Так в самой теме указанно, что дочурка обездоленной бабульки является оценщицей, или АИ этот факт просто так от балды озвучили? Тогда почему не написали про их родного дядю или свата??

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    По информации пожилая женщина планировала проживать в квартире со взрослым внуком, является инвалидом второй группы. По всей видимости имела определенную сумму, оставленную мужем после его смерти. Скорей всего в целях переезда поближе к областной больнице обратилась к дочери для подбора квартиры, квартиру нашли и приобрели. Бывший собственник по видимому решил не только погасить кредит за счет приобретателя, но и значительно поправить свое финансовое положение. Иначе чем объяснить такое безразличие к долговым обязательствам на протяжении этих лет, при этом имея на руках двух несовершеннолетних детей? Либо не думал о последствиях, либо имеет место расчет.

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Дядя Саша

    Румит

    Кто же первоначально оценивал квартиру, Левицкая или другая фирма?



    Так в самой теме указанно, что дочурка обездоленной бабульки является оценщицей, или АИ этот факт просто так от балды озвучили? Тогда почему не написали про их родного дядю или свата??



    В статье об этом ни слова и юрист не уточняет кто подписывал отчет. Принять какую либо сторону на основании имеющихся фактов об оценке не возможно.

  • Румит

    Румит
    полгода назад

    Разговаривал с людьми, репутацию покойного Левицкого никто под сомнение не ставит как и его дочери. Была бы схема давно выселили бы Заева, либо создали невыносимые условия. А так события развиваются только в судебных заседаниях.

  • марrbp

    марrbp
    5 месяцев назад

    Бедная старушка,бедная доченька "оценщица",а самое главное что дочь мать под танки бросает и больную женщину таскает по судам для защиты по сути своих личных интересов.

  • Я сама

    Я сама
    5 месяцев назад

    марrbp

    Бедная старушка,бедная доченька "оценщица",а самое главное что дочь мать под танки бросает и больную женщину таскает по судам для защиты по сути своих личных интересов.



    Самая правильная оценка ситуации...

  • Я сама

    Я сама
    5 месяцев назад

    Румит

    Разговаривал с людьми, репутацию покойного Левицкого никто под сомнение не ставит как и его дочери. Была бы схема давно выселили бы Заева, либо создали невыносимые условия. А так события развиваются только в судебных заседаниях.



    С кем именно вы разговаривали? Левицкие - свободненцы ... А вы откель?

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь