24июня
Предыдущая новость Следующая новость
17 марта 2017, 17:21 32

Обсуждение в «белом доме» проблем ОДН прошло эмоционально

Обсуждение в «белом доме» проблем ОДН прошло эмоционально

Непривычные лица – в зале заседаний амурского заксобрания собрались не народные избранники, а простые горожане. Общедомовые нужды собрали аншлаг. Вопросы ОДН и капитального ремонта обсудили власти и жители области. Желающих оказалось настолько много, что людям не хватало стульев.

Всего на собрание пришли 217 человек – старшие домов, представители управляющих компаний, кооперативов и просто жители Амурской области. Перед ними отчитались по капремонту домов.

«За весь период реализации программы капитальному ремонту было подвергнуто 125 многоквартирных домов – по состоянию на 1 марта 2017 года. На 2017 год в плане значатся 203 дома. На сегодняшний день капремонт закончен в 25 домах. Остальные в стадии реализации. На все дома проведены торги и заключены контракты. Поэтому план будет исполняться. Кстати, по оплате идёт тенденция к возрастанию», – отметил министр ЖКХ Амурской области Сергей Гордеев.

За работу в 2016 году отчитался директор Фонда капремонта Сергей Батурин. В Амурской области в программу включен 4 431 многоквартирный дом – это порядка 12 миллионов квадратных метров.

«4 489 – на счёте регионального оператора. На спецсчетах всего лишь 36 домов, кто самостоятельно управляет своими фондами капремонта. За 2014 год у нас 33 % собираемости было, в 2015 году процент вырос до 71, к сегодняшнему дню вышел на уровень 72 %. На 2016 год в плане Фонда стояло 75 домов по области и городу. Фонд выполнил ремонт на 86 домах, забежали вперёд, но возникали проблемы с собственниками по допуску к общедомовому имуществу – не все люди хотят, чтобы их дом был отремонтирован. Израсходовано на 85 домов 238 миллионов, это 5 500 жителей получили услугу. На 2017 год по плану капремонт будет в 203 домах, на это положено 748 миллионов, то есть услугу получат 14 800 человек», – прокомментировал Сергей Батурин.

Но капремонт не вызвал много вопросов. Люди больше высказывались по поводу общедомовых нужд.

«Для Амурской области по-прежнему основным вопросом является величина общедомового потребления. Если у нас величина значительная, но в пределах норматива, то в основном это зависит от синхронности снятия показаний общедомового прибора учёта и индивидуальных. Если величина фактического потребления ОДН более чем на 50 % превышает норматив, то здесь с большей долей вероятности либо банальное хищение электроэнергии физическими и юридическими лицами, либо действительно такое состояние внутридомовых сетей, которое имеет значительные потери», – рассказал глава «Амурэнергосбыта» Виталий Стороженко. Он сказал, что что 47 % потребителей в Амурской области имеют фактическое общедомовое потребление выше норматива.

«Так у вас, получается, есть протоколы, которые вы скрываете от нас, собственников, что управляющие компании вам подсовывают, а вы нам начисляете вот такие цифры за ОДН? Вот такой к вам вопрос», – обратилась одна из благовещенок.

«Я попытаюсь на вопрос ответить. Работу по распределению ОДН мы осуществляем по заказу управляющих компаний на основании их данных. Без активной работы собственников и старших домов результативность будет невысокая. Вот это как раз больше, наверное, в зоне инициативности старшего дома должно лежать. Прийти и провести с нами работу, показать-доказать данные», – сказал Стороженко.

Глава «Амурэнергосбыта» рассказал ещё раз, как рассчитывают эти показатели, о том, что сейчас установлен норматив. В тех домах, где по факту ресурсов используется больше, управляющие компании покрывают убытки. Это почти в половине домов, которые обслуживает ДЭК. Люди попросили подробнее расписывать расчёты за ОДН. Амурчан остро волнует вопрос сбора показаний.

С общедомовых и индивидуальных приборов их снимают в разное время. «Большинство председателей ТСЖ, с которыми я общаюсь, не глядя подписывают, с дикими глазами узнают, что они, оказывается, подписали клиентский договор, и приходится это всё расторгать», – возмутилась одна из представителей ТСЖ. «Можете адресовать тех, кто к кому-то с этой темой пристаёт, ко мне. Я ещё раз вам это с трибуны говорю – агентский договор – это абсолютно добровольная услуга, и пользуются ей те, кто не хочет связываться с головной болью и распределением ОДН, в первую очередь», сказал глава «Амурэнергосбыта».

«И второй вопрос – почему-то сотрудники ваши, когда снимают показания с приборов учёта, к примеру, с общедомового числа 20-25. А показания с индивидуального прибора учёта, который находится на лестничной клетке, берут 15-16 числа. В результате образуется большая разница между показаниями общедомовыми приборами учёта и общедомовыми нуждами. Что не совсем правильно. И когда мы приходим с показаниями, снятыми в один день, наши данные вообще не участвуют в расчётах. И в квитанциях оказываются вообще непонятные показания. И это не по одному дому, а по нескольким», – продолжила горожанка.

«Это действительно вопрос болезненный для очень многих, потому что несинхронное снятие показаний для подавляющего большинства жилых домов является основной причиной роста ОДН. В конкретный какой-то месяц, в течение длительного периода это выравнивается. В конкретный месяц это вызывает рост. С этим нужно работать, это нужно не допускать», – ответил директор филиала ОАО «ДЭК» — «Амурэнергосбыт» Виталий Стороженко.

«Записку, которую вы получили, о наличии 4 000 жалоб жителей, написала я – и не от себя. Эту цифру нам дал Тетенькин Дмитрий Дмитриевич. А Светлана Александровна с жилинспекции дала несколько иную цифру – 3 000. Вот наличие такого количества жалоб по городу почему-то не озадачивает ни прокуратуру, ни жилищную инспекцию, ни лично вас. Я считаю, что это показатель вашей работы. Понимаете? Если такое огромное количество жалоб», – высказалась одна из горожанок.

На её слова многие из присутствующих отреагировали аплодисментами. Встреча проходила два часа. Все желающие не успели задать вопросы. Остальным предложили оставить свои адреса и контакты.

Просмотров всего: 2427

#ЖКХ #областная власть

распечатать

  • Павел Флудерский

    Павел Флудерский
    3 месяца назад

    Они еще не знают что цена счетчику ОДН 3 тыщи...А им его "втюхали" по 300 000 + рублей..

  • ришат рашида брат

    ришат рашида брат
    3 месяца назад

    Сволочи, людям мозги промывают нечего людского неосталось,накинули пиджачки и сидят вату катают и не перестают накидывать людям в квитанции за квартплату ..Вот вам и Единая Россия всё о народе думают ...

  • vertex

    vertex
    3 месяца назад

    Вот наличие такого количества жалоб по городу почему-то не озадачивает ни прокуратуру, ни жилищную инспекцию, ни лично вас. Я считаю, что это показатель вашей работы.

    Да чего бы, какие - то людишки его озадачивали. У него другие задачи.

    Несите Ваши денежки - с них же и харчуются, сидя в кресле.

    Тенденция у него и оплата будет увеличиваться. Министр.

  • Старший в классе

    Старший в классе
    3 месяца назад

    Вопрос острый, хорошо не забоялись и отверстую встречу провели! Глаза в глаза

  • РАМ

    РАМ
    3 месяца назад

    Павел Флудерский

    Они еще не знают что цена счетчику ОДН 3 тыщи...А им его "втюхали" по 300 000 + рублей..



    Вы не путаете с тепловым счетчиком ОДН? откуда такая цифра?



  • strannic

    strannic
    3 месяца назад



    » Старший в классе , сегодня, 19:14

    Вопрос острый, хорошо не забоялись и отверстую встречу провели! Глаза в глаза



    И что? Что-то решили и что-то изменилось?

  • Павел Флудерский

    Павел Флудерский
    3 месяца назад

    Счетчик ОДН учитывает потребление воды и тепла...

  • Капуша

    Капуша
    3 месяца назад

    Это еще что, во Владивостоке и Омске людям с нового года выставили норматив, тат там уже на митинги собираются.

  • wawbwc

    wawbwc
    3 месяца назад

    ваще нормальная статья ...одн...собрались тупые от домов ...

  • mikey007

    mikey007
    3 месяца назад

    Лапшу на уши навексили людям, да и всее

    Вот еслип статья называлась:

    Обсуждение в «белом доме» проблем ОДН закончилось потасовкой

    Яп поверил, что это действительно обсуждение было. Злободневные вопросы поднимались от жителей, а так опять своих подставных поди нагнали....

  • full

    full
    3 месяца назад

    Обалдеть. Целых двадцать пять домов отремонтировали в рамках программы капремонта. Это за сколько? За два года? Это нормальный темп.

  • Prometei Harlamru

    Prometei Harlamru
    3 месяца назад

    Всю встречу вели себя по-хамски, разнузданно, не профессионально. Не считали нужным отвечать на вопросы, которые у многих из нас накопились и на которые мы имеем право. Питали особую надежду на то, что нам постараются помочь разобраться в накопавшихся вопросах о состоянии системы ЖКХ и спорном требовании об оплате. В итоге вальяжный высокомерный барин энергетики разговариваший высокомерно через губу. Безвольный, недееспособный - министр! Как может человек с таким безумием в глазах занимать этот пост не понятно.

  • vertex

    vertex
    3 месяца назад

    Prometei Harlamru

    Всю встречу вели себя по-хамски, разнузданно, не профессионально. Не считали нужным отвечать на вопросы, которые у многих из нас накопились и на которые мы имеем право. Питали особую надежду на то, что нам постараются помочь разобраться в накопавшихся вопросах о состоянии системы ЖКХ и спорном требовании об оплате. В итоге вальяжный высокомерный барин энергетики разговариваший высокомерно через губу. Безвольный, недееспособный - министр! Как может человек с таким безумием в глазах занимать этот пост не понятно.



    Действительно.

  • mikey007

    mikey007
    3 месяца назад

    Prometei Harlamru

    Безвольный, недееспособный - министр! Как может человек с таким безумием в глазах занимать этот пост не понятно.



    Команда губернатора, че

  • vertex

    vertex
    3 месяца назад

    ришат рашида брат

    Сволочи, людям мозги промывают нечего людского неосталось,накинули пиджачки и сидят вату катают и не перестают накидывать людям в квитанции за квартплату ..Вот вам и Единая Россия всё о народе думают ...



    За капремонт вдвойне накинули сумму в квитанции пенсионерам - родителям, думают, что никто не вычислит их махинации. Вот крысы...

    Все пытаются за счет простых людей обогатиться.

  • Prometei Harlamru

    Prometei Harlamru
    3 месяца назад

    Отрапортовал министр про капремонт а у людей потолки после них рушатся.

  • Рамзай

    Рамзай
    3 месяца назад

    Рукамиводящие никак не реагируют на глас народа. И тому пример: Тындинские депутаты - испугались народа, обозвали его, как хотели, но на заседании Думы все равно сделали так, как им нужно. Доплаты к пенсиям себе установили, районный коэффициент к своим пенсиям 70% - слышать не хотят, что районный коэффициент устанавливает к пенсиям только правительство. В итоге мы пенсию с р.к. 30%, а они с р.к. - 70% при очень дефицитном бюджете города. Еще и кредиты берут около 50 млн. руб. в год, на обслуживание кредита уходит по 5 млн. руб. в год (из газеты). Убрать должность зам председателя Думы и бухгалтера в целях экономии бюджетных средств - тоже нет. В сухом остатке: народ - ВЫ, неудачники, лодыри, пьяницы, бомжи... И делают все по своему, для своего личного удовольствия. Ни о каком народе никто и не беспокоится. Даже перед грядущими выборами. Показали свое истинное лицо.Виват партии ЕР! Куда котимся?

  • Аристон

    Аристон
    3 месяца назад

    wawbwc

    ваще нормальная статья ...одн...собрались тупые от домов ...



    Пришёл на это сборище от общественной организации.

    Смотрю - зал набился народу..... мест не хватило.....

    По опыту знаю, если на подобный разговор собралось более 7 человек не подготовленых теоретически и эмоционально людей, будет базар, бардак, ор, и никто ни чего не услышит и не поймёт.

    А поэтому, за минуту до начала базара, встаю и ухожу.

    Как думаете, можно было бы организовать нормальный разговор, конструктивное обсуждение - на результат?

  • Хмык

    Хмык
    3 месяца назад

    Аристон

    wawbwc

    ваще нормальная статья ...одн...собрались тупые от домов ...



    Пришёл на это сборище от общественной организации.

    Смотрю - зал набился народу..... мест не хватило.....

    По опыту знаю, если на подобный разговор собралось более 7 человек не подготовленых теоретически и эмоционально людей, будет базар, бардак, ор, и никто ни чего не услышит и не поймёт.

    А поэтому, за минуту до начала базара, встаю и ухожу.

    Как думаете, можно было бы организовать нормальный разговор, конструктивное обсуждение - на результат?



    Думаю, что обсуждение от твоего отсутствия не пострадало.



  • Потенциал

    Потенциал
    3 месяца назад

    Очень даже хороший вопрос задали про тот факт, что инспектора ДЭК по непонятным приччинам "снимают" показатели индицвидуальных приборов учета и общедомовых с промежутками времени практически в полмесяца.

    Сам же руководитель ДЭК подтвердил, что мол ДА это может привести к неправомерному начислению, которое видите ли будет где то там ПОТОМ выравниваться.

    На что другая жительница, упрекающая руководителя ДЭК в неумении организовать работу и сославшись на огромное количество жалоб просто осталась без внимания.

    То есть-сидят депутаты, ВИДЯТ, что руководитель ДЭК признается в том, что работа организована не очень по вопросу фикации данных-ЕЖУ ПОНЯТНО, что это приводит к неправомерному начислению-и ЧТО?

    Конечно можно НАЧИСЛИТЬ вот так-придти раз в пять лету тупо улыбаясь отчитаться на трибуне при это полностью игнорируя те факты на которые указывают жители-и продолжать тупить и н6ачислять практически воруя деньги населения?

    И это делается ПУБЛИЧНО?

    Интересно-а не =хотят ли сами депутаты по данным фактам подготовить ЗАПРОС в прокуратуру-депутатский запрос?

  • vertex

    vertex
    3 месяца назад

    Prometei Harlamru

    Отрапортовал министр про капремонт а у людей потолки после них рушатся.



    Да какой там . Вон и едроботы повылазили, после пятничной пьянки. Напоздравлялись верха в ОКЦ День ЖКХ, а потом бухать поехали, а работяги простые, кто относится к жкх города и области, горбатились весь данный трудовой день))).

  • Потенциал

    Потенциал
    3 месяца назад

    200 миллионов Единой России на ТРИ ГОРОДА? Благовещенск, Свободный и Белогорск? Это типа ДОСТИЖЕНИЕ?

  • Потенциал

    Потенциал
    3 месяца назад

    Старший в классе

    Вопрос острый, хорошо не забоялись и отверстую встречу провели! Глаза в глаза



    Ага-особенно Стороженко прямо с трибуны похерестично улыбаясь и отвечая на вопрос типа "Я не знаю, почему на вашу жалобу не ответили" ну и так далее (глаза в глаза при этом)

    Ему тупо по хрену

  • лань

    лань
    3 месяца назад

    Потенциал

    Старший в классе

    Вопрос острый, хорошо не забоялись и отверстую встречу провели! Глаза в глаза



    Ага-особенно Стороженко прямо с трибуны похерестично улыбаясь и отвечая на вопрос типа "Я не знаю, почему на вашу жалобу не ответили" ну и так далее (глаза в глаза при этом)

    Ему тупо по хрену



    ОНИ не знают проблем простых амурчан и не хотят знать,создаётся такое впечатление,поставить очередную галочку и всё.,поэтому и жалоб от населения столько.Сколько ещё потолков на голову людям упадёт?от такой работы ?

  • Sergey_Korenev

    Sergey_Korenev
    3 месяца назад

    Потенциал

    Очень даже хороший вопрос задали про тот факт, что инспектора ДЭК по непонятным приччинам "снимают" показатели индицвидуальных приборов учета и общедомовых с промежутками времени практически в полмесяца. Сам же руководитель ДЭК подтвердил, что мол ДА это может привести к неправомерному начислению, которое видите ли будет где то там ПОТОМ выравниваться. На что другая жительница, упрекающая руководителя ДЭК в неумении организовать работу и сославшись на огромное количество жалоб просто осталась без внимания. То есть-сидят депутаты, ВИДЯТ, что руководитель ДЭК признается в том, что работа организована не очень по вопросу фикации данных-ЕЖУ ПОНЯТНО, что это приводит к неправомерному начислению-и ЧТО? Конечно можно НАЧИСЛИТЬ вот так-придти раз в пять лету тупо улыбаясь отчитаться на трибуне при это полностью игнорируя те факты на которые указывают жители-и продолжать тупить и н6ачислять практически воруя деньги населения? И это делается ПУБЛИЧНО? Интересно-а не =хотят ли сами депутаты по данным фактам подготовить ЗАПРОС в прокуратуру-депутатский запрос?



    Вопрос был от нашей старшей дома. Получили ответ из правительства АО, что ДЭК все делает правильно, поводов для проверки не найдено. Разбирайтесь с управляйкой, которая не начисляет ни платежи по э/э, ни ОДН, не знает, какие платежи от нас получил ДЭК. Приложил таблицу, которую составил по данным выставленных мне квитанций. Там ст. 159 УК мошенничество, а правительство нарушений не нашло, прокуратура области молчит - тоже ничего не нашла. Жилинспекция, крышующая ДЭК нарушений не нашла и подготовила за них ответы. Делаем один вывод - правительство, прокуратура и жилинспекция либо заинтересованы финансово, либо непрофессионалы. Начинаем очередной виток - приемная Президента, СФ, Госдума, депутаты, Генпрокуратура, суд.

  • Prometei Harlamru

    Prometei Harlamru
    3 месяца назад

    Встреча это тест на порядочность наших чинушь, если у них хоть капля совести осталась то рапорт об увольнении и вперед улицу мести, если конечно это умеют.

  • bocce

    bocce
    3 месяца назад

    Prometei Harlamru

    Встреча это тест на порядочность наших чинушь, если у них хоть капля совести осталась то рапорт об увольнении и вперед улицу мести, если конечно это умеют.



    .

    Че толку, все эти увольнения- назначения, как показывает практика это игра: тупой и еще тупее...

  • Аристон

    Аристон
    3 месяца назад

    Хмык

    Аристон





    Думаю, что обсуждение от твоего отсутствия не пострадало.



    Какой не умный чел....

  • mikey007

    mikey007
    3 месяца назад

    Интересную юридическую раскладку нашел вот, первоисточник уже удалили вроде:

    Проблема ОДН возникла она из-за того, что во многих регионах передача прав собственности на общедомовое имущество не была проведена с точностью до запятой в соответствии с предусмотренным законодательством регламентом... Вроде что-то передали гражданам, но "забыли некоторые мелочи"...

    Ссылка та же:

    http://www.survey-invest.com/kogda__kem_i_kak_oformlyalas_peredacha_obshedomovogo_imushestva_/

  • Рамзай

    Рамзай
    3 месяца назад

    Но забыли и не мелочи совсем: технической документации на жилые дома нет, земельные участки придворовых территорий не передали, акты технического состояния отсутствуют. С 2008 года ни одна УК или ТСЖ не составила и не заключила с собственниками договора управления, как предусмотрено ст. 161, 162 ЖК РФ.

    Ни один собственник не знает в отношении какого общего домового имущества осуществляет управление УК или ТСЖ. К договору управления приложена просто теория, но не указаны площади и перечнь ОДИ.

    Нет и перечня услуг и периодичности их оказания. А этот документ ложится в основу расчета тарифа на содержание и ремонт. Калькуляций нет. Штатные расписания собственники не утверждали. А уж, Укашки развернулись на этот счет по полной: сват, брат, кум... пжалуйста, нужные люди пригодятся всегда, особенно при повальном воровстве.

    Планов работ УК нет, собственники не утверждали. Смет нет, актов приемки выполненных работ нет. Договора управления почему-то подписаны первым зам Мэра города или 4-5 собственниками в отсутствие доверенностей. И такая дребень изо дня в день и ни один год, а 8 лет, а местами и поболее лет.

    Реестров собственников жилья бесплатно получить нельзя, для проведения собрания - это конфидециальная тайна , говорит прокуратура, а за 300 руб. - на 1 квартиру, пжалуйста. Это не тайна оказывается. И что????

    Одна рука делает то, а другая - ЭТО. А мы все дураки, быдло, неудачники, пьяницы, бомжи - таков ярлык нам приклеили рукамиводящие.

  • mikey007

    mikey007
    3 месяца назад

    Ну это да, соглашусь, бардак.

    А у властей просто времени на все это нет, им деньги получить лишь бы, да побыстрей



    Рамзай

    земельные участки придворовых территорий не передали



    если не передали, значит они муниципалитету принадлежат и он должен их обслуживать по идее.

    но ремонтом заниматься точно

  • Рамзай

    Рамзай
    3 месяца назад

    Про ЖКХ тарахтят на всех каналах ТВ уже лет 15, а воз и ныне там.

    Прокуратуры строчат отписки, суды работают с полным напрягом. А не проще ли навести один раз порядок в системе ЖКХ и завалы в бумажной работе исчезнут сами собой.

    Али, потом посокращают лишние штатные единицы за ненадобностью? Своя рубашка ближе к телу?

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь