24июня
Предыдущая новость Следующая новость
11 января 2017, 09:59 29

Амурские риелторы считают, что сейчас самое время покупать квартиры

Амурские риелторы считают, что сейчас самое время покупать квартиры
Фото: rcmm.ru

В Амурской области эксперты советуют не откладывать покупку квартиры. Если брать, то сейчас, несмотря на то, что с нового года перестала действовать ипотечная программа с государственной поддержкой. Цены на жильё упали до минимума и вряд ли снизятся ещё – так считают региональные риелторы.

Специалисты призывали поторопиться с покупкой недвижимости ещё до нового года. До 31 декабря работала ипотечная программа с господдержкой. Низкая процентная ставка 10-11 % привлекла внимание многих.

За два года действия программы в России выдали почти полмиллиона кредитов на сумму свыше 860 миллиардов рублей. С 2017 года рассчитывать на помощь государства не приходится. Но если предстоит покупать квартиру, то сейчас самое время, говорят риелторы.

«Я лично сильно сомневаюсь, что цены могут ещё снизиться. Потому что по итогам двух лет кризиса у нас цены просели примерно на четверть на вторичное жильё. И я полагаю, что эта цифра – минимум, который может быть. Я сильно сомневаюсь, что банки будут поднимать, потому что зимой спрос пониженный. Рынок недвижимости не ожил, он колеблется в надежде, что весной будет подъём», – комментирует риелтор, юрист Виталий Злочевский.

В амурских банках говорят, что прошлый год был успешен по кредитам на жильё. Люди брали ипотеку по сниженной ставке, а государство компенсировало банкам затраты. Некоторые коммерческие организации выдали кредитов в три раза больше, чем в 2015 году. Сейчас, если ставка и повысится, то не намного, говорят в банках.

«Ставка будет зависеть от первоначального взноса, сроков, покупки квартиры – либо это будет на первичном рынке, либо на вторичном. Но, хочу сказать, что даже если программа закончилась – она у нас действовала до 31 декабря – спрос и оживление клиентов продолжаем видеть на том же уровне. На сегодняшний день у нас ставки от 11,5 % годовых», – говорит начальник отдела розничных продаж одного из банков Марина Столбинская.

Ещё в одном банке собираются выдавать ипотеку по сниженной ставке до конца марта. Но эти условия реальны лишь для тех, кто успел подать заявку до нового года. Что касается застройщиков, многие из них надеются на аналогичные предложения от государства, ведь такая поддержка многих спасла от кризиса.

«Я не скажу, что остановка этой программы нас ввергнет в эпоху кризиса, нет, конечно. Но то, что в секторе строительства будет спад по продажам, это будет однозначно!» – считает директор одной из строительных компаний Олег Имамеев.

Разговоры о других мерах господдержки ведутся, но пока неофициально. Между тем застройщики предлагают своим покупателям бонусы в виде ремонта квартир, установки окон и подарочных парковочных мест.

Просмотров всего: 4847

#жизнь #строительство #экономика

распечатать

  • uslon

    uslon
    5 месяцев назад

    Вот и купите у меня свежеотремонтированную квартиру.

  • Чертополох

    Чертополох
    5 месяцев назад

    Ещё бы они считали по другому. Уже года 2 этот лозунг с периодичностью в 30 дней появляется.

  • dolby сраунд

    dolby сраунд
    5 месяцев назад

    продавцы рекомендуют покупать!

  • КВЖД наса а не васа

    КВЖД наса а не васа
    5 месяцев назад

    А то в объявлении подпись; Не агентство - это уже, как правило хорошего тона.

  • Бомж_ик

    Бомж_ик
    5 месяцев назад

    Видать, риелторы без работы сидят. Заманивают. Где приписка в статье "на правах рекламы"?

  • КотяRа

    КотяRа
    5 месяцев назад

    цены реально упали..Но только потому что народ валит из региона.А у тех, кто хотел бы купить -просто нет на это бабла. Кризис -он же не только на рынке недвижимости.

  • loca-loca

    loca-loca
    5 месяцев назад

    "самое время покупать квартиры" ну ка все быстренько налетели и разобрали дишманские хатки,как горячие пирожки!!

  • Дядя из мяса

    Дядя из мяса
    5 месяцев назад

    Сколько можно писать ЧТО ВОТ САМОЕ ВРЕМЯ. Деньги где взять гасить эту ипотеку? Хватит пиарить Злочевского

  • Дядя из мяса

    Дядя из мяса
    5 месяцев назад

    и Имамеева

  • Infiniti888

    Infiniti888
    5 месяцев назад

    удален

  • КП

    КП
    5 месяцев назад

    Риэлторы изголодались. А кризис только набирает обороты. Как жить в этом мире? Печалька.

  • виталя1979

    виталя1979
    5 месяцев назад

    такое ощущение,что хатами у нас торгуют как в магазине хлебом. Без базара все разлетается и движуха прет.

  • Strange2

    Strange2
    5 месяцев назад

    Ценам на недвижимость падать и дальше. Во-первых на рынке предложение превысило спрос в связи с желающими переехать. И покупательная способность продолжает падать.

  • Оберон

    Оберон
    5 месяцев назад

    Интересно, весной куплю черновую двушку за 2 500

  • Александрина

    Александрина
    5 месяцев назад

    Риэлторы рассказывают сказки. Никакого снижения цен на жильё нет! Ни сейчас, ни раньше купить жильё обычному человеку с зарплатой в 23 тысячи рублей невозможно.

  • Andrei28rus

    Andrei28rus
    5 месяцев назад

    Александрина

    Риэлторы рассказывают сказки. Никакого снижения цен на жильё нет! Ни сейчас, ни раньше купить жильё обычному человеку с зарплатой в 23 тысячи рублей невозможно.



    Снижение есть, но не на столько же.

  • Данил2013

    Данил2013
    5 месяцев назад

    А почему не пишут что - Амурские авторыночники считают что сейчас самое время покупать машины! )))

    Тоже новость дня была бы!

  • мыжго

    мыжго
    5 месяцев назад

    Чертополох

    Ещё бы они считали по другому. Уже года 2 этот лозунг с периодичностью в 30 дней появляется.



    Верно подмечено. Да еще и зимой традиционно спад спроса. Вот видимо и в этот раз риэлторы скинулись на джинсу

  • Полиграф

    Полиграф
    5 месяцев назад

    я вот думал крупы купить знаю где дешевая греча есть, а тут вот статью прочел решил крупы потом купить пойду пяток квартир возьму, дешево

  • Grey_cat

    Grey_cat
    5 месяцев назад

    Особенно радуют бонусы от застройщиков - бонусы в виде ремонта квартир, установки окон и подарочных парковочных мест. Угу без окон дешевле......

  • Andrei28rus

    Andrei28rus
    5 месяцев назад

    Полиграф

    я вот думал крупы купить знаю где дешевая греча есть, а тут вот статью прочел решил крупы потом купить пойду пяток квартир возьму, дешево



    Тушенку берите еще

  • full

    full
    5 месяцев назад

    Интересно, сколько риелторы заплатили за эту рекламу?

  • Plohich

    Plohich
    5 месяцев назад

    КотяRа

    цены реально упали..Но только потому что народ валит из региона.А у тех, кто хотел бы купить -просто нет на это бабла. Кризис -он же не только на рынке недвижимости.



    Ищу квартиру, трешку, не сильно древнюю, от 70 квадратов, не панельку, в пределах 4 млн - нет ничего!! Где упавшие цены???

  • sanya_055

    sanya_055
    5 месяцев назад

    Цены упали сильно. Но и дальше буду падать, люди хотят продать, рынок переполнен, а вот скидывать цену никто не хочет, нужно время и люди поймут чтоб реально продать надо цену сбавлять.

    Перспектив роста цен уж точно в Благовещенске ближайших лет 10 не вижу

  • Блохер

    Блохер
    5 месяцев назад

    Это рынок. Пока не будет развития бизнеса в Благовещенске, все останется в кризисе. Есть еще надежда на черную жижу. При цене более $100 за баррель уралса, через 1-2 года возможно выравнивание цен на недвижку уровня 2013г. А пока будем медленно и печально валиться с колен, держась за скрепы и телевизор.

  • tankist btb

    tankist btb
    5 месяцев назад

    Взяв ипотеку я понял реальный вкус сухарей. Цены и не падали в новостройках всё за 50 тысяч за квадрат. дешевле полтора миллиона черновую не купить. так что ничего не упало в цене хотя по ипотеке разбирали в новых домах

  • Belka_89

    Belka_89
    5 месяцев назад

    Судя по комментариям народ в теме - молодцы! Квартиры и будут падать в цене пока в стране будет кризис - несчему им подниматься. Как только будет налаживаться ситуация тогда и можно будет задумываться, а пока катимся вниз и катимся...

  • Акционер2016

    Акционер2016
    5 месяцев назад

    Какая-то странная логика у риелторов, ЗАКОНЧИЛАСЬ программа господдержки ипотечников, денег у электората не прибавилось, следовательно, сократиться спрос на недвижимость, если еще подождать и найти продавашку, которому срочно нудно продать недвижимость, можно будет очень хорошо утоптать ценник имеем профит

  • Andrei28rus

    Andrei28rus
    5 месяцев назад

    Plohich

    Ищу квартиру, трешку, не сильно древнюю, от 70 квадратов, не панельку, в пределах 4 млн - нет ничего!!



    ... и в пределах МКАД

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь