главная  /  общество  /  27 ноября 2008, 13:04 версия для печатиотправить другу (email)
Амурские строители и чиновники обсудили создание саморегулируемой организации
Новый, 2009 год, несет амурским строителям новую головную боль. Нужно создать саморегулируемую организацию которая заменит привычную систему лицензирования. Создание такой организации может спровоцировать рост стоимости квадратного метра жилья, говорят строители. Все вступившие в эту организацию должны будут вносить членские взносы. Выход из сложной ситуации строители и чиновники искали вместе на заседании круглого стола.

...Строители спорят, а работы на стройке идут. За 2007 год в Благовещенске сдали 11 162 квадратных метра жилья. Стоимость квадратного метра постоянно растет и без новой организации. В Благовещенске свободных участков для застройки почти не осталось, а те, что и можно было бы отдать под строительство, администрация по закону должна обеспечить коммуникациями, лишь затем проводить аукцион. «Для того чтобы участок для строительства был обеспечен инженерными коммуникациями, необходимы инвестиционные программы развития сетей. Нерешенность этих вопросов ведет к подорожанию квадратного метра и замедляет темпы строительства», – констатирует Александр Синьков, президент ассоциации строителей Амурской области.

К подорожанию жилья также ведут несговорчивость владельцев домов, идущих под снос, и долгое оформление разрешительной документации, жалуются строители. Говорят, если договориться с собственниками бараков, имеющих непомерные запросы, и чиновниками, дело пошло бы быстрее, и стоимость новых квартир наконец снизилась. Пока же спрос по-прежнему превышает предложение.

Как только стало известно об изменениях в законах (ассоциация вместо лицензирования), спрос на лицензии резко упал. Раньше оформляли по 30 штук в месяц, а этой осенью строители не на шутку озаботились созданием системы самоконтроля. На обсуждение проблем за круглым столом потратили около часа. Потом подытожили, что время терпит, бить тревогу и повышать и без этого заоблачные цены на жилье пока рано. «Как известно, закон обратной силы не имеет. Мы до сих пор сегодня получаем лицензии на пять лет, то есть до 2013 года. Никто их не корректирует, никто их не отменяет. Поэтому, начиная с октября, мы входим в прежний режим работы», – заявил Александр Кряжев, начальник амурского отделения Федерального лицензионного центра при Росстрое.

Выходит, лицензию можно получить и уверенно работать как минимум еще пять лет. Однако создавать саморегулирующую организацию все равно придется. Пока строители разбились на два лагеря. Для регистрации необходимо 100 участников. Ни у тех, ни у других не наберется столько. Чем больше времени потратят на споры, тем больше потом придется платить за вступление в организацию сначала самим строителям, а потом, как обычно, покупателям.

Сегодня один квадратный метр жилья в Благовещенске в среднем стоит 50 000 рублей. По данным Амурстата, по Амурской области этот показатель в два раза ниже. С начала 2008 года только в Благовещенске ввели в эксплуатацию почти 60 000 квадратных метров жилья. В последнее время спрос на недвижимость в областном центре несколько снизился, однако на ценах это никак не отразилось.


Эта статья в категориях:  строительство, экономика.
Комментарии  (всего: 16) Материалы по теме (всего: 5)
16.Серега
27 ноября, 19:08
Из-за финансового кризиса во всем мире снижаются цены на жилье, даже в Москве стоимость квадрата со скрипом, но пошла вниз (например двушки в среднем подешевели на 2 млн) и только в Благовещенске цены на жилье почему-то не падают, а наоборот растут. 1-комн кв-ры меньше 2 млн нет, а 2-комн минимум 2,7 млн. Для сравнения, в Екатеринбурге сейчас однушку можно купить уже за 1,7-1,9 млн. Хотя сравнивать третий после Москвы и Питера город с 1,5 млн. населением и зарплатой в 3 раза больше чем в Благе - некоректно.
15.Slon
27 ноября, 15:05
Просто на данный момент сложилась такая ситуация, что в Благовещенске появились два некоммерческого партнерства которые предлагают вступить в свои ряды для создания СРО, в одном на данный момент 32 юр.лица в другом 70.Если бы они объединились, участников было бы достаточно для создания СРО. Но каждый тянет на себя, потому что помимо всего прочего эта тема еще и очень выгодна ( здесь и вступительные взносы и компенсационный фонд, целевые и т.д.)
Значит нужно руководству обоих "кланов" садится за стол переговоров, и договариваться о том, что в администрации СРО будут учавствовать обе стороны! Иначе лечь придется под Хабаровчан или под Москвичей! Или еще под кого либо!
14.Тёма
27 ноября, 14:24
Просто на данный момент сложилась такая ситуация, что в Благовещенске появились два некоммерческого партнерства которые предлагают вступить в свои ряды для создания СРО, в одном на данный момент 32 юр.лица в другом 70.Если бы они объединились, участников было бы достаточно для создания СРО. Но каждый тянет на себя, потому что помимо всего прочего эта тема еще и очень выгодна ( здесь и вступительные взносы и компенсационный фонд, целевые и т.д.)
13 ... 1
Комментарии посетителей сайта выражают
их субъективные точки зрения и не являются
продукцией информационного агентства
«Амур.инфо».
имя: пароль:
Вы должны быть зарегистрированы
на форуме Амур.инфо.
22 мая 2008, 18:19 / общество

Рост стоимости квартир в Благовещенске не отпугивает покупателей
19 марта 2008, 18:02 / экономика

Правительственные цифры стоимости жилья в Приамурье на четверть меньше рыночных
12 января 2007, 09:20 / общество

Новая мода среди благовещенцев: горожане продают квартиры и переезжают в пригороды
23 июня 2006, 17:21 / экономика

Для оформления документов строители предлагают ввести систему «единого окна»
16 февраля 2006, 18:50 / экономика

Строители разберутся с законом о градостроительстве


популярное сегодня

+787 / новости

Скончался начальник амурского управления МЧС Николай Прилипко

+303 / новости

Жители Благовещенска впервые увидели одновременно два фейерверка

+241 / поговорим за жизнь

Чужая дача
на форуме

+182 / жизнь города и области

"Россия" банкрот?

+135 / свободный полёт

Анекдот. Прикольный афоризм. Поделись!

+122 / жизнь города и области

Давайте вывесим свои собственные фотки!

+117 / жизнь города и области

Помогите, пожалуйста!
30 августа / блоги

Блог Светланы Казачинской: Открытые вопросы невозможной погоде этого лета…
29 августа / блоги

Блог Сергея Пузикова: Путешествие из Благовещенска в Хабаровск, или: «Спасибо, Владимир Владимирович!»
десять последних новостей

сегодня, 11:44 / общество

Управление образования Благовещенска может возглавить директор тындинской школы
сегодня, 11:15 / общество

135 лет назад родился отец «мерседеса» и «жука»
сегодня, 10:59 / общество

Жители микрорайонов и района КПП Благовещенска сегодня получат горячую воду
сегодня, 10:54 / общество

Минута молчания и цветы на волнах Амура: амурчане почтили память погибших на войне
сегодня, 10:45 / культура

Областной фестиваль «Добрый знак», день рождения Плодопитомника: первый осенний уик-энд в Благовещенске
сегодня, 10:23 / общество

В Благовещенске судебный пристав попался на обмане
сегодня, 09:47 / общество

Юные благовещенцы продолжают нарушать «комендантский час»
сегодня, 09:29 / общество

Амурчанин бережёт память об японцах, похороненных в лесу под Прогрессом
сегодня, 09:27 / культура

Жители Благовещенска впервые увидели одновременно два фейерверка
сегодня, 09:17 / происшествия

В Благовещенске при столкновении двух машин пострадала девочка-пассажир

© 2002—2010, ИА «Амур.инфо». Все права защищены.
Свидетельство о регистрации СМИ № ФС77-24536.
Учредитель: ООО «Компания «Игра»
Редакция ИА «Амур.инфо»: (4162) 201-266, ТК «Альфа-канал»: 222-727
Размещение рекламы: (4162) 222-700
E-mail: info@amur.info, реклама: pro@alphatv.ru

Условия использования материалов Партнеры:  Телепорт  Наружка  Авторадио  Футбол
Тексты новостей, аналитические материалы, интервью, фотографии (с указанием логотипа ИА), размещенные на сайте amur.info, являются интеллектуальной собственностью информационного агентства "Амур.инфо". Запрещено использование этих материалов сайта либо их частей без ссылки на ИА "Амур.инфо".
Нарушение указанных выше условий является нарушением законодательства РФ.
вернуться


Рейтинг@Mail.ru